Visningar
Rumsbeskrivning
Bråta Allé 39 ett hus med stora generösa panorama fönster där ljuset flödar in och med rymlig takhöjd. Innan för dörren i hallen som har klinkergolv finns plats för klädförvaring. I hallen når man ett skönt duschrum med WC, allt helkaklat i ljusa materialval och med grått klinkergolv. Här finns wc, kommod, dusch, garderob och FVP (frånluftsvärmepump). Från hallen går man in i den öppna planlösningen med kök och vardagsrum. Köket som har vita köksluckor och spottar i taket har en lång köksö och integrerade vitvaror. Allt i hög kvalitet och med modern touch. I köksön finns spishäll, spisfläkt i taket, inbyggnadsugn, diskho och eluttag på bänkskivan och plats för barstolar. Vardagsrummet i bortre delen av planlösningen går att dela av ifall extra rum behövs. Utgång till träaltaner både på entrésidan och på trädgårdssidan når man här. Staket på baksidan omgärdar trädgården för lättsamt familjeliv med barn och husdjur.
Den fina vita trappen med infälld belysning leder upp till övre plan. Här finns idag 4 sovrum som med lätthet kan ett av sovrummen bli ett allrum/arbetsrum om det behövs.
På övre plan finns även en klädkammare och en skönt badrum med tvättavdelning. Badrummet är helkaklat med inredning i hög kvalitet. Här finns badkar, wc, på ena väggen och en bänkskiva längs andra väggen som har tvättmaskin, torktumlare och infällt handfat. Att bo i BR hus gör att du låter föreningen sköta kommande renovering utvändigt på huset och du kan själv påverka din egen förbrukning av el, uppvärmning och vatten. Solpaneler är installerat på husen i BRF och med den moderna frånluftsvärmepumpen gör att huset är energieffektivt. Ett mycket lättsamt och behagligt boende ges på nr 39 med ett mycket fint läge i området.
Välkommen!
Dokument (pdf)
Planlösningar Tomtkarta Klinta Allé Två Bofaktablad Stadgar Årsredovisning 21_22Länkar
ProspektAllmän information
3 295 000 SEK (Utgångspris)
5 varav 3 Sovrum
4
136 kvm
Bostadsföreningen
Bråta Allé 39
TROSA
Trosa
Förråd på tomten
00032
2
Täppa och altaner
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Klinta Allé Två
Eftersom föreningen har värdeår 2016 är den befriad från fastighetsskatt de första 15 åren. Föreningen innehåller 23 lägenheter.
2016
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV: Fiber finns indraget i huset. Flertalet tv-leverantörer att välja bland.
Internet: Fiber finns indraget i huset. Flertalet leverantörer att välja bland.
Solpaneler fr Svea solar
Frånluftsvärmepump; Vattenburen golvvärme
Typ av ventilation: Frånluftsvärmepump /tilluftsventiler
Tomten med nyttjanderätt är totalt ca 300 kvm. Altanen fram- och baksida
Till varje BR hus finns en gräsyta och altan på fram- och baksida. Ägaren ansvarar för skötsel och renovering mm av gräs, rabatter och altaner
Säljaren har byggt ny spaljé på fram- och baksida av huset sedan bilderna togs enl Styrelsens riktlinjer gällande ribbstaket. ( Denna spaljé är ej med på bilderna)
Se information under övriga uppgifter i årsredovisningen.
23
Byggnader
2017
Nej
Ekonomi
5 649 SEK/månad. I avgiften ingår I månadsavgiften ingår fönsterputs 1ggr/år.
Värme, el, vatten, renhållning, kabel-tv och bredband tillkommer
Ingen avgiftshöjning är planerad 2023, kontrollerad 230112.
4,34783%
4,34783%
1 711 729 SEK
I värmekostnaden ingår hushållsel.
1 208 SEK
Säljare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
1 929 SEK/månad
9 261 kWh/år
500 SEK/månad
730 SEK/månad
326 SEK/månad
3 485 SEK/månad
5
Parkering
Biluppställningsplats för 2-3 bilar
Energideklaration
Energideklaration är utförd
27 kWh/m²
48 kWh/m²
B
Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB
BRF har ej ännu utfört ngn Energideklaration
Beskrivning
Utvändig fönsterputs ingår 1 ggn/ år. Laddstation finns för el bil på huset.
BRF har riktlinjer som är beslutade på årsstämma som de boende får del av som nyinflyttade gällande byggnation av uteplatserna. I korthet; gräs, trä eller stenplattor på uteplatsen. Trä får ej målas . Ribbstaket upp till 110 cm utan bygglov får man bygga ,bygglov krävs för max 180 cm . Gavel längs cykel/bilväg får staket byggas max 80 cm längs den cykel/bil vägen av trafiksäkerhetsskäl enligt kommunens regler. Buskarna får ej tas bort/bytas ut då vi vill ha en enhetlig och estetisk inramning på tomterna.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
