Nu ges det tillfälle att förvärva en mysig och renoverad tvårummare i Brf Sekinen! Här välkomnas man av en ljus och välplanerad bostad med bevarade detaljer från förr. Lägenheten är ljus med en tilltagen takhöjd och genomgående planlösning. Stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinflöde in i bostadens alla rum. Rummen är lätt möblerade och i köket renoverat 2020 väntar ytor och utrustning för en komfortabel vardag. Badrummet är helkaklat och renoverat 2019 i samband med stambyte. Bekvämt en halvtrappa ner väntar föreningens mysiga och nätta innergård med sitt-och grillmöjligheter samt ett av Malmös största fikonträd. Inom kort avstånd finner vi matbutiker, restauranger och goda bussförbindelser som lätt tar oss runt i hela staden. Varmt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Mysig hall med ljust golv och vita väggar. Förvaring på hatthylla och i inbyggd garderob. Ommålat 2020.
KÖK (Ikea 2020) Brädgolv och ljusa väggar. Kökssnickerier i ek, bänkskiva (Betongdesign) i betong med kakel baktill. Köket är utrustat med diskho med blandare i krom, spishäll med fläkt ovanför, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror från IKEA förutom spishällen som är från Siemens. Här drogs även ny el 2020 när köket renoverades. Plats för matbord om 4 personer. Fönster mot innergården.
VARDAGSRUM Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och möblemang. Direkt anslutning till bostadens sovrum.
SOVRUM Ljust laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plast för större säng och möblemang.
BADRUM (renoverat 2019 av föreningen) Mönstrat klinker på golv och rött kakel på väggar. Badrummet är utrustat med högspolande toalett, duschkabin, handfat i marmor med platta under i granit med blandare i krom med underskåp, spegelskåp samt golvvärme. Bostadsrättsföreningen har kvalitetsdokument på badrummen.
FÖRRÅD Till bostaden hör ett källarförråd.
NamnBrf Sekinen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
BRF Sekinen är en äkta förening som förvaltar den friköpta fastigheten Kraften 5 i Malmö Kommun. Föreningen bildades 1988 och byggnaden uppfördes 1929. Föreningen upplåter 7 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
EKONOMI BRF Sekinen sköter den ekonomiska förvaltningen själva. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; -Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 313 kr år 2023). -Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Föreningen höjde avgiften med 10% 2023-01-01.
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR 2009 ny takbeläggning, ny entréport mot gatan. 2010 installerades ny porttelefon och både fasadfönster och trapphus målades. 2011 stammarna spolades. 2013 installerades ventilation i form av två frånluftsfläktar i källarutrymmena/tvättstugan. 2014 OVK besiktning och ny plåt monterades på muren. 2015 utfördes en ny OVK besiktning, proppskåp byttes, ny belysning installerades i trapphus B, rörelsedetektor och LED lampor installerades och byte av lampkåpor utfördes. 2016 åtgärdades färg som flagnat i trapphus A. Spolning och filmning av avloppsstammar utfördes samt installation av fiber. 2018 installerades gemensam el och en radonmätning utfördes. 2019 byttes avlopp och tappvattenstammar. I samband med detta arbete totalrenoverades badrummen i samtliga lägenheter. Även proppskåp byttes i samtliga lägenheter och relining av frånluftskanaler samt renovering av skorstenar genomfördes.
2021 planerar föreningen att renovera fönster, byta termostater, injustering av element.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. I föreingen finns en mysig stenlagd innergård med grill, utemöbler och cykelparkering.
KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till kabel-TV via ADSL. Föreningen är ansluten till fiberoptisk bredband via Ownit.
GARAGE OCH PARKERING I området råder boendeparkering, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se
ÖVRIGT Föreningen anordnar årligen gemensamma städdagar på vår och höst samt trappstädning ca var sjätte månad.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår1929
Har hissNej
Pris1 450 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 499 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
Obligatoriska tillägg om 200kr/mån för bredband. Gemensam el - debiteras utefter förbrukning.
Östra Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö och ligger mellan Nobelvägen och järnvägen mot Ystad, norr om Amiralsgatan. Områdets bostäder är byggda i mitten av 1900-talet och består till större delen av bostadsrätter. Centralt i området ligger Stenkulaskolan och Lindens förskola samt Sankt Pauli södra kyrkogård som räknas till stadsdelen Centrum. Kollektivtrafiken Malmö Express ger dig täta avgångar in till centrum och sedan 2018 är Kontinentalbanan nyöppnad och ger dig tågförbindelse till större delarna av Malmö och södra Skåne med närmsta hållplatsen bara ett stenkast bort.
