Rymlig 3,5:a i gavelläge med balkong på höjden av Vallfartsberget!
Rymlig 3,5:a, (möjlig 4:a) i gavelläge med balkong på höjden av Vallfartsberget! Ljus och välplanerad bostad med högt till tak, ca 2,70cm.
Välkomna till denna härliga lägenhet med gavelläge och fönster i tre väderstreck. Tack vare de många fönsterpartierna och den extra takhöjden på 2,7m upplevs lägenheten ljus och rymlig oavsett årstid. Det höga läget på berget gör att man är uppe bland trädtopparna och knappt har någon insyn överhuvudtaget. Ytorna i bostaden är lyxiga och passar perfekt för en social familj. Här finns t.ex. plats för två matgrupper och stor soffgrupp! Balkongen är stor och ligger i ett fritt och öppet läge. Här kan man grilla och slå sig ner med utsikt över himmel, grönska och den häftiga naturen som kommer med att bo på höjden av ett berg!
Föreningen har mysiga omgivningar runt huset med gemensam lekplats och grillplats för medlemmarna. Ekonomin är mycket bra och belåningen ligger väldigt lågt (ca 1000kr/kvm). Inga stora renoveringar på gång. Både barnvagnsrum och tvättstuga finns i porten. I port 50 finns även hiss.
På Bäckvägen 50 bor man med närhet till både Aspudden, Telefonplan och Midsommarkransen. Alla områden speciella med sin egen charm! Närmsta busshållplats är runt hörnet och närmsta tunnelbana ligger ca 350m bort, Aspudden, som tar dig innanför tullarna på några minuter. Flera bra skolor och förskolor ligger på gångavstånd. På en helgmorgon kan man ta en kort promenad till bageriet och handla nybakat bröd. Butiker, gym, restauranger och bio ligger alla ca 500m från huset. Missa inte denna pärla!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3,5 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea89 kvm
Areauppgift enligtFöreningen
Våningsplan2 av 3
Lägenhetsnummer26 (1102)
KommunStockholm
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall
Rymlig och välplanerad hall med avhängningsmöjlighet samt plats för dold förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Redan här nås man av det fina ljuset i lägenheten via fönsterpartiet i hallen. Vidare in når man den möblerbara innerhallen med arbetsplats och massvis av förvaring. Inbyggd städskåp finns. Delvis tapetserade och delvis vitmålade väggar samt ekparkettgolv.
Vardagsrum med balkong
Ljust och rymligt vardagsrum med ett väldigt fint fönsterparti mot grönskan. Det blir förutom källan till fint dagsljus även en bidragande faktor till rummets charm och karaktär. Invid fönster finns en naturlig plats för matbord för ett större sällskap. Utöver det möblerar man ledigt med bokhyllor, soffa, tv och ytterligare förvaringsmöbel. Balkongen förlänger vardagsrummet och är en given plats på sommarhalvåret! Här får man plats med cafébord, loungegrupp och grill! Runt omkring har man grönskande träd och nedanför är föreningens bakgård där man har uppsikt över lekplatsen. Väggarna är i en mild grå ton och fin ekparkett som golv.
Kök
Mycket hemtrevligt kök som rymmer hela familjen vid matbordet! Här har man ett välgjort kök med förvaring upp till tak, rejält med arbetsyta och fullstor kyl och frys side by side. Köket är tidlöst med vita speglade fronter och kromade beslag och vitt kakel hela vägen upp till tak. Arbetsbänken är i massivt trä och har två bra avställnings/arbetsytor som blir belyst via spotlights under överskåpen. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, fläkt, dubbel diskho med avrinning, diskmaskin samt kyl och frys.
Sovrum 1
Sovrum i privat del av bostaden. Idag nyttjas rummet till dubbelsäng med sängbord på sidorna. Övriga ytor har möblerats med bokhyllor. Plats finns för garderober.
Sovrum 2
Stort sovrum med fönster i två väderstreck beläget mot husets lugna baksida samt över balkong. Rummets storlek gör att det kan delas av till två sovrum med fönster för den som önskar.
Badrum
Stort badrum med både badkar och tvättmaskin samt mycket plats för förvaring. Den stora spegeln ger intrycket av ett rymligt badrum med stora ytor. Helkaklat i klassiska färger!
Övrigt
Till lägenheten för nyttjanderätten till ett förråd om ca 6 kvm. Renoveringar får påbörjas först efter föreningens godkännande.
NamnBrf Bäckvägen 46-52
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenNej
Allmänt om föreningen
Brf Bäckvägen 46-52 är en äkta förening som innehar fastigheten Papperskniven 5 och 6 med tomträtt. Föreningen omfattar 37 lägenheter med bostadsrätter, 1 med hyresrätt och 1 lokal. Husen ritades av arkitekterna R Hagstrand & B Lindberg och uppfördes 1943. En tillbyggnad gjordes där fler bostadsrätter kom till år 1988. Adresserna som tillhör föreningen är Bäckvägen 46-52. Total bostadsyta om 2464 m² och lokal om 43m². Lån per kvm är betydligt lägre än snittet i området och föreningens ekonomi är god.
Byggår1942
Har hissJa, Stor hiss med plats för barnvagn
Värme och ventilation
Fjärrvärme och fläktstyrd frånluft
TV och internet
Bredband 100 Mbit ingår finns att tillgå via fiber hos Telia. Enskild medlem tecknad själv sitt abonnemang. För TV används Comhem och medlemmarna betalar själv för det kanalpaket man väljer.
Uteplats
Balkong - Har balkong
EnergideklarationUtförd 2018-11-21
EnergiklassF
Övriga utrymmen
Två fräscha tvättstugor med dubbla tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen har ett cykelrum i port 50. På markplan finns också sophantering. Runt husen finns väldigt mysiga och lummiga sittplatser för grill och fika samt lekplats med sandlåda och rutschkana.
Renoveringar
1988 Gjordes en tillbyggnad. I samband med denna gjordes även stambyte och fasadrenovering. 2001 Målades trapphus och fönster mot Bäckvägen 2002 Installerades fjärrvärme 2012 Stamspolning samt rensning av frånluftsventiler 2013 Underhåll tak 2014 Fönsterrenovering, fönster mot Bäckvägen 2016 Balkonger finansierade av enskilda lägenhetsinnehavare byggdes på våning 2 och 3 2018 Förbättring utebelysningen. Avgasare har installerats i värmesystemet för att rena och förbättra energiåtgången. Energideklaration uppdaterad. 2020 Takrenovering
Kommande renoveringar
Föreningen följer underhållsplan. Inga större renoveringar planerade, endast löpande underhåll. Man sänkte avgifterna 2016.
Månadsavgift4 322 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
ink. värme, VA, källsorterad återvinning, sop- och matavfallshantering, källarförråd
Ingen avgiftsändring är planerad under innevarande år.
Allmänt Trevligt läge med nära till både Midsommarkransen, Aspudden och Telefonplan med bl.a mataffärer, apotek, Konstfack, gym samt den flera omtyckta restauranger och Caféer. Även nära till grönområden och Mälaren med mysiga promenadstråk och badmöjligheter vid Vinterviken. Goda kommunikationer med buss 147 som går längs med Bäckvägen och trafikerar Liljeholmen - Hökmossen, samt kort promenadavstånd till T-banestationerna Aspudden, Midsommarkransen och Telefonplan. Med bil tar man sig enkelt ut på motorväg E4-E20. Kort reseavstånd till Liljeholmen med stort shoppingcenter med ca 90 butiker.
