Visningar
Allmän information
Högstbjudande
2 varav 1 Sovrum
56.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Klubbegatan 8D
Malmö
Malmö
1101
2 av 4
Marken är tomträtt
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10
746000-8308
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 337 lägenheter och 15 lokaler med adresser på Scheelegatan, Klubbegatan, Sköldgatan, Sallerupsvägen och Fylkinggatan. Föreningen bildades i samband med byggnationen år 1957. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad, avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2030-12-31.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av köparen (483 kr år 2022).
Det finns ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. (2022-03-23)
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
- Gjorda renoveringar
1993/94 Byte av alla fönster
1995 Byte av samtliga vatten- och avloppsstammar i kök och badrum
1997/98 Byte av kall/varmvattenledningar
1999 Taket lades om
2005 Fasaden fogades om på höghuset
2006 Fasaden fogades om på Klubbegatan
2007 Renovering av samtliga tvättstugor, renovering av entréer och trappuppgångar, byte av låssystemet.
2014/15 Fasadputsning
2017 Fönsterbyte, fasadrenovering av höghuset
2020 Relining av avloppsstammarna
2021 Balkongrenovering
- Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stor gemensam och inhägnad innergård med lekplats och grönska.
Föreningen har en fritidslokal som kan hyras för olika aktiviteter (550 kr/tillfälle) och en övernattningslägenhet (300 kr/dygn). Tvättstugor finns för medlemmarna att nyttja. Föreningen anordnar även diverse aktiviteter för medlemmarna, bland annat bussresor.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel- TV via Telenor och bredband via Ownit. Detta ingår i månadsavgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 11 garageplatser för en kostnad om 375:-/mån för medlemmarna. Intresse av en garageplats meddelas till vicevärd. Kösystem tillämpas, dock kan en garageplats ta några år att få. Föreningen har i övrigt 160 parkeringsplatser i området för en kostnad om 100:-/mån. Kösystem tillämpas även här.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningens fastighet är försäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT
Hemsida: www.malmohus10.se
E-post: ordf@malmohus-10.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR
1960
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Föreningen tillåter delat ägande. Den boende måste äga minst 10%.
1957
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Antal lägenheter: 337
Antal lokaler: 15
337
Byggnader
1960
Nej
Ekonomi
2 782 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg om 585 kr/månad tillkommer för värme.
0.26397
1208 SEK
Köpare
483 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
