Visningar
Allmän information
2 850 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
3 varav 2 Sovrum
75 kvm
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Cv-Gatan 105
Örebro
Örebro
Balkong om 13 kvm. Förråd finns uppe på vinden. Cirka 3 kvm.
0375-01-02-21104
2 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Slussporten
769636-6405
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Slussporten innehåller 76 välplanerade lägenheter i ett av Örebros bästa lägen, mitt i de natursköna omgivningarna mellan Svartåns lugn och Alnängarnas blommande koloniområde. Projektet består utan 3 huskroppar med 4 våningar. Här bor du med grönska, vattenblänk och åpromenader nära inpå knuten. Här kan du ta en skön joggingtur eller promenad längs ån i en idyllisk natur- och kulturmiljö, äta mysiga långluncher på din nya kvartersrestaurang Naturens hus eller strosa genom charmiga Wadköping på din väg mot det rika nöjes- och shoppingutbudet i city. På samma gång blir du granne med små kaféer restauranger och butik när ditt nya bostadskvarter blir en del av den levande stadsdelen som växer upp på CV-området.
TV OCH BREDBAND
Telia Tripple Play innefattar digital-TV med ca 25 tv-kanaler, internetanslutning 100/100 mbit/s och telefonabonnemang (bredbandstelefoni).
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår ej.
GÅRDSPLATS
På den omslutande gemensamma gården anläggs häckar, planteringar och mindre träd. Gården är utformad för att uppmuntra till möten med sittplatser i både sol och skugga.
BYGGNADSÅR
2020
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
ÖVRIGA BYGGNADER
barnvagn/rullstolsförråd
Nyproduktion
Antal lägenheter: 76
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamma innergården, cykelförråd samt miljöhus.
76
Byggnader
Ja
Ekonomi
5 253 SEK/månad. I avgiften ingår Kallvatten, värme & Telia Tripple Play (TV, bredband & telefoni). Kostnad för varmvatten tillkommer samt regleras och debiteras efter individuell förbrukning.
1,3645%
1,3995%
651 849 SEK
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
Parkering finns i den norra och nordöstra delen av fastigheten.
P-plats
Ja
700 SEK/månad
P-plats med laddplats
Ja
900 SEK/månad
Energideklaration
74 kWh/m²
C
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
