Dammfri, Malmö
Köpenhamnsvägen 42 B lgh 1003
- 3 rum
- 76,5 kvm
- Bostadsrätt
Fin trerummare i Brf Pukan
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Max ClaessonGå till profilen för Max Claesson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 rum
- Boarea 76,5 kvm
- Våningsplan 1 av 7
- Lägenhetsnummer 113 (1004)
- Kommun Malmö
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
- Namn HSB BRF Pukan
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Nej
-
Allmänt om föreningen
BRF Pukan är en äkta förening som förvaltar fastigheten Pukan 1 vilken innehåller 395 lägenheter och 21 lokaler. I fastigheten finns fem bostadshus med tillsammans 15 trapphus med adresserna Köpenhamnsvägen 40-48. Tomten innehas med tomträtt och omförhandlas 2024-12-31.
EKONOMI
HSB är ekonomisk förvaltare. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar denna avgift (1 208 kr år 2022).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsföreningen tillkommer även;
- Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
- Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.Senaste avgiftshöjningen gjordes 2022-01-01 med 2%.
Planerad avgiftshöjning lite varje år. (kontrollerad 2022-02-16)UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2019 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, godkänd. Avslutad renovering av piskbalkonger. Installation el-laddbox i garaget. Cykelställ med sedumtak och LED-belysning. Nödbelysning i trapporna. Underhåll garage. Takplåt över ingångarna.
2018 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, påbörjad. Renovering av piskaltaner med fuktproblem, påbörjad. Fasadarbete - Sker löpande. Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler - färdigställt.
2017 - Obligatorisk ventilationskontroll, OVK. Byte av stigarledningar för el samt elcentraler. Föryngring av utemiljön. Installation av elektroniska backventiler i avloppsstammarna.
2016 - Övernattningslägenhet stod klar.
2015 - Relining av avlopp blev klart. Projektering av stigarledningar för el. Renovering av trapphus. Ny utemiljö. Installation av uppgraderad kameraövervakning i garaget. Energibesparingsprojektet - Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna.
2014 - Renovering efter översvämningen i augusti 2014. Relining av avlopp. Nytt system för utsortering av matavfall direkt i sopnedkasten. Slutförande av H10-standard för hissar.
2013 - Energibesparingsprojektet - byte av cirkulationspumpar och installation av avgasare. Projektering av alternativ uppvärmning. Nya räcken och ledstänger. Nya innerdörrar på hissarna.
Renovering av föreningslokal och fastighetskontor.
2012 - Renovering av dagvattennät och dränering. Ny styr- och reglerutrustning till värmecentraler. Nya tätningslister i samtliga fönster. Utrymningslarm i gemensamma utrymmen.
2011 - Installation av passagesystem och porttelefon. Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen. Renovering av föreningens fontän. Montering av nya ytter- och innertak. Ökad tillgänglighet och trygghet i föreningen i samband med passagesystemsprojekt. Nya trapphusentréer.
2010 - Källarmålning. Garagerenovering. Inkoppling av digital-TV. Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen.
2009 - Byte till rörelsestyrd belysning i trapphus. Installation av nödbelysning i trapphus. Ombyggnad av dagvattennät.Planerade renoveringar:
Kommande år: gemensam el, underhåll av tvättutrustning, trädgårdsarbete och nya planteringar, utbyte av gammal belysning mot LED-belysning.GARAGE OCH PARKERING
I föreningens garage finns 83 platser för bil och 3 för MC. Kostnaden är f.n. 478 kr/mån för bilplats och 232 kr/mån för MC-plats. Kösystem tillämpas.GEMENSAMMA UTRYMMEN
I varje hus finns bastu med dusch att tillgå. Innergårdar med boulebanor, grillplatser och lekplats. Barnvagnsrum och cykelförråd i källaren i varje hus. Till varje lägenhet hör ett mindre förråd i källare samt ett på vind. Hobbyrum i varje källare, en gemensam fritidslokal, en övernattningslägenhet (200 kr/dygn). Varje hus har två tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare per rum, även torkrum och torkskåp samt mangel.KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband kan väljas mellan Com Hem och Ownit. Kostnaden är beroende på vilket abonnemang man väljer, lägenhetsinnehavaren bekostar detta själv.ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.KONTAKT
www.hsb.se/malmo/brf/pukan/
styrelse@pukan.seUppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
-
- Byggår 1951-1954
- Har hiss Ja
-
Uteplats
Balkong
-
- Pris 2 895 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 100 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 0,23319%
Andel av årsavgift: 0,23319% - Överlåtelseavgift 1 208, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 483
-
Bilder
Dammfri, Malmö
Köpenhamnsvägen 42 B lgh 1003
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
