Visningar
Rumsbeskrivning
Hall:
Välkommen in till lägenheten via en rymlig och inbjudande hall. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring. Trägolv och målade väggar.
Badrum:
Direkt till vänster ligger det helkaklade badrummet i neutrala färgval. Här finns allt man behöver med vask, dusch samt WC. Njut även av tvätt- och torkmöjligheter i lägenheten.
Vardagsrum:
Vidare når vi vardagsrummet som är rymligt och lättmöblerat. Här ges plats för familjens stora soffhörna som är perfekt för fredagsmyset. Härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna. Trägolv och målade väggar.
Kök:
Köket är en perfekt blandning av design och funktionalitet med snygga lösningar samtidigt som utrymmet erbjuder gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här kan familj och vänner laga mat tillsammans! Utrustningen består av kyl/frys, fläkt, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll samt diskmaskin. I köket finns också plats för en matplats. Härifrån nås den mysiga inglasade balkongen som erbjuder härlig kvällssol.
Sovrum 1:
Intill vardagsrummet ligger bostadens första sovrum. Här ges plats för en säng, förvaring samt skrivbord om behovet finns. Trägolv och målade väggar.
Sovrum 2:
På andra sidan ligger nästa sovrum som även det ger plats för säng, skrivbord och ytterligare förvaring. Här ges extra lyx i form av en walk-in closet som underlättar förvaringen!
Dokument (pdf)
Stadgar Årsredovisning 2021Länkar
FilmAllmän information
1 250 000 SEK (Utgångspris)
3 varav 2 Sovrum
80 kvm
Bostadsrättsföreningen
Rönnebergavägen 55B
Eslöv
Eslöv
102
2 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB Bostadsrättsförening Vanås i Eslöv
742000-2276
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1972 på fastigheterna Svaneholm 1, 2 & 5 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser är Rönnebergavägen 47-61 i Eslöv.
De 144st lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rok - 24 st
2 rok - 68 st
3 rok - 52 st.
FÖRSÄKRING
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.
1971
Nej
Kabel-Tv via Sydantenn & Tele AB, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor ingår i avgiften
1990: Fönsterbyte.
1992: Badrumsrenovering.
2007: Målning av takrännor. Byte av garageport.
2008: Inglasning av balkongerna.
2009: PCB Inventering.
2011: Brandskyddskontroll. Bytt cirkulationspump. Isolerat vindsutrymmen. Installerat postboxar.
2012: Isolering av fönstersmygar i lägenheterna.
2014: Nya fläktar på taket, rensat fläktsystemet. Brandskydd förbättrat.
2015: Lackat ytterdörrarna. Bytt fläktar.
2016: Renovering garage.
2018: Underhåll av entrépartier utförts.
2020-Byte av mjukfog mellan betongplattor på fasaden utförts.
Under slutet av 2020 påbörjades projekt med stambyte och efterföljande badrumsrenovering, byte av radiatorer samt fönster i samtliga lägenheter. Projektet sträcker sig till maj 2022.
2021-Byte av fönster, radiatorer samt dränering kring fastigheterna.
2022-Byte av samtliga stammar.
2022 OVK-Besiktning
2022 Asfaltering av gårdarna.
Föreningen planerar för att installera laddstolpar för el-bilar i framtiden.
2023 Avlopps- och dagvattensledning, rensning och filmning
2025 Takrenovering, vid behov.
2025 Målning trapphus, källare och tvättstugor
Antal lägenheter: 144
Antal lokaler: 1
Tvättstuga
144
Byggnader
1972
Nej
Ekonomi
6 028 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, IPTV, Internet, Bostadsrättstillägg
IPTV från Telenors grundutbud ingår i avgiften.
Styrelsen beslutade om en avgiftshöjning på 8,5% jan 2023
Föreningen beslutade att lämna avgiften oförändrad för 2022 och planerar att kommande avgiftsförändringar ska följa index på ca 2% per år. Eventuella kommande avgiftsförändringar kommer bestämmas på föreningens budgetmöte under november 2022.
Den för 2021 år upprättade budgeten visade ett höjningsbehov och styrelsen beslutade att höja avgifterna med 10% främst för att finansiera stambytet.
0,81471
0,81471
0,82246
1312,5 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
2 024 kWh/år
700 SEK/månad
100 SEK/månad
800 SEK/månad
4
Parkering
Lägenhetsinnehavare får registrera max 2 kördugliga personbilar/lägenhet kostnadsfritt.
Ni får då ett digitalt p-tillstånd, som gäller 1 månad och förnyas automtiskt. Bilen/bilarna måste vara registrerade hos transsportstyrelsen på en boende, som är mantalsskriven i lägenheten. Registreringen är kostnadsfri för boende.
- Det finns 57 st garageplatser att hyra. Kostnad ca 200 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Det finns uppmärka p-platser för besökande. Avgiften för besökare är 5 kr/tim, max 60 kr/dygn.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
128 kWh/m²
E
Per Jönsson, HSB Skåne
Beskrivning
Finns lekplats, gästparkering och en trevlig och välskött innergård.
Närhet till förskola, skola, matbutik, grönområde och allmänna kommunikationer.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
