Ursvik/Sundbyberg, Sundbyberg

Ursviks allé 41

2 rum
39 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 995 000 kr

Månadsavgift: 2 619 kr/mån

Mysig och modern 2a med stor balkong i solläge!

Välkommen till denna härliga tvåa med stor balkong i söderläge, moderna och välplanerade ytor samt bra förvaring. Lägenheten är i bra skick och erbjuder sociala ytor med en härlig rymd samt ett vackert ljusinsläpp från fönster som vetter i två väderstreck mot innergården. Det här är en bostad som bjuder in till många sociala stunder med vänner och familj eller lugna stunder med en kaffe och tidning på balkongen i solen. I hallen möts ni av goda förvaringsmöjligheter. Ta dig vidare in till vardagsrum och kök i en öppen planlösning med utgång till balkongen. Modernt kök med alla bekvämligheter du behöver. Det rymliga sovrummet blir som en egen oas då den ligger i ett rofyllt läge mot förenings gård, här sover du gott! Vardagslyx i badrum med både tvättmaskin och torktumlare, golvvärme och härlig duschhörna. Genomgående ljusa ytskikt samt parkettgolv.
Välkommen till din alldeles egna plats på Ursviks Allé, välkommen hem!

BRF Tehuset i Ursvik är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. I avgiften ingår förråd, värme, varm- och kallvatten. I huset finns hiss, cykel- och barnvagnsrum samt möjlighet att hyra p-plats i garaget. Föreningen erbjuder även en välskött innergård med gräsmattor, bänkar samt lekplats.

Här bor du vid ett av Ursviks trevligaste lägen - bara ett stenkast från kommunikation och natur! Ursvik är ett nyproducerat bostadsområde där arkitekterna har lyckats med allt och ett av Sundbybergs mest populära områden bland barnfamiljer. Utbudet av skolor och förskolor är stort och lekplatser för barnen finns utspridda i området. I området finns uppskattat motionsområde med el-upplysta löpspår, flertalet restauranger, caféer samt mini-livs. Ett stenkast från bostaden går buss 504 vid Oxenstiernas allé som tar dig bl.a. Sundbybergs Centrum, Rissne eller Hallonbergen. Från Sundbybergs Centrum tar du dig till Stockholms City på endast 8 minuter. Cykelavstånd till såväl Sundbyberg C samt hela vägen in till Stockholm. Tvärbanan beräknas stå färdig om 1-2 år- på bara några minuters gångavstånd.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Sofia Andersson
Gå till profilen för Sofia Andersson
Övrig kontakt Josefin Ruthman Lloyd
Gå till profilen för Josefin Ruthman Lloyd

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 39 kvm
- Areauppgift enligt Areauppgifter enl. bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 4 av 7
- Lägenhetsnummer 00642 (1402)
- Kommun Sundbyberg
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Hall
    Det första som möter oss när vi kliver in i denna lägenhet är en rymlig, öppen och välplanerad hall med platsbyggda garderober med bra förvaringsutrymmen.
    Kök
    Ett socialt, modernt och öppet kök med generösa arbetsytor och bra förvaring bakom vita skåpluckor. Ovan arbetsbänk sitter stänkskydd av vitt kakel. Maskinell utrustning som spis, ugn, fläkt, mikro, kyl/frys samt diskmaskin för en förenklad vardag. Här finns utrymme för matbord med stolar perfekt för härliga middagar i gott sällskap.
    Vardagsrum
    Ett ljust och öppet vardagsrum med vackert ljusinsläpp via stort fönsterparti som vetter mot innergården. Här finns plats för en lite större soffa och bord! Via vardagsrummet når du den härliga balkongen med sol hela dagen.
    Sovrum
    Det härliga sovrummet är rymligt och rogivande med plats för stor säng och stilfulla sängbord eller garderob!
    Badrum
    Ett stort och modernt badrum med toalett, handfat med kommod, golvvärme, badrumsskåp med belysning, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Mörkt klinkergolv och väggar i vitt kakel
    Balkong
    I anslutning till bostadens vardagsrum når du den fantastiska balkongen som vetter mot den trevliga innergården. Härligt söderläge som låter dig njuta av solen så gott som hela dagen. Här finns utrymme för soffgrupp eller mindre bord med stolar.
- - Namn Tehuset i Ursvik
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening belägna på Ursviks Allé 29, 35, 41 samt Stallgatan 22 i Sundbyberg/Ursvik. Föreningen består av 83 lägenheter samt hyr ut 6 lokaler i markplan som inbringar inkomster. Brf Tehuset delar innergård med Brf Kaffestugan. Fastigheterna stod klara under 2015.
- - Byggår 2014-2015
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Sundbybergs stadsnät levererar TV, bredband och telefoni.
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd 2018-03-15
  - Energiklass D
  - Övriga utrymmen
    Föreningen har innergård med gräsmatta och lekplats. Det finns även barnvagnsrum, cykelrum och tvättstuga (bottenvåningen på Ursviks Allé 29). Till bostäderna hör ett källarförråd.
  - Parkering
    41 garageplatser i källargarage. Dessa kan hyras till en kostnad om 1040kr/mån. 2st i kö i dagsläget, har varit 0-2st i kö de senaste månaderna. (2020-12-07)
    I övrigt så gäller Sundbybergs boendeparkering för 600kr/mån.
  - Renoveringar
    2019- Stamspolning
    2019- Byte av gräsmatta på innergården
  - Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar planerade, endast sedvanliga mindre underhåll (enl. styrelsen 2020-12-07).
    2021- OVK
    2025- Spolning av stammar
- Pris 1 995 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 619 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten.
- Kommentar månadsavgift
  Obligatoriskt tillägg för bredband 81kr/mån är inkluderat i angiven avgift.
  
  Inga planerade avgiftsförändringar (enl. styrelsen 2020-12-07).
- Andelstal Andel av insats: 0,894%
  Andel av årsavgift: 0,894%
- Överlåtelseavgift 1 190, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 476
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 700 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 218 kr/månad
    Hushållsel: 180 kr/månad
    Nätavgift (Vattenfall): 302 kr/månad