Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 695 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Fabriksgatan 8, Drottningtorget / City, MALMÖ
Typ
Bostadsrätt
KVM
0 kvm
Avgift
0 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Allmän information

Pris

4 695 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

3

Gatuadress

Fabriksgatan 8

Ort

MALMÖ

Kommun

Malmö

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Concordia

Organisationsnummer

716439-5837

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Concordia är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar den friköpta fastigheten Concordia 22 i Malmö. På fastigheten finns två byggnader uppförda innehållande 129 lägenheter som förvaltas med bostadsrätt och 2 hyreslokaler. Byggnaderna uppfördes år 2006 och har adresserna Baltzarsgatan 14 A-F och Fabriksgatan 6-10 i Malmö.

EKONOMI
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 190 kr år 2021). Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021).

Senaste avgiftshöjningen: 2020-01-01 med 1 %.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Utförda renoveringar
2011 Oljning och lackering av träpartier
2012 Omläggning av klinkers
2012 Isolering portal
2012 Uppdatering fiberkabel
2012 Trädgårdsbelysning
2014 Filter och ventilation
2014 Del av fasad
2016 Uppdatering av kamerasystem
2017 Brandlarm i garage
2017 Hissar
2017 Omläggning av takterrass
2018 Installation av EB-metoden (värmesystem)
2019 OVK

- Planerade underhåll
Föreningen följer en underhållsplan, i oktober 2020 utförs stamspolning i samtliga lägenheter.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en innergård med gemensamma utemöbler och grillar samt lekplats med sandlåda.
På föreningens gård finns även cykelparkering under tak. I föreningens källare finns ytterligare cykelparkering.
Föreningen har även en övernattningslägenhet med fem sovplatser, fullt utrustat kök, vardagsrum samt badrum med dusch. Denna övernattningslägenhet kan hyras av medlemmar till en kostnad om 350 kr/natt.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV levereras via ComHem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband samt telefontjänster levereras via Öretel. Bredband med en hastighet om 1000 Mbit/s för 39 kr/mån tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

GARAGE OCH PARKERING
I fastigheten finns ett garage som nås med hiss från samtliga lägenheter. Garaget har totalt 101 bilplatser samt 6 MC-platser som är tillgängliga för föreningens medlemmar att hyra för 850 respektive 650 kr/mån. Separat kö tillämpas. Ett växande antal garageplaster är försedda med el-laddningsstationer för el- och laddhybrids-bilar. Medlemmar med denna typ av fordon har företräde till dessa platser och betalar en förhöjd hyra på 250 kr + elförbrukning. På gatorna utanför fastigheten tillämpas boendeparkering.

I övrigt råder det boendeparkering i området, för mer information besök www.malmo.se.

ÖVRIGT
I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg.
Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter.

KONTAKT
Hemsida: http://www.brfconcordia.se
Email: styrelsen@brfconcordia.se


Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

BYGGNADSÅR
2006

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

KONTAKT
Anita Nordstedt Sparrvik

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 129
Antal lokaler: 2

Antal lägenheter

129

Byggnader

Byggår

2006

Ekonomi

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Föreningen förfogar över 101 parkeringsplatser i garage under byggnaderna. Av dessa 101 platser erbjuder föreningen 6 laddstationer för laddhybrider och elbilar samt 6 MC-platser. Plats för bil kostar 800 kr/mån och MC-plats kostar 300 kr/mån. De som använder sig av en laddstation kommer att bli debiterad ytterligare 250 kr/mån utöver den fasta kostnaden för garageplatsen samt kostnad för elen som debiteras till ett självkostnadspris.
I övrigt råder det boendeparkering i området, för mer information besök www.malmo.se.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy