Välkommen till Sikvägen 42 och denna mycket sällsynta chans att förvärva en av de populära treorna belägen högst upp i huset med underbart solläge och vy från dina stora inglasade balkong.
Här bor du i ett suveränt och totalt insynsskyddat läge med trädtopparna som sin närmaste granne och solen som strålar från lunch till nedgång.
Hemmet är genomgående ljust och mycket välplanerat för att passa paret såväl som familjen.
Området är lugnt och fridfullt med natur, strövområden och bad runt knuten. Allt detta med centrums fulla utbud, golfbana, idrott samt utmärkta kommunikationer endast en kort promenad bort.
- HÖGST UPP I HUSET
- Ekonomiskt sett en urstark förening som utfört stora renoveringar.
- Låg belåningsgrad (4332 kr/m2) samt 11,1 mkr i (+)-resultat exl avskrivningar år 2021.
- Sol från lunch till nedgång på stor inglasad balkong med milsvida vyer.
- Avgift inkl Värme, kallvatten, bredband, tv samt förråd.
- Genomgående sobra ytskikt med fint kök och helkaklat badrum.
- Möjlig att bygga om till en väldisponerad fyra.
- Enormt mycket förvaring i form av garderober, stor klädkammare samt förråd.
- Stort förråd tillhör bostaden.
- Stambyte är utfört i föreningen år 2011-2013.
- BRF innehar gästlägenhet, bastu, tvättstugor, cykelförråd samt vacker parkmiljö.
I bostaden möts vi av en rymlig hall med förvaring genom rymliga garderober med skjutdörrar.
Från hallen når vi stambytt badrum i stilren design med vitt kakel på väggarna och klinker i ljusgrå nyans. Badrummet är rymligt och rymmer såväl dusch, wc, kommod samt god förvaring.
Även förberett med el och avlopp/vatten för att kunna installera tvättmaskin och torktumlare.
Vidare når vi det fina köket som är maxat med rejäla arbetsytor i sober granit, fullskaliga maskiner såväl som utmärkt förvaring i skåp och lådor. Här erbjuds verkligen alla möjligheter för den hängivna hemmakocken att skapa sin magi.
Direkt i anslutning finns en stor matplats där man har en ljuvlig utsikt över trädtopparna och centrala Tyresö. Denna del har många i området byggt om till ett sovrum för att skapa en fyra.
Från både kök och hall når man det trevliga vardagsrummet där plats för stor soffgrupp samt övrigt möblemang efter tycke och smak finns att tillgå.
Här kan ni tillsammans med familj och vänner av den stora skalan umgås långt in i kvällen medan solens sista strålar letar sig in.
Från vardagsrummet når vi utgången till en stor och lättmöblerad balkong med skjutbar inglasning. Läget är näst intill oslagbart med fria vyer och sol från lunch till nedgång.
Här finns plats för mindre loungegrupp eller matbord för den som önskar.
Två rejäla sovrum i samma storlek med plats för dubbelsäng samt förvaring återfinns helt insynsskyddat i ett svalt läge öster.
Väl tilltagen klädkammare för mängder av förvaring finns även det i anslutning till sovrummen.
OMGIVNINGEN
Närområdet är parkliknande med direkt närhet till allt vad Centrala Tyresö erbjuder så som skolor, golfbana, tennishall, ishall, Bollmoravallen, simhall samt Centrum med alla dess matbutiker och detaljhandel.
Direktbussar till Stockholm City avgår under pendlingstider var 10:e minut från hållplats ett par minuters promenad bort.
I anslutning till fastigheten finns även lummigt skogsområde med närhet till promenadstråk för långa sköna promenader.
Även lekparker, grillplatser, idrottsytor samt boulebana finns.
BRF Gäddan är ekonomiskt mycket stabil och erbjuder flertalet faciliteter för sina innehavare.
Föreningen gjorde under verksamhetsåret 2021 ett positivt resultat om 11,1 miljoner kronor exkl avskrivningar av materiella tillgångar och har utfört viktiga renoveringar i modern tid.
Beläget väldigt centralt i Tyresö bor du här med nyrustade innergårdar som omgärdar med lekplatser, aktivitetsyta, grillplatser samt direkt närhet till fina promenadstråk, vacker natur, skärgård och aktiviteter.
För bostadsrättsföreningens seniorer finns även möjligheten att ansluta sig till pensionärsföreningen Fiskarna som regelbundet arrangerar möten och aktiviteter så som bouleturneringar, kräftskivor och utflykter för sina medlemmar.
Detta är ett boende ni inte vill missa, så kontakta ansvarig mäklare eller boka din visningstid snarat!
VÄLKOMMEN HEM
