Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 895 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Gyrogatan 2B, Södra Ladugårdsängen, Örebro
Typ
Bostadsrätt
KVM
71 kvm
Avgift
5 523 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmig 3:a med stor balkong och vy över stillsam innergård!

Varmt välkomna till denna nyligen producerade lägenhet med genomgångsljus, stora balkong och insynsskyddade läge!

Välkomna upp till tredje våningen på Gyrogatan 2b. Vi möts av en charmig och inbjudande bostad med stora härliga fönsterpartier. Fint och harmoniskt balanseras ljusinsläppet från 2 väderstreck! bekvämligheter såsom helkaklat badrum och tvätt avdelning, ett kök som håller hög standard med en smakfull granitbänkskiva, 2 sovrum den ena smart utrustad med klädkammare! Stor balkong med fri vy över den stillsamma innergården, garage från källare hela vägen upp till våningsplanet. Mycket bättre än så här blir det inte!

HSB Brf Flygaren är en stabil förening. Bredband, tv, vatten och värme ingår i avgiften. Källarplan med garage och elbilsladdare, gemensam tvättstuga samt cykel och förrådsutrymmen.
Som boende i Södra Ladugårdsängen bor ni ett expanderande område som börjar ta form helt och hållet. Flertalet populära restauranger etablerar sig i området t.ex restaurangen Brödernas i grannbyggnaden, närheten till naturen, till city, Örebro Universitetet, Gustavsviks golfbana är slående och gör att området är ett favoritval för många bostadsökare. I närområdet har ni matbutik, gym, tennis/padelhall och apotek.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning Stadgar

Länkar

Allmän information

Pris

1 895 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

71 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Gyrogatan 2B

Ort

Örebro

Kommun

Örebro

Lägenhetsnummer BRF

1533

Våningsplan

3 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Flygaren

Organisationsnummer

769632-7126

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: grundutbud ingår i månadsavgiften.

Byggnadskommentar

FÖNSTER
3-glasfönster

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförvaring i källaren.
Barnvagnsförråd.
Källarförråd.

Byggnader

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

5 523 SEK/månad. I avgiften ingår Bredband, tv, vatten och värme.
Eltillägg: 500kr/mån regleras i slutet på året efter individuell förbrukning

Andelstal insats

1,41%

Andel av månadsavgift

1,41%

Andel av BRF nettoskuldsättning

825 747 SEK

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage i källarplan med hiss direkt upp till respektive våning.
Totalt 39 garageplatser med elbilsladdare, separat kö till garageplats. Kostnad ca 800 kr/mån.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta