Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Birkagatan 34, Vasastan, Stockholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
63 kvm
Avgift
1 999 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Genomgående sekelskiftestvåa med kakelugn

På attraktiva och lugna Birkagatan finner ni denna sekelskiftesdröm! Fungerande kakelugn, stuckaturer, takrosetter och högt i tak.
Stora vackra fönster med bra ljusinsläpp.
I fastigheten finns gym och bastu.

Välskött äkta förening med låg belåning och äger marken.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

63 kvm

Areauppgift enligt

Föreningens information

Gatuadress

Birkagatan 34

Ort

Stockholm

Kommun

Stockholm

Våningsplan

bv

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Formen 1

Organisationsnummer

702000-6149

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Välskött äkta förening med låg belåning och äger marken.
Föreningen förvärvade fastigheten 1919.

TV OCH BREDBAND
Internet/TV uppkopplingstyp: Comhem

BYGGNADSÅR
1902

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
2019- Re-lining 2st stammar
2018- Nytt porttelefonsystem
2017- Renovering Gym
2017- Nya källarförråd
2017- Ny bastu, dusch och toalett
2017 - Re-lining av 6st köksstammar
2017- Installation säkerhetsdörrar klass 4 till samtliga lgh
2016 - 2017- Renovering fönster
2016- Avloppstammar har relinats från våning 4 och upp på vinden
2014 Belysning på gården
2014 - 2015 - Byte av stammar för kallvatten i källare
2014- Nya strömbrytare i trapphus
2014- Ommålning av dörrar på gården
2013-2014- Reparation tak
2013- Automatisk dörrstängare mot gården
2013-2014- Nya skyltar porttelefoner
2013- Avloppsstam en lgh Karlbersvägen 45 samt plan 4 Birkagatan 34
2012 - 2013- Bättre belysning källare
2012 - 2013- Målning av tak förutom tornen
2012- Tätning av ventiler i källare
2011- Hyreslokal
2011- Trappautomat
2011- Rökkanaler
2010- Ny fjärr-värmecentral
2010- Nytt torkaggregat tvättstuga
2009 - 2010- Trappräckespinnar K45 B34 T51
2009- Gym Löpband / cycklar
2009- Extra tvätt / torkmaskin
2007 - 2008- Tvättstuga, nya maskiner
2005 - 2006- Nya balkonger
2004 - 2006- Omputsning av fasad
2004 - 2006- Fönstermålning utsida
2001 - 2002- Rörstambyte WC stammar
1985- Köksstammar från
2000 - 2005- Elstambyte, alla gamla utbytta successivt.
1999 - 2000- Trapphus, renovering


Planerat underhåll:
Avfallshantering 2018-2020
Uppsnyggning av gård 2019-2021
Stammar re-lining 2020 - 2025

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 49
Antal lokaler: 6

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Bastu
Gym

Antal lokaler

6

Antal lägenheter

49

Byggnader

Byggår

1902

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 999 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Inkl. värme, VA,
Obligatoriskttilllägg Kabel-TV 82 kr

Andelstal insats

1,59049%

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

200 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

174 kWh/m²

Energiklass

F

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Ett av Vasastans absolut mest populära område, mitt i hjärtat av Birkastan som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. För avkoppling i natur finns den härliga strandpromenaden längs med Karlbergskanalen som leder dig till de vackra omgivningarna kring Karlbergs slott. Här finns stora gräsytor, tennisbanor att hyra samt badbrygga. Vidare finns Vasaparken inom nära räckhåll, där man kan spela fotboll och åka skridskor.

KOMMUNIKATIONER
Endast ett par sekunders promenad till kommunikationer med T-bana (station S:t Eriksplan), SL-bussar, Arlandabussar (Torsgatan) samt pendeltåg (Odenplan).

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy