Visningar
Välkommen!
Rumsbeskrivning
Varmt välkommen till Edsgatevägen 73 och denna unika entresolvåning om hela fem rum och kök med genomgående ljusa väggar och parkettgolv. Bostaden disponeras enligt följande;
HALL
Tilltagen entré med klinkergolv och plats för avhängning. I anslutning till hallen nås två av bostadens sovrum som idag används som kontor/gästrum.
KÖK
Tilltaget kvalitetskök med gott om förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor för matlagning och socialt umgänge. Snickerier i vitt och bänkskiva i grått. Fullutrustad maskinpark från Miele som består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, integrerad ugn och mikro samt fläkt som fälls upp ur bänkskivan. Öppen planlösning mot vardagsrum.
VARDAGSRUM/MATRUM
I öppen planlösning mot kök erbjuds tilltaget vardagsrum med imponerade takhöjd. Här erbjuds plats för såväl mat- som soffgrupp. Den gamla ladubyggnadens charm framträder genom synliga takbjälkar. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong i soligt läge.
SOVRUM 1 (Master)
I anslutning till vardagsrum nås bostadens stora sovrum med gott om plats för dubbelsäng och bland annat förvaringsmöbel. Från detta sovrum nås även ett helkaklat badrum och klädkammare.
BADRUM
Via sovrummet nås tilltaget badrum med golvvärme, vitt kakel på väggarna och klinkers i grått. Här erbjuds förutom badkar wc och kommod med spegel.
DUSCHRUM
Duschrum i generös storlek med kaklade väggar i vitt och klinkers med golvvärme. Här erbjuds duschhörna, wc, kommod med belyst spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM 2 OCH 3
I anslutning till entrén nås två sovrum i tillfredställande storlek. Här erbjuds plats för soffa eller säng samt gott om förvaringsmöjligheter i tilltaget garderobssystem.
ENTRESOLPLAN
Uppför den snyggt designade trappen nås ni av den härliga entresolvåningen för socialt umgänge eller mys vid braskaminen. Här uppe finns plats för stor soffgrupp och loungemöbel.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Brf Edsgatan Energideklaration Årsredovisning Brf Edsgatan 2021Allmän information
2 150 000 SEK (Accepterat pris)
Enligt överenskommelse
5 varav 3 Sovrum
138 kvm
Bostadsrättsföreningen
Edsgatevägen 73Q
Karlstad
Karlstad
0016
3 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Edsgatan i Karlstad
769621-8218
Ombyggt 2015/2023
2015
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV: via Sappa (ca 19 kanaler) ingår i månadsavgiften.
Internet: Fast lina via Karlstad Stadsnät (abonnemang tecknas separat av lägenhetsinnehavare).
Uppvärmningssystem: Markvärmepump (el) och ved. Mekanisk frånluftsventilation.
Flerbostadshus
2023 -Ny brandskyddad panel i väggar samt tak, Nya parkettgolv i entréplan samt ny isolering för ljud/energi
Antal lägenheter: 21
21
Byggnader
1939
Ja
Ekonomi
14 860 SEK/månad. I avgiften ingår I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt Sappa TV.
Inga planerade avgiftshöjningar.
6,080
0,0607662
1 679 150 SEK
2,5 % av PPB SEK
Köpare
1 % av PBB SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
500 SEK/månad
450 SEK/månad
950 SEK/månad
Parkering
13 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 250 kr/mån.15 carportplatser med eluttag. Går att hyra för 450 kr/mån. 2 handikapplatser samt 6-7 gästparkeringar. För P-plats och carport separat kösystem. I dagsläget ingen kö (2023-04-14)
Energideklaration
Energideklaration är utförd
62 kWh/m²
C
Beskrivning
17 km till Karlstad flygplats
7,5 km till Karlstad Centrum
4 km till Karlstad Goldklubb
200 m till vattnet
0 km till skog och natur
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
