Extra ljus o inbjudande 3:a på markplan m uteplats i ett av Tibbles absolut bästa lägen. Genomgående renov. lägenhet där både kök o badrum gjorts om.
En extra ljus och inbjudande 3:a på markplan med dubbla uteplatser (uteplatsen på framsidan kan även byggas ut). Läget på Rönnbärsvägen är ett av Tibbles absolut bästa i ostört västerläge ut mot fin allmänning. Hela lägenheten har renoverats genomgående under åren och såväl kök som badrum har på ett mycket tilltalande- och modernt sätt förbättrats. Hela 18 157kr finns i inre reparationsfond som går att utnyttjas i lägenheten. Genomgående ljusa ytskikt och det vita golvet (silver ek 1-stav, 2013) bidrar särskilt till bostadens sköna känsla. Förråd/klädkammare i lägenheten och separat förråd finns även precis bredvid bostaden. Mycket välskött HSB-förening med god ekonomi och låga avgifter. Gott om parkeringsplatser och med låg avgift. Stamrenoverat (Proline). Bredband 100 mbit via Bredbandsbolaget. Populärt område nära omtyckta Lillsjön med badplats, servering och minigolf, klippbad, elljusspår m.m.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Våningsplan1 av 3
Lägenhetsnummer99-2166-9-694-5
KommunUpplands-Bro
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL Stor och rymlig hall med vitt tarkettgolv (silver ek 1-stav, samma golv i hela lägenheten) och gråa väggar. Från hallen nås en rejäl klädkammare osm erbjuder riktigt bra förvaringsmöjligheter.
KÖK Vitt, tidlöst och snyggt IKEA-kök med gott om skåp och lådor för förvaring. Vita luckor och lådor samt inbyggda vinställ. Vitt kakel ovanför bänkytor. Stor matplats för ca 6 personer vid fönster ut mot gården på framsidan. Vita väggar i köket och samma ljus golv som i övriga lägneheten. Direktpassage mellan köket/matplatsen och vardagsrummet.
Maskinell utrustning: Spishäll induction, Spisfläkt, ugn, Kyl(2020) och frys i fullhöjd, Diskmaskin 2020
VARDAGSRUM Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum. Fönster och altandörr ut till en av lägenhetens två uteplatser, denna med morgonsol i österläge. Samma snygga golv som i övriga rum, ljusa väggar.
SOVRUM Det stora sovrummet med ingång från vardagsrummet. Ljusa väggar och samma golv som i övriga rum. Gott om plats för dubbelsäng och sängbord. bra garderobsförvaring med vita- och spegeldörrar. Utgång via altandörr till stor uteplats på baksidan vilken vetter mot lummig allmänning. Stort plus att lägenheten har dubbla uteplatser! Just denna uteplats i västerläge ligger ostört med ett av Tibbles absolut bästa lägen.
SOVRUM Ytterligare ett bra sovrum som även detta har fönster ut mot baksidan. Golv bytt 2019 och ljusa väggar.
BADRUM Stort, fräscht och helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Duschkabin, WC och tvättställ. Ett stort fönster utan insyn släpper in gott om ljus och erbjuder extra vädringsmöjligheter. Tvättmaskin och torktumlare (2020) finns också här. Utmärkt väggfast skåpsförvaring.
- Förråd tillhör och finns precis bredvid lägenheten. - Utmärkta tvättstugor finns att utnyttja för de boende i området.
NamnHSB:s Brf Tibble i Upplands-Bro
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
BYGGNADSÅR 1969-71
ÖVRIGT HSB:s brf Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Föreningen omfattar: * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler * 20 garagebyggnader med 290 bilplatser Det är kö till garagen och kötiden varierar mellan 1-4 år. Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö".
I föreningen finns även bastu som medlemmarna har tillgång till för en mindre kostnad av ca 500:-/år.
Byggår1969-71
Beskrivning
ÖVRIGA BYGGNADER Det finns bastu, festlokal, förråd, samlingslokal, tvättstuga i angränsande fastighet och vävstuga.
Har hissNej
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
TV och internet
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget. Kontakta Bredbandsbolaget för beställning av önskad bredbandstjänst. Bra priser för de boende är framförhandlade av föreningen.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 825 Antal lokaler: 10
GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns bastu, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga.
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Garageplats. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Går att hyra för 190 kr/mån. Onumrerade platser.
Renoveringar
RENOVERINGAR ALLMÄNT I FÖRENINGEN: - Stamrenovering, Proline. - Upprustade trapphus. - Ny takisolering.
I LÄGENHETEN: -Genomgånde renoverad 2010, inkl. nytt kök och -badrum. -Nytt golv i hela lägnheten 2013.
RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN Föreningen har genomfört stamrenovering med Proline-metoden, detta innebär kort att nya rör gjutits i de befintliga rören och att föreningen ej behöver bekosta nya badrum. Alla trappuppgångar rustas upp med nya golv, målade väggar samt rörelsedetektorer till belysningen. Snygga anslagstavlor i rostfritt har monterats.
Pris2 095 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 495 kr
Kommentar månadsavgift
TV, värme och vatten ingår i avgiften.
AndelstalAndel av insats: 0,12425% Andel av årsavgift: 0,12425%
Överlåtelseavgift1 183, betalas av köparen
Pantsättningsavgift473
PantsattNej
Driftskostnad400 kr/månad
Driftkostnad fördelas påHushållsel: 400 kr/månad
Övrigt
Att bo i Tibble innebär närhet till bad i både Mälaren och badsjöar, skog och naturen finns nära kring hela Mälarområdet. Flertalet golfbanor finns i närheten såsom Kungsängens GK (ca 5 min bilfärd) samt Bro -Bålsta GK och vackra Bro Hof Golfklubb. Flertalet skolor och förskolor finns inom några minuters promenadavstånd. Busstrafik till centrum var tionde minut under rusningstrafik. Pendeltåget vid Kungsängens station avgår med kvartstrafik och det tar ca 25 min in till city.
NYA KUNGSÄNGENS IP Kungsängens nya idrottplats står färdigt i Gröna Dalen (nära promenadavstånd) där bland annat löparbanor, fem nya fotbollsplaner (naturgräs och konstgräs) och vintertid konstfrusna banor finns.
LILLSJÖN Lillsjön ligger inte långt bort. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats med minigolf, lekpark och caféverksamhet under sommaren. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön och fina längspår anläggs.
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HSB Tibble är en utomordentligt välskött bostadsrättsförening. God skötsel och ekonomi har resulterat i låga avgifter trots många upprustningar. Bl a rustades tvättstugorna upp och nya maskiner införskaffades. Entréer och trapphus har renoverats med klinker och ommålning samt nya mer energisnåla belysningssensorer. Fasadrenoveringar utförs kontinuerligt på husen. Föreningen omfattar 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter.
Föreningen består av: * 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter * 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler * 20 garagebyggnader med 290 bilplatser * 660 betalningsfria parkeringsplatser Föreningen har 290 garageplatser. Det är kö till dessa platser och kötiden varierar. Man köar i första hand till sin egen gata men det finns också en "gemensam kö". Föreningen har bytt utrustning i samtliga tvättstugor under våren 2004. Det finns flera olika föreningar i föreningen: - Tibble Bastuförening - Tibble Pensionärsklubb - Tibble Vävstuga - Fotoklubben - Snickarklubben
På nära gångavstånd finns två livsmedelsaffärer, busshållsplats, elljusspår, rekreationsområden, badplats, bibliotek, frisör mm.
