Visningar
Rumsbeskrivning
Välkommen till denna mycket välplanerade och harmoniska 2:a (nymålad 2020 som är belägen i representativ och i huvudsak stambytt fastighet (6 av 10 stammar enligt föreningens hemsida) från 1904. Lägenheten är belägen på en lugn men ändå central gata med ca 150 meter till Odengatans puls. Restauranger, butiker och caféer alldeles utanför hörnet, dessutom mycket lättillgängliga träningsmöjligheter med WorldClass i princip mittemot huset och SATS några hundra meter bort. Goda kommunikationer med T-bana och flertalet innerstadsbussar (bl.a nr 2, 4 och 42).
Lägenheten disponeras enligt följande:
- Välkomnande hall med vackert vitbehandlat originalgolv, klädkammare samt plats för ytterkläder. Den generösa takhöjden och de smakfulla färgvalen skänker en känsla av lugn som genomsyrar hela lägenheten.
- Stilrent och trivsamt kök med matplats för ca: 3-4 personer. Högblanka luckor har på bästa sätt kombinerats med vitbehandlat original golv och mörk köksbänk samt sekundärt ljusinsläpp från sovrummet. Köket är i dagsläget utrustat med spis (med häll), köksfläkt, integrerad diskmaskin, fristående ugn, samt kyl och frys.
- Rogivande sovrum med plats för ordentlig dubbelsäng samt snygg och funktionell garderobslösning. Läcker fondvägg i mörkbetsat trä med inbyggd hylla ger ytterligare karaktär till rummet. Vitlaserat furugolv.
- Ljust och luftigt vardagsrum med två stora fönster, vackra snickerier och originalgolv. Rummets storlek och utformning möjliggör flera olika möbleringar - alla med generösa sällskapsytor. Längs med ena väggen har en snygg och diskret garderobslösning installerats. Rummet inbjuder onekligen till sociala tillställningar då det känns såväl mysigt som spatiöst på samma gång.
- Smakfullt badrum med klinkergolv. Wc, dusch, handfat och golvvärme.
Kort sagt: En lägenhet med ovanligt mycket charm utan att för den skull kompromissa på funktionaliteten, där det attraktiva läget ger ytterligare mervärde.
Dokument (pdf)
Planlösningar Arsredovisning-Brf-Killingen-11-2020 Brf-Killingen-11-Underha?llsplan-uppra?ttad-2018 StadgarLänkar
Allmän information
Utgångspris
2 varav 1 Sovrum
44 kvm
Senaste mätnorm är benämnd SS021054.
Areauppgifter enligt mätning genomförd 20070202, SS 021053 ( 41 kvm enl. bostadsrättsföreningen)
Döbelnsgatan 87, entréplan
Stockholm
Stockholm
2.
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Killingen 11
702001-1214
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Killingen 11 är en välskött äkta bostadsrättsförening som tidigare var en bostadsförening från 1920, men registrerades om under 2013 till Brf.
Föreningen äger marken och bostäderna är totalt 1 998 kvm. Föreningen har en egen hemsida: www.dobelnsgatan87.se
GÅRDSPLATS
Föreningen har en gård mellan husen med planteringar och grönska.
Här ställs utemöbler och gasolgrill ut under sommartid för medlemmarna att nyttja.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Både bredband och TV från ComHem ingår i avgiften.
Bredband 100, och Digital-TV BAS.
Antal lägenheter: 32
RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
2018 Helrenovering av tvättstuga
2017 renovering av fönster
2015 Stamspolning
2014 Reparation av fasad
2014 Renovering av trapphus
2010 Radonmätningar
2008 Energideklaration
2008 Spolning av stammar
2004 Ny ventilation tvättstuga
2004 Renovering bastu
2000 Nya balkonger
1998 Omläggning av tak
1996 Fönsterrenovering
1996 Byte av el stam
1992 Omputsning av fasad
1979 Rörstambyte
För fler utförda renoveringar; se årsredovisning och hemsida.
På föreningens hemsida går bl.a. följande att läsa: 6 av 10 stammar är utbytta. Det finns f.n. inget behov av att byta ut eller reparera befintliga stammar. Kontroll samt underhåll sker löpande. Avloppsstammarna i gathusets källare reparerades 2017. Fullständig stamspolning genomfördes 2015.
Stamspolning med okulärbesiktning är planerat att genomföras vintern 20/21.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Förråd finns tillhörande bostäderna.
Bastu.
Barnvagnshus.
Cykelrum.
Tvättstuga.
32
Byggnader
1904
Nej
Ekonomi
1 425 SEK/månad. I avgiften ingår Värme och vatten, Digital TV, Bas samt bredband 100/10 mbit
Föreningen har ej beslutat om några avgiftsförändring per 2022?xx-xx
1,89%
Angivna DRIFTKOSTNADER är individuella och kan variera över tid och ägande.
1 233 SEK
493 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är inte pantsatt
Driftskostnad
350 SEK/månad
119 SEK/månad
469 SEK/månad
1
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
Boendeparkering i området. Tillstånd ansökes hos Stockholms Stad (08-508 263 00).
PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
Boendeparkering gäller för hela Vasastan.
I närområde finns möjlighet till garageplatser.
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Allmänt
Denna del av Vasastan är full av inbjudande platser. Ett exempel är Vanadislunden och Vanadisbadet som med sina grönområden utgör en självklar mötesplats för såväl gammal som ung. För att inte nämna Odengatan, själva hjärtat av Vasastan. Här tampas- butiker och restauranger om det attraktiva läget.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
