Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 675 000 SEK / Utgångspris
Adress
Freyvägen 2A, Saltsjöbaden, Saltsjöbaden
Typ
Bostadsrätt
KVM
92.5 kvm
Avgift
5 327 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Lägenhet i toppskick med balkong i västerläge i populära Neglinge!

Äntligen en stor lägenhet ute på marknaden i populära Neglinge.

Får man börja med att denna lägenheten har verkligen allt! Letar ni efter en större lägenhet med 2-3 sovrum, två toaletter, golvvärme, fri från insyn och så snyggt renoverat, förlåt glömde även säga gott om förvaring också! Den har verkligen allt som man önskar sig. Hela lägenheten bjuder på ljusa snygga kulörer och vackra ljusa golv. Balkongen vetter i västerläge så eftermiddagssol får ni njuta av här. Master Bedrooom har sin egna klädkammare och lägenheten har även tvättmaskin så tvättstugan behöver ni inte använda.
Köket är även det i toppskick, gott om förvaring bakom de svarta köksluckorna, rostfri kyl/frys och integrerad diskmaskin. Arbetsbänk i marmor och fönster mot gården. Här kommer ni stortrivas att laga mat.

Vill man ha 3 sovrum så kan man göra om vardagsrummet till vardagsrum och sovrum. Platsen finns för att göra detta eller så njuter ni bara av de stora sociala ytorna som lägenheten också ger.

Förråd finns i källaren inte bara ett utan två!

Mycket välskött och stabil förening.

I ett perfekt läge ligger Freyvägen med närhet till Saltsjöbanans stationer: Neglinge och Igelboda som tar dig vidare mot Henriksdal och Slussen och vidare mot havet och Saltsjöbanans slutstation åt andra hållet. Med fri parkering på alla närliggande gator finns det god möjlighet till bil som transportmedel. Med en åktur på ca 15-20 minuter är du framme vid Slussen och Stockholms innerstad. Nästan utanför porten ligger populära och anrika Kringelgården där det säljs färskt, nybakat bröd som passar perfekt att lyxa till frukosten med.

Välkommen hem.

Rumsbeskrivning

Hall med ljusa målade väggar, klinkergolv, fyra garderober och vitlaserade trägolv.

Gästtoalett med golvvärme och klinkergolv samt gråa målade väggar.

Vardagsrum med vitlaserade trägolv och ljusa målade väggar, fönster och utgång till balkong i västerläge.

Matsal med vitlaserade trägolv och ljusa väggar samt stort fönsterparti.

Kök med vitlaserade trägolv, svarta köksluckor, marmor bänkskiva, induktionshäll, ugn, micro och integrerad diskmaskin , rostfri kyl och frys samt ett skafferi.

Sovrum med heltäckningsmatta och vita väggar samt en fondvägg. Ett fönster och gott om förvaring.

Sovrum med heltäckningsmatta och gråa målade väggar, garderober samt ett fönster mot föreningens innergård.

Badrum med golvvärme och gråa mosaikplattor på golv och grått kakel på väggarna. Handfat med kommod och vägghängd toalett. samt handdukstork. Finns även en tvättmaskin i en av garderoberna innan badrummet.

Till lägenheten finns det två förråd, ett lite mindre och ett normalt i källaren.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2021

Länkar

Film

Allmän information

Pris

4 675 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

4 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

92.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Freyvägen 2A

Ort

Saltsjöbaden

Kommun

Nacka

Lägenhetsnummer BRF

20138-01-01-0054/1002

Våningsplan

Halvtrappa

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Insjön i Nacka

Organisationsnummer

714000-0675

Allmän information

HSB Brf Insjön i Nacka består av 3 stycken bostadshus innehållande 82 lägenheter, 4 lokaler och 16 extra förråd som hyrs ut till medlemmarna.

Husen byggdes 1961.

Brf Insjön har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg hos Folksam som gäller samtliga medlemmar i föreningen men varje lägenhet måste fortfarande teckna sin egna hemförsäkring men inte bostadsrättstillägget det ingår i avgiften.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Basutbud kabel-TV ingår i avgiften och Bredband levereras från Tele2.

Uppvärmning och ventilation

Självdrag

Utförda renoveringar

1988 Renovering av tak
1988 Renovering av lekplatsen
1989 Stamrensning
1993 Byte av kallvattenstammar
1993 Fasadrenovering
1995 Renovering tvättstuga och torkrum
1996 Reparation värmekulvert
1997 Byte av styr- och reglerutrustning i panncentral
1998 Renovering av föreningslokal
1998 Komplettering av utebelysning
1998 Fasadarbeten
1998 Stamrensning
1999 Byte av radiatorventiler samt injustering av värmesystemet
2000 Byte av tvättutrustning
2001 Byte av motorvärmaranläggning
2002 Målning trapphus
2002 Byte av belysning i trapphus
2002 Målning av tamburdörrar
2002 Renovering av lekplats
2003 Nya balkonger
2004 Snörasskydd
2005 Installation av bergvärme
2006 Sophus på gården
2006 Åtta lägenheter stambytta (avloppsstam i kök undantagen)
2006 Målning av pannrum
2006 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2006 Uppgradering av kabel-tv-nätet
2007 Nya avfuktare/fläktar till torkrummen
2007 Nytt styrsystem för portar och ytterbelysning
2007 Nya belysningsarmaturer till parkeringen
2008 Renovering av samtliga yttertak
2009 Renovering av entrépartier på Sturevägen
2010 Stamrenovering (avlopps- kallvatten- och varmvattenstammar)
2011 Dränering, del av Freyvägenhuset
2011 Nytt passersystem för portar och källaringångar
2013 Nya ledningar för avlopp och dagvatten mellan Torsvägenhuset och Freyvägenhuset
2015 Nya yttertrappor på Torsvägen
2015 Ny uteplats
2016 Spolning av stammar och stick
2016 Rengöring av ventilationskanaler
2016 Anläggning av mopedparkering
2017 Slipning av trappor i trapphus samt golv i källargångar
2017 Besiktning av föreningens elnät
2017 Montering av säkerhetsanordningar på taken så att de uppfyller gällande krav
2017 Renovering av yttertrappor på Sturevägen
2018 Målning av väggar och tak i källargångarna
2018 Nya belysningsarmaturer i källargångarna
2019 Kärl för matåtervinning införskaffades
2020 Spaltventiler installerades, balkonger besiktigades, nytt låssystem i källarlokalerna på Sturevägen, ny tvättmaskin är inköpt samt uppfräschning av trädgården.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens tvättstuga ligger i Sturevägshuset, ingång från Sturevägens portar och från gaveln på huset. Föreningen har även ett fåtal extraförråd går att hyra, dock är inga för stunden lediga. På Freyvägen 2C ligger föreningslokalen. I lokalen finns även ett pingisbord. Det finns ett cykelrum i varje hus. Barnvagnsrum finns i källaren på Sturevägen, Torsvägen och Freyvägen.

Antal lägenheter

82

Byggnader

Byggår

1961

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

5 327 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

värme, vatten, basutbudet i kabel-tv och hushållsel samt bostadsrättstilläggsförsäkring.

Andelstal

0,01561530

Kommentar

I avgiften ingår hushållselen och bostadsrättstillägget.

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

150 SEK/månad

Antal personer i hushållet

4

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 27 parkeringsplatser med motorvärmare till en kostnad av 250 kr/mån. För närvarande är det kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/m²

Energiklass

C

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta