Visningar
Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning och anslutande inbyggda garderober med gott om förvaring. Grått klinkergolv och vitmålade väggar.
BADRUM
Fräscht och stambytt badrum med klinkergolv i grå kulör samt kaklade väggar i vit kulör. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, badkar samt handdukstork.
ALLRUM MED SOVALKOV
Hjärtat i bostaden! Välplanerad med ytor som tillåter plats för en säng, soffgrupp, matplats samt tv-möblemang. Stora fönsterpartier som släpper in ett härligt ljus från eftermiddag till kväll. Parkettgolv och ljust målade väggar samt en fondvägg i blått.
KÖK
Separat mindre kök med kyl, spishäll och ugn. Förvaringsskåp och mindre arbetsyta ovan bänkskiva i trä samt kaklad vägg i vitt. Linoleummatta och ljust målade väggar.
Dokument (pdf)
Stadgar Årsredovisning 2021 EnergideklarationAllmän information
1 995 000 SEK (Högstbjudande)
1
25.3 kvm
Ek. Förvaltaren
Ankdammsgatan 30
Solna
Solna
6851-1108
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Information om bostadsrättsförening
Nyboda 10
769624-2606
Bostadsrättsföreningen Nyboda 10 bildades den 30 januari 2012. Den 14 september samma år tog vi över fastigheterna av PP Pension som varit ägare sedan år 1966. Föreningen godkänner endast fysisk person som medlem, juridisk person godkänns inte. Vid delat ägarförhållande är, enligt stadgarna, minsta ägarandel 10 procent.
Husen byggdes år 1959-1960 och består av två bostadshus med 8 respektive 7 våningar. Fastigheterna har fjärrvärme och huvudsakligen två-glas fönster. Vissa lägenheter mot Ankdammsgatan har bullerskyddande treglasfönster.
Bostadshusen rymmer sammanlagt 147 lägenheter, varav 128 bostadsrättslägenheter och 19 hyresrättslägenheter. Föreningen debiterar månadsavgiften i förskott. Avgiften inkluderar värme, vatten och vindsförråd. Genomsnittlig storlek på lägenheterna är 72 kvadratmeter och den totala tomtarealen är 6650 kvadratmeter.
De båda husen är sammanbyggda med en enplansbyggnad som rymmer kommersiella lokaler, bland annat en tandläkarmottagning och studielokaler. I ett av bostadshusen finns också en pizzeria.
2011
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-TV, grundutbud via Telenor ingår i avgiften.
Alla lägenheter i har en dosa från Telenor i hallen som kan aktiveras för bredband/tv. Hos både Comhem och Telenor går det bra att köpa till ett tv-abonnemang med fler kanaler för den som är intresserad, och att beställa abonnemang för bredband.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 215kr/ mån.
Ankdammsgatan 26-30 har 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och i ett separat rum 1 elmangel. Det finns även 2 torkskåp.
2021 Byte av inverter till hissen på Nybodagatan 4
2020 Byte av belysningsarmatur garage
2018 Renovering del av fasad Nybodagatan
2017 Renovering del av fasad Nybodagatan
2017 Fasadrenovering Ankdammsgatan
2016 Renovering av utemiljö samt isolering och dränering av Ankdammsgatan
2015 Byte av belysningsarmatur i samtliga trapphus/källarutrymmen
2014 Byte av termostater i samtliga element
2014 Ommålning av trapphus
2013 Helrenoverade hissar Nybodagatan 2 & 4
1993 Byte av badrummens avloppsstammar Nybodagatan
1994 Byte av kökens och badrummens avloppstammar Ankdammsgatan
2022 Obligatorisk ventilationskontroll
2022-2023 Renovering takpelare Nybodagatan
2022-2023 Nya fönster/ renovering av fönster i lokaler
2022-2023 Fasadrenovering Nybodagatan
2022-2023 Impregnering av balkonger i samband med fönsterbyte
Det finns två tvättstugor, en per byggnad samt två cykelrum på Ankdammsgatan och två på Nybodagatan. Föreningen har en utegård med bänkar, bord, planteringar och grönytor.
10
13
147
Byggnader
1960
Ekonomi
1 511 SEK/månad
Ink. Värme, vatten och TV. Obligatorisk avgift om 230kr/mån tillkommer för bredband.
Inga beslutade avgiftsförändringar för 2022 enl föreningens senaste årsredovisning.
0,26274 %
1352 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
52 st platser i garaget (under musikstudion, entré från Nybodagatan): 800 kr/mån.
9 st platser utomhus med elstolpe: 500 kr/mån.
20 st platser utomhus utan elstolpe: 400 kr/mån
Energideklaration
Energideklaration är utförd
178 kWh/m²
186 kWh/m²
F
Erik Olofsson Augustsson
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
