Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår

Visningar

sön 4 dec 14:00 - 14:45
Endast bokade visningar, vänligen boka in er via mäklarens hemsida. Varmt välkommen!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Vill du värdera din nuvarande bostad?

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Brunnsgatan 8, Lund
Typ
Bostadsrätt
KVM
37 kvm
Avgift
2 859 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Smakfull etta i populärt område

Jag kan stolt presentera denna fina gavellägenheten belägen på tredje våningen. Här bor du ett stenkast iväg från hjärtat i Lund med närhet till restauranger, kaféer, shopping och parker. Det finns gott om kommunikationer och du tar dig lätt till centrum likaså ut på motorvägen.
Bostaden är välplanerad och har en nyrenoverad toalett från 2022 med detaljer av hög klass, rymligt och utrusat kök med vackert fiskbensparkett samt vardagsrum/sovrum med utgång till balkong.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Stengolv, vita väggar. Bänk av tegel med träskiva.

KÖK
Utrustat kök med kombinerad kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Golv av fiskbensparkett, vita väggar, vita skåpsluckor och bänkskiva i trä.

WC
Renoverat 2022 men dusch, kommod, tvättmaskin och toalett.

VARDAGSRUM/SOVRUM
Luftigt vardagsrum med fiskbensparkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.

Dokument (pdf)

Stadgar Årsredovisning Energideklaration

Allmän information

Pris

1 995 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

1

Boarea (BOA)

37 kvm

Gatuadress

Brunnsgatan 8

Ort

Lund

Kommun

Lund

Lägenhetsnummer BRF

00010

Våningsplan

3 av 4

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Dammgården

Organisationsnummer

769615-8729

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Dammgården är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar fastigheten DAMMGÅRDEN 4. Fastigheterna stod färdigställd år 1946 och består av 13 stycken bostadsrättslägenheter samt en lokal och är belägen i centrala Lund med en mindre innergård som gränsar till intilliggande Brf:s innergård med träd och gräsmatta.

EKONOMI
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp (1 208 kr 2022), köparen betalar.
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp (483 kr 2022) per pant betalas av pantsättaren.
Ingen planerad avgiftshöjning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2007 lgh 12, 13 byggs på gamla råvinden
2007 stambyte, relining av avloppstammar, byte av tappvattenstammar
2010 målning av tvättstuga
2011 ny fjärrvärmeväxlare
2013 ny tvättmaskin
2013 spolning av avloppsstammarna
2014 ny torktumlare
2014 ny avfuktare till torkrum
2015 råttfälla i avloppsstam utanför huset
2018 ny länspump i källaren
2018 fibernät till lägenheterna
Inga pågående underhåll.
Inga planerade underhåll.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I fastighetens källare finns cykelrum samt tvättstuga som medlemmar kan nyttja.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv samt bredband levereras av Com Hem. Det finns fiber.

ÖVRIGT
Föreningen tillåter delat ägande och vill att den boende ska äga 10 % av bostaden.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.
Bostadstillägg ingår inte.

KONTAKT
magnus.ostlund@home.se

Brf bildades

2007

Juridisk person kan accepteras

Nej

Byggnader

Byggår

1946

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 859 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV

Andelstal

5,4332000%

Andelstal insats

5,4332000%

Andel av månadsavgift

5,4332000%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta