Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Hagagatan 11, Haga, Karlstad
Typ
Bostadsrätt
KVM
73.5 kvm
Avgift
3 945 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nyligen producerad tvåa med fantastik rymd

Nyproducerad lägenhet i populära Brf Hattmakaren, Haga. Bostaden genomsyras av ljusa och öppna ytor, arbetsvänligt kök och vardagsrum med gott om plats för umgänge. Vidare erbjuds rymligt helkaklat badrum med tvätt- och torktumlare. Inglasad uteplats mot lugn innergård i soligt läge. Hiss från entréplan. Inom promenadavstånd finns affär, restauranger, löp- och promenadstråk, utomhusgym, badplatser och grönområden.

Högst upp i fastigheten erbjuder bostadsrättsföreningen en relaxavdelning inredd med bastu, jacuzzi och stor balkong i västerläge. I föreningen finns även övernattningslägenhet, samlingslokal, tvättstuga och hobbyrum.



Välkommen på visning!

Allmän information

Pristyp

Högstbjudande

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

73,5 kvm

Gatuadress

Hagagatan 11

Ort

Karlstad

Kommun

Karlstad

Lägenhetsnummer

3336

Våningsplan

2 av 8

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Ekonomi

Månadsavgift

3 945 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme.

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Överlåtelseavgift

1 138 SEK

Pantsättningsavgift

455 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Hattmakaren

Organisationsnummer

769627-6448

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Tvättstugan
Bokbar 4 timmar/pass mellan 06.00-22.00 alla dagar i veckan.
Endast en tid går att boka åt gången.
Bokas via trapphustavlor.

Relax
Med bastu, kök och stor solig balkong. Bokbar 4 timmar/pass mellan 11.00-23.00 alla dagar i veckan. Avgift 100:-/ bokning. Mellan 07.00-11.00 är relaxen öppen för alla och kostnadsfri. Avgiften tas ut via månadsavin. Endast en tid går att boka åt gången.
Bokas via trapphustavlor.

Gästlägenhet
Avgift 250:-/natt. Avgiften tas ut via månadsavin.
Endast en tid går att boka åt gången. Bokas via trapphustavla.

Hobbyrum
Bokbar 4 timmar/pass alla dagar i veckan mellan 06.00-22.00. Ingen avgift.
Endast en tid går att boka åt gången. Bokas via trapphustavla.

TV OCH BREDBAND
Fast lina via Bredbandsbolaget. I avgiften ingår bredband 100 mb/s, IP-telefoni samt ca 15 digitala tv-kanaler.

Fast kostnad: 213 kr/mån.

KONTAKT
Rolf Nordensson

TV/internet

TV: Digital-TV via Bredbandsbolaget med ca 15 kanaler.
Internet: Fiber med 100 Mbit/s från Bredbandsbolaget. IP-telefonianslutning finns.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning.

Byggnadskommentar

FÖNSTER
3-glas

ÖVRIGA BYGGNADER
Förråd och tvättstuga på entréplan.

Relaxavdelning med spabad, bastu och takterrass på högsta plan.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 65
Antal lokaler: 1

Antal lägenheter

65

Byggnader

Byggår

2017

Hiss finns

Ja

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Varmgarage. Till garageplats är det separat kö. Kostnad 800 kr/mån.

Energideklaration

Specifik energianvändning

82 kWh/m²

Energiklass

C

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy