Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 595 000 SEK / bud
Adress
Folkungagatan 23B, Norrmalm, Borås
Typ
Bostadsrätt
KVM
56.5 kvm
Avgift
2 537 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin tvåa belägen endast en halv trappa upp med inglasad balkong på Norrmalm!

Välkommen till Folkungagatan 23 och denna ljusa och fina tvåa belägen endast en halv trappa upp vilket gör lägenheten attraktiv till många. Perfekt för dig som vill flytta in direkt, bo fint och billigt i en stabil förening, med härlig inglasad balkong med fin utsikt över gröna träd. Här kan du njuta av soliga dagar och kvällar, från tidig vår till sen höst. Du kommer ha direkt närhet till stadens puls samt naturens lugn. Mycket nära till högskolan som du går till på bara 10 minuter. Här bor du med bästa läget då du kommer bo mycket nära både Knalleland och centrum. matbutiker, pizzerior, shopping, restauranger, krogar och allt annat som staden har att erbjuda. Bra kommunikationer till övriga stadsdelar och nära centralstationen om du behöver pendla. En kort promenad till Kypesjön där man kan träna, sola och bada. Föreningen har bastu och sociala ytor man kan låna när man önskar.

Varmt välkomna på visning!
- Lina Amor Monroy

*bokad visning* Boka enkelt via vår hemsida.

Allmän information

Pris

1 595 000 SEK (bud)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

1

Boarea (BOA)

56.5 kvm

Areauppgift enligt

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Folkungagatan 23B

Ort

Borås

Kommun

Borås

Lägenhetsnummer BRF

204010001-0002

Våningsplan

1 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen BORÅSHUS NR 10

Organisationsnummer

764500-3604

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheten Kneckten 1 i Borås kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 12 lägenheter uppförda. Byggnaden är uppförd 1948. Fastighetens adress är Folkungagatan 23 i Borås

TV OCH BREDBAND
Com Hem

GÅRDSPLATS
Grillplats finns i trädgården

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Gjorda renovringar:
2000 - Nya stammar i kök och badrum.
2000 - El utbytt i lägenheter och trapphus mm.
2000 - Nya fönster.
2000 - Nya lägenhetsdörrar.
2016 - Nya inglasade och större balkonger.

Inga större renoveringar är beslutade.

Byggnader

Byggår

1948

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 537 SEK/månad. I avgiften ingår Månadsavgift 2537 kr. Utöver månadsavgifter tillkommer obligatoriska tillägg avseende balkonginglasning 400 kr, värmeavgift 716 kr. Total månadsavgift inkl obligatoriska tillägg: 3653 kr.

Andelstal insats

6,7769%

Andel av månadsavgift

6,57054%

Kommentar

Driftkostnader kan variera p.g.a olika faktorer så som antal i hushållet, individuella avtal, faktisk förbrukning m.m.
Driftkostnad är uträknad enligt schablon, kostnaden kan variera beroende på de boendes användning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

100 SEK/månad

Summa driftkostnad

300 SEK/månad

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

1 352 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta