Visningar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall som erbjuder plats för klädavhängning. I anslutning till hallen finner man även en rymlig klädkammare. På golvet ligger det ett parkettgolv och väggarna är målade i en modern kulör.
Kök/vardagsrum
Bostadens kök och vardagsrum är i en öppen, social och modern planlösning. Här får man plats med både matsalsbord samt soffa. Rummet får ett fint ljusinsläpp hela dagen via fönster i både syd och väst.
Köket är välplanerat och har god standard och utrustningen består av spis och ugn ny från 2022, diskmaskin från 2021, övrig utrustning är fläkt, mikro samt kyl/frys.
På golvet ligger det parkett och väggarna är målade i samma kulör som i hallen. Här finner man även utgång till bostadens balkong.
Sovrum 1
Bostadens största sovrum erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bra med förvaring via garderober.
Även här finner ni parkettgolv och väggarna är målade.
Sovrum 2
Passar perfekt som barnrum eller som kontor. Bra med förvaringsmöjligheter via garderober och fint ljus från fönster.
golvet består av parkett och väggarna är målade.
Klädkammare
Stor och rymlig klädkammare som erbjuder bra med förvaring via sitt smarta system.
Balkong
Stor och möblerbar balkong i söderläge där man gärna spenderar tid oavsett tid på dygnet.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Brf Barkassen 15 Åresredovisning 2021 EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
2 150 000 SEK (Högstbjudande)
3 varav 2 Sovrum
64 kvm
Bostadsrättsföreningen
Hadar Grudes gata 13
Karlstad
Karlstad
00042
2 av 5
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Barkassen 15
769629-0571
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Huset är modernt och i nybyggnadsskick, då det uppfördes 2010. Huset rymmer 54 lägenheter och på fastigheten finns utvändiga parkeringsplatser med carport och motorvärmare. Utöver detta finns tvättstugor, förråd samt soprum. Brf Barkassen bildades under 2015. Föreningens byggnad uppfördes av PEAB under 2010. Föreningen består av 54 lägenheter. Huset består av en huskropp med bottenvåning och 5 våningsplan samt komplementbyggnader. Adressen är Hadar Grudes gata 9-13.
Föreningen har god ekonomi och gjorde under 2016 en extra amortering på ca 1 000 000 kr.
Föreningen står för bostadsrättstillägget i försäkringen. Föreningen har en mycket bra hemsida: http://barkassen15.se/
ÖVRIGT
Kollektivt elavtal är tecknat med Karlstads Energi. Kostar 200 kronor som läggs på fakturan.
Bostadsrättstillägget som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Vi är försäkrade genom Moderna Försäkringar. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg.
Cykelförråd
Finns i anslutning till fastigheten.
Sopsortering
Föreningen har sopsortering för hushållsavfall, matavfall, kartong, batterier, lampor med mera.
Tvättstuga
Två fullt utrustade tvättstugor finns i uppgång 11 med tvättmaskiner, tumlare m.m. Tvättiderna är 06-10, 10-14, 14-18 samt 18-22
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play. 100/100 megabit ingår i månadsavgiften. Upp till 1000 megabit kan beställas mot extra avgift (görs hos Telia på 90200).
Fjärrvärme och FTX
Antal lägenheter: 54
54
Byggnader
2010
Ja
Ekonomi
4 004 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, El, Internet
Månadsavgiften delas upp enligt följande:
Avgift: 3554:-
El: 200:-
Bredband: 250:-
Total månadsavgift 4004:-/månad.
2,08196
2,5 % av PPB SEK
Köpare
1 % av PPB SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
150 SEK/månad
150 SEK/månad
Parkering
I anslutning till fastigheten finns tre olika parkeringsplatser. Carport med tillhörande förråd och eluttag, parkeringsplats med eluttag och parkeringsplats utan eluttag. Lediga platser meddelas på hemsidan. Kontakta styrelsen om ni vill ställa er i kö. Det är separat kö till parkeringsplatserna och de är därmed ej knutna till lägenheten.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
87 kWh/m²
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
