Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
795 000 SEK
Adress
Vasbergsgatan 10, Norr, Eskilstuna
Typ
Bostadsrätt
KVM
31.5 kvm
Avgift
2 030 SEK / mån
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Den perfekta enrummaren

En kort promenad från centrum finner du denna trivsamma enrummare där samtliga kvadratmeter är perfekt disponerade! Ett yteffektivt boende med smarta lösningar för optimal planlösning. Här bor du i ett luftigt och lättmöblerat rum i öppen planlösning med sovalkov och kokvrå. Generös inglasad balkong med ett fritt och ostört läge på våning fyra samt med ljuvlig eftermiddagssol. I den rymliga entréhallen finns gott om plats för förvaring. Från hallen nås ett helkaklat badrum renoverat i samband med stambyte. Detta är den perfekta bostaden för dig som är student eller som ska köpa din första bostad.

Här bor ni i en välskött förening med låg belåning där flera av de stora renoveringarna är gjorda. Lugnt beläget på Norr med endast 5 minuters promenad genom fina Stadsparken för att komma till centrum. Här har ni närhet till såväl universitet som tågstationen, sportanläggningar, livsmedelsbutiker, mysiga restauranger och caféer samt fina promenadstråk längs Eskilstuna-ån.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Genom säkerhetsdörren kliver du in i en rymlig entréhall med förvaringsmöjligheter i ett garderobssystem som går att dölja bakom draperi. Hallen erbjuder plats för skoställ, hatthylla samt ytterligare en förvaringsmöbel om så önskas. Genomgående i lägenheten ligger laminatgolv. Tre fondväggar varav två målade i harmonisk marinblå färg och en med snygg mönstrad tapet i blått och grått. I övrigt ljust målade väggar.

Lägenheten har en öppen planlösning vilket skapar en känsla av rymd. Den lättmöblerade ytan ger plats för soffgrupp och matbord. En mysig sovalkov har utrymme för 90-säng ovan en platsbyggd byrå som erbjuder smart förvaring samt effektiviserar boendeytan. I sovalkoven finns dessutom en platsbyggd bokhylla.

Den funktionella kokvrån är utrustad med integrerad kyl/frys, induktionshäll och inbyggnadsugn. Stänkskydd med färgglad mosaik ovan arbetsbänk i mörk laminat. Förvaringsutrymmen i skåp med svarta, stilrena luckor. Arbetsbänk och förvaringsskåp på bägge sidor av kokvrån.

Lägenhetens stora inglasade balkong rymmer lounge-möbler och planteringar. Här finns gott om plats för vännerna att avnjuta eftermiddagsfikat i solen. Balkongen är försedd med gardiner att nyttja under årets mest soliga och varma eftermiddagar.

Helkaklat badrum i ljusa färgsättningar renoverat i samband med stambyte vid millennieskiftet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, förvaringsskåp, dusch och handdukstork. Observera att tvättmaskin ej ingår.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Årsredovisning Brf Nornan 5 2021 Stadgar Brf Nornan 5

Allmän information

Pris

795 000

Antal rum

1

Boarea (BOA)

31.5 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Vasbergsgatan 10

Ort

Eskilstuna

Kommun

Eskilstuna

Lägenhetsnummer BRF

105-406

Våningsplan

4 av 6

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Stor inglasad balkong med ljuvlig eftermiddags- och kvällssol. Här finns plats för balkongmöbler och planteringar.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Nornan 5

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-tv via Tele2 (f.d. Com Hem), grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2 (f.d. Com Hem), eget abonnemang krävs.

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Senaste inspektion av ventilation: 2019-05-16

Byggnadskommentar

Fönster: 3-glasfönster
Antal lägenheter: 36

Utförda renoveringar

2022 Nya tvättmaskiner
2021 OVK, upprättande av underhållsplan
2020 Belysningsstolpar
2018 Balkonger
2015 Säkerhetsdörrar
2013 Takrenovering
2010 Fönsterbyte och garageportar
2009 Miljöhus
2008 Tilluftsfläkt för trapphus
2007 Elarbeten
2006 Elarbeten
1998 Stambyte

Kommande renoveringar

Ventilationen planeras göras om. Hissrenovering/-byte diskuteras. Inga ekonomiska beslut tagna ännu.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns cykelförråd och tvättstuga. Även vindsförråd och matkällare tillhörande bostadsrätten.

Antal lägenheter

36

Byggnader

Byggår

1958

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 030 SEK/månad. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Observera att bostadsrättstillägget inte ersätter hemförsäkringen.

Andelstal insats

1,7214%

Andel av månadsavgift

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar

Kostnaderna för el och försäkring är beräknade enligt schablon. Observera att driftskostnaden till stor del beror på nyttjandegraden och bolag.

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

225 SEK/månad

Försäkringskostnad

130 SEK/månad

Summa driftkostnad

355 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

P-platser, totalt 15 st, kostar 200 kr/mån.
Garage, totalt 4 st, kostar 430 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/m²

Energiklass

F

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta