Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Topasgatan 79, Tynnered, Västra Frölunda
Typ
Bostadsrätt
KVM
70 kvm
Avgift
4 243 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Allmän information

Pris

1 995 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

70 kvm

Areauppgift enligt

Fövaltaren

Gatuadress

Topasgatan 79

Ort

Västra Frölunda

Kommun

Göteborg

Lägenhetsnummer

690

Våningsplan

3 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Topasgården

Organisationsnummer

769616-1954

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Topasgården köpte fastigheten av Göteborgs Bostadsbolag i 2007, och marken ägs av föreningen, vilket är en stor fördel. Det innebär att det inte är tomträtt som många andra föreningar har sina hus på som på sikt kan innebära höjda avgifter. Föreningen är välskött och har en god ekonomi. Ekonomin förstärks ytterligare, när de hyresrätter som är kvar sedan ombildningen, säljs och intäkten kommer föreningen till godo.

TV OCH BREDBAND
Via Comhem eller Telia

GÅRDSPLATS
Innergård med en stor och härlig grillplats där det ryms flera familjer.

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

ÖVRIGT
Av de 112 lägenheterna är 92 bostadsrätter och 20 hyresrätter.
10 lokaler.

Den totala boytan utgör 8.230 m² och lokalytan utgör 247 m².

2 rok: 30 st
3 rok: 42 st
4 rok: 32 st
5 rok: 7 st

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
Inga avgiftshöjningar planerade!
2020
Taket läggs om och renoveras, beräknas vara klart v.22
2019-2020
Omfattande markarbeten,
reparation av dagvattenledningar utanför
uppg. 74-81
Varm och kallvattensystem
2019
Samtliga fasader är renoverade
2016
Tvättstugor renoverade och uppgraderade med nytt bokningssystem
2015-2016
Okulärbesiktning av våtutrymmen och kök
Byte av golvmattor i trapphus
2013-2014
Ventiler i värmesystemet
Målning, uppfräschning och byte av belysning
Värmetillförsel
2008-2010
Relining av stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 112
Antal lokaler: 10

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Antal lägenheter

112

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 243 SEK/månad

Andelstal insats

0,84468%

Andel av månadsavgift

1,02805%

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
P-plats med bur 520 kr.
Under tak 360 kr.
Öppen parkering 235 kr.
Separat kö till p-platser.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy