Visningar
Rumsbeskrivning
Lägenheten:: Välkommen till denna suveräna 1:a - Snyggt renoverad.
Lägenhetens yta om 27,5 kvm är optimalt tillvaratagen och fördelas enligt följande:
Yteffektiv och praktisk hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och två bra garderober. Vita väggar och grå laminatplattor. Säkerhetsdörr.
Ljust och härligt rum med fransk balkong och stora fönsterpartier längs hela ytterväggen ger rummet en fantastisk känsla av rymd. Lättmöblerad yta som erbjuder plats för soffa, matbord och en bred säng. Parkettgolv i original och vita väggar. Alla fönster byttes våren 2020 och har förbättrat boendet avsevärt.
Välplanerad kokvrå som har öppnats upp in mot rummet. Utrustningen består av: spis med ugn, kolfilterfläkt och micro, diskmaskin samt kyl/frys står separat utanför. Det är bra arbetsyta och bänken är förlängd ut i rummet som matbord,
Vita väggar, vitt kakel.
Stilrent renoverat badrum med mörktgrått klinkergolv, vitkaklade väggar, glasvägg som avskiljer mot duschen, wc, handfat med kommod och golvvärme. Förberett för tvättmaskin. Stambytt 2015. Spotlights i taket.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2019 EnergideklarationAllmän information
Pris
1 varav 1 Sovrum
27.5 kvm
Upplandsgatan 28, 4tr
Stockholm
Stockholm
4410
4 av 7
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Stjärnfallet 21
769605-9653
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Stjärnfallet 21 är en äkta bostadsrättsförening med flera av de stora renoveringarna gjorda. Föreningen omfattar 85 lägenheter om totalt ca 6162 kvm, varav 78 lägenheter upplåtes med bostadsrätt, samt 7 lägenheter som upplåtes med hyresrätt och är en stor dold tillgång. Föreningen har dessutom 2 hyreslokaler om totalt ca 1203 kvm (Wasahallen/Hemköp och lagerlokal) samt garageplanet med 39 bilplatser och 4 platser för mc. Föreningen har god ekonomi och stora intäkter från matbutiken. Föreningen har lagt om lån med förbättrade villkor vilket sänker kostnaderna med 750000 kr 2020. För mer info: https://brfstjarnfallet.se/
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Inga förändringar av avgiften är planerade.
TV OCH BREDBAND
Bredband via fiber levereras av Telenor. Kabel-TV levereras av Telenor. Obligatorisk kostnad 222 kr/mån.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg via Trygg Hansa ingår i avgiften för medlemmarna.
GÅRDSPLATS
Föreningen har en trevlig nyrenoverad innergård med planteringar. Utekök med grill och sittgrupp för medlemmarna samt lekplats för barnen.
BYGGNADSÅR
1967
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme
VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
2019 - Garaget renoverades. Fiber installerades.
2017 - Gården renoverades. Nytt värmesystem.
2016 - Trapphusen renoverades.
2015 - Stammarna byttes i kök- och badrum samt tvättstugor
Planerade renoveringar och arbeten:
2020 - Byte av entrédörrar och fläktar.
2020-2021 - Återvinning av värme i Hemköps lokaler. Utbyggnad av Hemköps lokal.
2023 - Renovering av tak.
Antal lägenheter: 85
Antal lokaler: 2
Antal hyresrätter: 7
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till bostaden tillhör ett källarförråd.
- Trevlig innergård med orangeri/växthus med sittplatser för många gäster, grill/utekök och lekplats för barn
- Tvättstuga
- Cykelförråd i trapphuset
2
7
85
Byggnader
1967
Ja
Ekonomi
1 585 SEK/månad
ingår: värme och vatten. Obligatoriskt 222 kr/mån för bredband.
0,541%
1 183 SEK
Köpare
473 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är inte pantsatt
Driftskostnad
250 SEK/månad
220 SEK/månad
470 SEK/månad
2
Parkering
PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
I föreningen finns 39 garageplatser (från 1600 kr/mån) och en MC plats. Garaget nås med hissen i trapphuset. I övrigt tillämpas boendeparkering i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Avgiften för periodbetalning är 1 100 kronor per månad. Avgiften för dygnsbiljett är 75 kronor. En administrativ avgift om 300 kronor tas ut vid nyansökan, områdesbyte eller fordonsbyte.
Energideklaration
157 kWh/m²
Beskrivning
Goda kommunikationer från Odenplan och Centralen. Bussar, T-bana samt pendel- och fjärrtåg.
Allmänt
Centralt läge i Vasastan invid Odenplan. Promenadavstånd till flera grönområden som Observatorielunden, Tegnérlunden och Vasaparken m fl. Optimalt med välsorterade matbutiken WasaHallen (Hemköp) i fastigheten.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
