Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
650 000 SEK / Bud
Adress
Nolhagagatan 57, Sjöbo, Borås
Typ
Bostadsrätt
KVM
52 kvm
Avgift
2 946 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen hem till denna mysiga vindsvåning!

Välkommen hem till denna vindsvåning på populära Sjöbo!

Vill ni bo i en charmiga lägenhet med trevlig planlösning? Då är denna bostad för er!
På fjärde våning har du takfönster med härligt ljusinsläpp som skapar en mysig och trevlig hemmiljö.
Bo i en omtyckt förening med god ekonomi och låg avgift inkl bredband (100/100 Mbit) på attraktiva Sjöbo.

Kontakta mäklaren för *Privatvisning*
Välkommen hem
-Marcus Lindén

Rumsbeskrivning

Hallen bjuder in till bostaden och ger tillgång till lägenhetens samtliga utrymmen. Plats för avhängning och förvaring.

Fram till höger finner vi bostadens badrum som är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod och badrumsspegel. Ljust kakel på väggarna med plastmatta på golv.

Längre in i hallen till höger nås klädkammaren med gott om förvaringsutrymme som också kan utnyttjas till mindre förråd.

Rakt fram från entrén ligger köket som är praktiskt och med ljusinsläpp genom takfönstret. Plats för mindre matgrupp.

Till vänster hamnar vi i vardagsrummet som har gott om plats för TV-stunder eller lästimmarna. Härligt ljusinsläpp via takfönstren skapar rymd.

Vidare in från vardagsrummet finns sovrummet i öppen planlösning mot vardagsrummet. Perfekt sovutrymmet med gott om plats för större säng och med ytterligare förvaring.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Årsredovisning Stadgar

Länkar

Digitalt Prospekt

Allmän information

Pris

650 000 SEK (Bud)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

52 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren och bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Nolhagagatan 57

Ort

Borås

Kommun

Borås

Beskrivning av förråd m.m.

Ett vindsförråd tillhör bostaden.

Lägenhetsnummer BRF

57301/1301

Våningsplan

4 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Sköldskivlingen 2

Organisationsnummer

764500-1301

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Borås Sköldskivlingen 2. Byggnaderna innehåller 108 st bostadsrättslägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV via Bredbandsbolaget - ingår i avgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget, 100/100 Mbit - ingår i avgiften.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme
Självdrag

Byggnadskommentar

Flerfamiljshus.

Antal lägenheter

108

Byggnader

Byggår

1958

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 946 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg

Andelstal

0,73051 %

Andel av månadsavgift

0,73708 %

Kommentar

Driftkostnader kan variera p.g.a individuella avtal, antal i hushållet, faktiskt förbrukning m.m.

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

350 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen disponerar 43 st garageplatser samt 64 st parkeringsplatser, vissa med elstolpe.
Garage 340 kr/mån för mindre, 495 kr/mån för större. P-plats 125kr/mån, 150 kr/mån för de större. El-platsförbrukningen debiteras en gång per år av innehavaren.
Separat kösystem tillämpas.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

107 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/m²

Energiklass

D

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Sjöbo är en stadsdel i Borås som sträcker sig från Boråsparken i söder till Öresjö i norr. Med närhet till friluftsliv, Öresjö och enkelhet att ta sig till Borås centrum är Sjöbo en populär stadsdel. Här bor du bekvämt med all betänklig service så som COOP, kyrka, frisör, vårdcentral samt flera förskolor med närhet till natur och bibliotek. För skolbarnen har man den moderna Sjöboskolan för barn från klass F till 6 och de större barnen går i Erikslundsskolan som ligger i den södra delen. Utöver detta ligger även idrottsplatsen Sjöbovallen

Med bra bussförbindelser från i hela Sjöbo har du alltid närhet till närmaste busshållplats med bussar som går så ofta som upp till varje 6e minut. Till centrum tar du dig på tio minuter.

I närheten har du även Knalleland, Borås djurpark, Alidebergsbadet, Borås simarena och Almenäs badplats. Du kan även enkelt ta dig bort till Rya åsars stora friluftsområde med mysiga ställen för den perfekta picknicken

Sjöbo är Borås till ytan största stadsdel och man kan dela in den in i tre huvuddelar. Ett egnahemsområde i söder med villor och småhus från 1940- och 50-talet och ett annat villaområde i den norra delen upp mot Öresjö med villor främst från 1970-talet. Däremellan har man ett större område med flerfamiljshus med både hyresrätter och bostadsrätter.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta