Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 850 000 SEK / Accepterat pris
Adress
Tallstigen 5, 1tr, Västerhaninge/Åby, Västerhaninge
Typ
Bostadsrätt
KVM
71 kvm
Avgift
4 551 SEK / mån
Rum
3 rum

Accepterat pris! Kontakta mäklaren för visning! Stor och ljus 3:a om ca 71 kvm med fönster i två väderstreck. Stambytt, helkaklat badrum i ljusa färger och vägghängd wc. Kök med bra förvaring och matplats. Stort luftigt vardagsrum med balkong i söder. Centralt läge nära p-tåg, butiker och naturen.

Rumsbeskrivning

x: Välkommen till en genomgående, ljus trea med stora rum.

En rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i flera garderober, skåp och överskåp. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.

Till vänster från hallen kommer man till sovrum 1 som har ljust tapetserade väggar och parkettgolv.

Köket har gott om skåp med ljusa skåpluckor, matplats för 4 - 6 personer. Köket är utrustat med kyl/frys , fläkt samt spis.

Stort och luftigt vardagsrum med utgång till balkong i söder mot allmänning. Ljusa väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum 2 med plastmatta och ljust tapetserade väggar och 2 inbyggda garderober.

Badrum med kakel och klinkers i ljusa färger. badkar, tvättställ, vägghängd wc och förvaringsskåp. Stambytt!

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Stigarna 2018 Årsredovisning 2019

Länkar

Allmän information

Pris

1 850 000 SEK (Accepterat pris)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

71 kvm

Gatuadress

Tallstigen 5, 1tr

Ort

Västerhaninge

Kommun

Haninge

Lägenhetsnummer

99-2490-1-204-1

Våningsplan

1

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Ekonomi

Månadsavgift

4 551 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm och kallvatten, grundutbud ComHem TV(Obl Avgift)

Andelstal insats

0,40208%

Andel av månadsavgift

0,35798%

Överlåtelseavgift

1 655 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

710 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Övrigt

125 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Stigarna

Organisationsnummer

769615-7853

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Stigarna ombildades till bostadsrätter i maj 2008 från att ha varit hyresrätter hos Akelius. Föreningen har totalt 381 lägenheter och är fördelat på ca 275 bostadsrätter och ca 100 hyresrätter (2018-09-25).

I föreningen finns även 21 affärslokaler -det bedrivs bland annat loppmarknad, restaurang och andra mindre affärsverksamheter.

Fastigheten, Åby 1:37, byggdes 1954-1958 och blev stambytt 1996-2003 med start på gården närmast äldreboendet Johanneslund. Stambytet har gjorts i olika etapper och därför kan det skilja på vad som gjorts på de olika gårdarna. I hela fastigheten har dock samtliga vatten och avloppsstammar bytts ut samt samtliga fasader renoverats.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Se årsredovisning.
Äkta förening. från jan 2011.
Tillämpar rak avskrivning.

TV OCH BREDBAND
Internet och TV
Föreningen har idag anslutning mot 2 st internet leverantörer

Com Hems 3 hål i väggen inne i ditt vardagsrum (ej fiber)

Bredbandsbolaget BBB som har dragit fiber till fastigheterna och CAT6 kabel från switch i källaren. Installerat c:a 2012.
Normalt sitter anslutningsdosan precis ovanför din entrédörr på insidan i lägenheterna. Om inte lägemnhetsinehavaren valt att få dosan installerad på annan plats i lägenheten.

Samtliga avtal ringer du och tecknar själv hos någon av de 2 leverantörerna om du inte vill ha någon annan förstås. Com hem kan inte leverera via BBB:s fiberuppkoppling.

GÅRDSPLATS
Gårdarnas och tvättstugornas uppdelning:
Brf Stigarna indelad i totalt 5 gårdar. Adresserna är som följer:
Gård 1: Ringvägen 6-12, 14-16, Entré in mot gård. Ekstigen 2-4, 6-8. Entré ut mot inre gata
Tvättstugor: Ekstigen 2-4, Ringvägen 20
Gård 2: Ringvägen 18-24, 26-28, Entré in mot gård. Tallstigen 2-4. Entré ut mot inre gata
Tvättstugor: Ekstigen 2-4, Ringvägen 20
Gård 3: Ringvägen 30 -34, Entré ut mot områdesgata. Tallstigen 1-3,5-7. Entré in mot gård. Granstigen 2-6, Entré ut mot inre gata.
Tvättstugor: Ringvägen 20 och Granstigen 4
Gård 4: Ringvägen 36-40, Entré ut mot områdesgata. Granstigen 1-3,5-7, Entré in mot gård. Björkstigen 2-6, Entré ut mot inre gata
Tvättstugor: Granstigen 4 och Ringvägen 40
Gård 5: Ringvägen 42-46, Entré ut mot områdesgata. Björkstigen 1-3,5-7, Entré in mot gård. Åbyvägen 19-21, Entré ut mot områdesgata
Tvättstugor: Ringvägen 40 + 42
Det finns en grovtvättstuga på Ringvägen 20 där alla medlemar och hyresgäster får tvätta, om man bokat tid.

BYGGNADSÅR
1954-58

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

ÖVRIGT
Ombildning från hyresrättsförening till bostadsrättsförening gjordes under 2008.

KONTAKT
Thomas Lindwall
+46735209796

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem
Internet: Bredband: 125 kr i obligatorisk avgift/mån. 250/250

Byggnadskommentar

ÖVRIGA BYGGNADER
Förråd i huset.

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Stambyten utfördes mellan 1994 - 1998

Tvättstugor har delvis nya maskiner 2018, byts allt eftersom.

Bergvärme med ny installation 2017 på gård 1 och 2 (av 5 gårdar) Planen är att utöka till övriga 3 gårdar om förtjänsten bedöms tillräckligt stor.

Balkonger, bytt betongplatta och rostfria räcken. 2017-2019

Nya tak och isolering på vind. 2017-2019

OVK har genomförts 2019. Ej godkänd. Föreningen håller på att åtgärda detta och lägga en plan för det.

Huvudstammar för sanitet under fastigheter är pågående 2019

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 381
Antal lokaler: 21

Antal lägenheter

381

Byggnader

Byggår

1954-58

Hiss finns

Nej

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Bestånden idag är 65 garage och c:a 90 p-ytor. Det finns begränsat antal platser med elstolpe.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

214 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta