Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
695 000 SEK
Adress
Tegelbruksgatan 10C, Nyfors, Eskilstuna
Typ
Bostadsrätt
KVM
34 kvm
Avgift
1 770 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Perfekta första bostaden med låg avgift!

Bekvämt beläget en halvtrappa upp finner du denna mysiga enrummare om 34 kvm. Lägenheten bjuder på ett rejält kök med matplats vid fönstret komplett utrustat med en stor kyl/frys, spis med glashäll, diskmaskin och micro. Rummet har gott om plats både för en större säng samt soffa och mediamöbel. Badrum renoverat i samband med stambytet med egen toppmatad tvättmaskin. Stora fönster släpper in härligt ljus och hall med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Förening med god ekonomi där flera av de stora renoveringarna är gjorda. Mycket låg belåning och låga avgifter där tv-grundutbud och internet ingår. Lummig och privat innergård med gemensam uteplats.

Du finner allt du behöver inom promenadavstånd med flera matbutiker och restauranger, bland annat Ica supermarket, pizzerior, bensinmack med butik. Bra kommunikation med busshållplatser utanför och promenadavstånd till Eskilstuna centrum och tågstation där tågen går regelbundet mot Stockholm och Västerås. Perfekt för pendlaren.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Entré till en rymlig hall med laminatgolv och vita väggar. I hallen finns möjlighet att hänga av sig på hatthylla med krokar. Bra förvaring i platsbyggda garderober.

Från hallen nås allrummet med ljust laminatgolv och vita väggar. Rummet har ett stort fönster samt fransk balkong vilket släpper in optimalt med ljus. Gott om plats för en större säng samt soffa och mediamöbel.

Snyggt kök med svarta luckor och vitt kakel över köksbänk. Köket har gott om förvaring i över och underskåp samt städskåp. Utrustning som finns är spis med glashäll och ugn, fläkt, stor kyl/frys samt diskmaskin. Vid fönstret finns plats för matbord och stolar.

Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Badrummet har toalett, handfat, spegel, dusch samt egen toppmatad tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning 2021 Stadgar Energideklaration

Allmän information

Pris

695 000

Antal rum

1

Boarea (BOA)

34 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Tegelbruksgatan 10C

Ort

Eskilstuna

Kommun

Eskilstuna

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällare

Lägenhetsnummer BRF

5-2204-2-15-6

Våningsplan

1 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Järngården

Organisationsnummer

718000-2573

Allmän information

Ekonomisk och administrativ förvaltare HSB Södermanland. Inträdesavgift till HSB betalas av varje ny medlem om 500 kr samt årsavgift 150 kr.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Tv-grundutbud Tele2 inkluderat i avgiften
Bredband via Telenor inkluderat i avgiften

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme
Självdrag

Utförda renoveringar

2021 Takfläkt affärslokal
2021 OVK-besiktning
2020 Ombyggnad två cykelförråd
2020 Målning sophus
2020 Renovering affärslokal
2020 Stamspolning
2020 Byte av tvättstugeteknik
2019 Utbyte av låssystem
2016 Ventilation affärslokaler
2015 Byte av grindar, OVK besiktning
2014 Värmeväxlare
2013 Cykelhus
2012 Rörelsevakter
2011 Grindar
2009 Målning av källare, renovering av lokal
2008 Renovering av tvättstugor, installation av låssystem med taggar, bokningssystem till tvättstugor
2003-2004 Byte av lägenhetsdörrar
2003 Installation av bredband
1997-1998 Renovering av balkonger
1995 Stambyte

Kommande renoveringar

Föreningens pågående renoveringar innefattar renovering/utbyte av balkongplattor och kommer påbörjas under våren 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har två tvättstugor med tre tvättmaskiner vardera samt torktumlare, torkskåp och torkrum i källaren på Thorildgatan.
Cykelrum finns både i källaren på Thorildgatan samt Tegelbruksgatan.
Soprum på gården invid grindarna.

Antal lokaler

3

Antal lägenheter

97

Byggnader

Byggår

1943

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 770 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Observera att denna inte ersätter hemförsäkringen. Kabel-tv grundutbud 60 kr/mån samt internet 150 kr/mån debiteras tillsammans med och är inräknad i månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes vid årsskiftet 2022/2023

Andelstal

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,74939

Andel av månadsavgift

Uppgiften saknas i föreningens register

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Uppgift om nettoskuldsättning kan ej anges då uppgifter om andelstal av årsavgift saknas i föreningens register

Kommentar

Kostnaden för el och försäkring är beräknad enligt schablon. Observera att driftskostnader till stor del är beroende av nyttjandegraden och bolag.

Överlåtelseavgift

1313 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

525 SEK

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

225 SEK/månad

Försäkringskostnad

130 SEK/månad

Summa driftkostnad

355 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har 7 parkeringsplatser. Separat kösystem. Månadsbiljett går att köpa för parkering längs gatan.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Boendekalkyl