Visningar
Rumsbeskrivning
Just innanför dörren hängs ytterkläderna av smidigt på hatthyllan. Ytterligare förvaring finns i garderober och klädkammare. Hallen fungerar som bostadens nav och härifrån når ni samtliga rum.
Snickerierna går i tidlöst vitt. Välutrustat med diskmaskin, fläktkåpa, spis, ugn samt kombinerad kyl och frys. Naturlig plats för matbord invid fönsterpartiet.
Rejält vardagsrum med gott om plats för den stora soffan, tv och matsalsbord. Ljusa väggar och på golvet ligger ek-parkett. Från vardagsrummet når ni den tilltagna balkongen med plats för soffa, bord och fåtöljer. Söderläge med mycket sol!
Lugnt och fritt läge mot den lugna baksidan. Här rymmer ni dubbelsäng med tillhörande nattduksbord utan problem. Plats för byråer och garderober.
Badrumsskåp, duschkabin, kommod, spegelskåp, tvättmaskin och wc. Plastmatta och våtrumstapet.
Sovrum nummer två ligger även det lugnt beläget mot baksidan. Fungerar utmärkt som kontor, gästrum eller barnrum. Ljusa väggar.
Välkommen hem.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Komarken 2019 Frågelista Energideklaration Årsredovisning Komarken 2022Länkar
FilmAllmän information
1 995 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
3 varav 2 Sovrum
72 kvm
Bostadsrättsföreningen
Kongahällagatan 52
Kungälv
Kungälv
Förråd på samma plan som bostaden, ca 5,4 m²
75
3 av 3
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB Brf Komarken i Kungälv
753300-0480
En av Kungälvs största bostadsrättsföreningar som äger fastigheten Orren 15 i Kungälv. Bestående av 292 lgh i 9 hus med en total lägenhetsyta 19 804 m².
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Moderna försäkringar.
Föreningen tillåter delat ägande.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
TV från Kalejd och fiber från Kungälv Energis fiber-stadsnät.
Fjärrvärme. Frånluft.
Föreningen följer en underhållsplan.
2020: Byte av ljuskällor på parkering.
2020: Hissreparationer.
2020: Reparation av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
2020: Reparation av undercentral.
2020: Byte av takfläkt.
2019: Utbyte av samtliga radiatorer (värmeelement).
2019: OVK.
2019: Renovering av lekplatser.
2018: Renovering av brandväggar mellan höghusen.
2018: Byte av motorvärmaruttag.
2018: Bredbandsfiber installerat via Kungälv Energi.
2011-2013: Stambyte.
2022: Alla hissar ska vara bytta tills dess.
Andra större projekt de närmsta åren är fasadbyte, trapphus, fönster samt uppdatering av undercentraler.
I källaren på Kongahällagatan 72 finns följande lokaler: Hobbyrum med en uppsättning handverktyg, biljardrum med köer och klot samt Darttavla, pingisrum, endast bord. Till dessa lokaler samt en välutrustad motionslokal på Kongahällagatan 46 B finns en nyckelbricka som du får mot en depositionsavgift. 200 kr för vardera biljard- och motionsrum samt 100 kr för bastu, pingis- och hobbyrum. För pingisrummet gäller 15-årsgräns, övriga lokaler 18 år. Nyckelbricka finns hos vicevärden.
I höghusen finns 8 st. tvättstugor samt 1 mattvättstuga. Dessa skall betjäna samtliga lägenheter.
I källaren på Kongahällagatan 72 finns även en samlingslokal med tillhörande komplett kök med porslin mm. Lokalen, som är extraisolerad för att kunna användas till allehanda fester, är c:a 70 m² och rymmer lika många sittande vid bord. Hyreskostnad är 250 kr/tillfälle. Denna lokal städar du själv. Bokning hos vicevärden.
292
Byggnader
1971
Nej
Ekonomi
4 767 SEK/månad. I avgiften ingår ink. värme & vatten.
0,35954 %
1 190 SEK
Säljare
473 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
505 SEK/månad
123 SEK/månad
628 SEK/månad
2
Parkering
264 P-platser för uthyrning varav 143 med eluttag för motorvärmare. Kostnad 120 kr respektive 200 kr per månad. Eluttaget är försett med timer och snabbsäkring för 6 Ampére, eller max 1320 Watt.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
140 kWh/m²
121 kWh/m²
E
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
