Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Klubbegatan 8D, Håkanstorp, Malmö
Typ
Bostadsrätt
KVM
56.5 kvm
Avgift
2 782 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Generös tvårummare på trivsamma Håkanstorp

Snart ges möjlighet att förvärva denna inflyttningsklara bostad med renoverade ytskikt, optimal planlösning och generöst ljusinsläpp! Lägg därtill en inglasad balkong med härlig utsikt över lummig innergård. Här finns goda kommunikationer och bussförbindelser till stan, eller om man njuta av lugnet på den mysiga innergården med grillplats och utemöbler i en lummig miljö. Bostaden erbjuder en genomgående planlösning fördelat om 56.5 kvadratmeter i ljusa kulörer och modern interiör.

Två trappor upp kommer vi in till bostadens trevliga hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in från hallen tar vi oss till ett smakfullt kök med matplats intill. Ett rymligt och modernt kök med god förvaring och gott om arbetsyta. Vardagsrummet ger plats för både soffgrupp och matgrupp där två stora fönsterpartier ger ett fint ljusflöde och skapar en spatiös atmosfär. Här når ni balkongen som är i bekväm storlek vilket ger bostaden en extra social yta att umgås på. Det helkaklade och fräscha badrummet är försett med wc, tvättställ med svart kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och duschväggar. I badrummet blir även de vardagliga sysslorna en enkel match då det finns egna tvättmöjligheter.

Håkanstorp är ett populärt område nära till grönområden, serviceutbud och goda kommunikationsförbindelser.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

56.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Klubbegatan 8D

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Lägenhetsnummer BRF

1101

Våningsplan

2 av 4

Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10

Organisationsnummer

746000-8308

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 10 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 337 lägenheter och 15 lokaler med adresser på Scheelegatan, Klubbegatan, Sköldgatan, Sallerupsvägen och Fylkinggatan. Föreningen bildades i samband med byggnationen år 1957. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad, avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2030-12-31.

EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av köparen (483 kr år 2022).

Det finns ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. (2022-03-23)

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
- Gjorda renoveringar
1993/94 Byte av alla fönster
1995 Byte av samtliga vatten- och avloppsstammar i kök och badrum
1997/98 Byte av kall/varmvattenledningar
1999 Taket lades om
2005 Fasaden fogades om på höghuset
2006 Fasaden fogades om på Klubbegatan
2007 Renovering av samtliga tvättstugor, renovering av entréer och trappuppgångar, byte av låssystemet.
2014/15 Fasadputsning
2017 Fönsterbyte, fasadrenovering av höghuset
2020 Relining av avloppsstammarna
2021 Balkongrenovering

- Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stor gemensam och inhägnad innergård med lekplats och grönska.
Föreningen har en fritidslokal som kan hyras för olika aktiviteter (550 kr/tillfälle) och en övernattningslägenhet (300 kr/dygn). Tvättstugor finns för medlemmarna att nyttja. Föreningen anordnar även diverse aktiviteter för medlemmarna, bland annat bussresor.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel- TV via Telenor och bredband via Ownit. Detta ingår i månadsavgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 11 garageplatser för en kostnad om 375:-/mån för medlemmarna. Intresse av en garageplats meddelas till vicevärd. Kösystem tillämpas, dock kan en garageplats ta några år att få. Föreningen har i övrigt 160 parkeringsplatser i området för en kostnad om 100:-/mån. Kösystem tillämpas även här.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningens fastighet är försäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.malmohus10.se
E-post: ordf@malmohus-10.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

BYGGNADSÅR
1960

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Föreningen tillåter delat ägande. Den boende måste äga minst 10%.

Brf bildades

1957

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 337
Antal lokaler: 15

Antal lägenheter

337

Byggnader

Byggår

1960

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 782 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg om 585 kr/månad tillkommer för värme.

Andel av månadsavgift

0.26397

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy