Varmt välkommen upp till tredje våningen och denna ytterst välplanerade fina bostad!
Här finner du tre riktigt bra rum, gott om förvaring, stort kök samt helkaklat badrum med tvättmaskin.
Våningsplanet nås via en rymlig hiss, med andra ord perfekt med barnvagn.
Bostaden är perfekt belägen vid Sankt Eriksplan och har närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet.
Lägg därtill att avgiften till föreningen är under 2 000 kr (!).
Invid bostaden finns en stor trapphusbalkong i gårdsläge med eftermiddagssol som nyttjas av säljarna.
Föreningen är helt skuldfri och äger marken. Huset är i toppskick och avgifterna är låga.
Helt enkelt, ett tryggt boende!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Rum: OMRÅDE Bostaden är perfekt belägen vi Sankt Eriksplan och har närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. På Rörstrandsgatan och i direkt närhet runt omkring huset finns flertalet populära restauranger, livsmedelsbutiker, serviceutbud och mer därtill. Vasaparken ligger precis runt hörnet och ett par minuter bort nås Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden. Även Hagaparken finns inom kort avstånd med sin avkopplande skogsmiljö, trevliga badplats m.m.
KOMMUNIKATIONER Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar som, från Sankt Erikplan station, tar dig till bland annat Odenplan och Tekniska högskolan med hjälp av buss 4 och 6. Dessa bussar går frekvent. Vidare bor du här ett stenkast från Sankt Eriksplans tunnelbanestation som i sin tur tar dig vidare till flertalet linjer och stationer. Även flygbussen stannar i direkt närhet till porten.
NamnHSB Brf Gjutaren i Stockholm
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN HSB Brf Gjutaren i Stockholm är en mycket välskött äkta bostadsrättsförening som bildades redan på 20-talet. Föreningen består utav 8 378 kvm bostadsyta, 1 066 kvm lokalyta och 1 920 kvm garageyta. Föreningen äger marken och är helt skuldfria.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Föreningen har exceptionellt god ekonomi då de är helt skuldfria. Marken innehas med äganderätt. Föreningens hus är i fint skick då de stora renoveringarna redan är genomförda. Det finns inga planerade avgiftsändringar.
TV OCH BREDBAND Comhem (basutbud ingår i månadsavgiften). Fiber 1000/1000 fiber från Bahnhof ingår i avgiften med 50kr.
GÅRDSPLATS Föreningen har en större och två mindre innergårdar med flertalet planteringar, möbelgrupper och grillar som kan nyttjas av alla boende.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår1927
Har hissJa
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme
EnergideklarationUtförd 2019-06-25
EnergiklassF
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 177 Antal lokaler: 11
GEMENSAMMA UTRYMMEN Förråd finns tillhörande bostäderna. Föreningen har en modern och välutrustad tvättstuga där föreningen även tillhandahåller tvätt- och sköljmedel som doseras automatiskt för varje tvätt. För förvaring av cykel finns cykelparkering på gårdarna.
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Föreningens garage är uthyrt till Q-park. Boendeparkering gäller för hela Vasastan.
Renoveringar
RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN 1984 Stambyte 1984 Elstambyte (3-fas el är indragen till samtliga lägenheter) 1998 Fasadrenovering 2000 Byte av gårdsbjälklag 2007 Ny värmeväxlare installerades 2007 Snörasskydd monterades 2010 Garaget renoverades 2011 Ventilationen renoverades 2013 Nya fönster monterades 2014 Stamspolning 2014 Nytt elektroniskt kodlås installerades vilket bland annat omfattar portar och tvättstuga 2014 Tvättstugan totalrenoverades inkl. nya maskiner 2015 Hela källarplanet renoverades och inreddes med nya lägenhetsförråd 2015 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd med godkänt resultat. 2015 Ett nytt gårdshus uppfördes för att rymma lägenhetsförråden till vindslägenheterna. 2015 Gården renoverades 2015 Alla horisontella avloppsrör i garaget byttes ut 2015 Lägenhetsdörrarna byttes ut till nya brandklassade säkerhetsdörrar 2016-2017 Takomläggning gjordes 2016 Samtliga uppgångar fick hiss, 7 st nya och 2 st ombyggda 2017 Långa gården dränerades 2018 Renovering av trapphus & upprustning av innergårdarna. 2019 Byte av gårds- och källardörrar.
Månadsavgift1 956 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, VA, grundutbud TV 1000/1000 Mbps bredband från Bahnhof ingår med 50kr obligatorisk kostnad.
AndelstalAndel av insats: 0,8077% Andel av årsavgift: 0,8077%
