Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Sysslomansgatan 26, 7tr, Kungsholmen, STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt
KVM
41 kvm
Avgift
2 041 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Minitrea med balkong och fantastisk utsikt!

Optimalt planerad minitrea med balkong och storslagen utsikt! Här bor du på lugn gata med närhet till Fridhemsplan och Rålambshovsparken. Lägenheten har härliga tidsenliga detaljer som vacker fiskbensparkett, högt i tak och stora fönsterpartier. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och platsbyggd garderobsförvaring. Ett mindre sovrum/kontor med plats för säng eller arbetsbord. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stilrent kök i vitt med god maskinell utrustning och vardagsrum med plats för ordentlig sällskapsgrupp. Helkaklat och stambytt badrum i vitt. Hall med god förvaring.

Välskött förening med låg skuldsättning och äganderätt till marken. Föreningens medlemmar har tillgång till den gemensamma takterrassen.

På Sysslomansgatan 26 bor du mittemellan City, vatten och grönska. 2 minuter bort finns mycket bra kommunikationer med flertalet bussar samt tunnelbanans blå- och gröna linje. Vid Fridhemsplan finns också ett rikt utbud av caféer, restauranger, barer samt all tänkbar service. Åhléns, matbutiker och flertalet gym finns precis intill. En minut bort i motsatt riktning når du Kungsholmens vackraste promenadstråk. Längs med Norr Mälarstrand finns populära restauranger som Mälarpaviljongen, Trattorian samt Orangeriet. I närområdet finns även Tapas28, Mamadou och Petit France.

Precis utanför huset ligger Posthusparken som är en lugn oas med härlig grönska. Alternativt tar du dig 1 minut bort till Rålambshovsparken som förutom boule har volleybollnät, skatepark samt Smedsuddsbadet ifall du vill ta ett dopp i sommarvärmen.

Rumsbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL: Plats för avhängning och två inbyggda garderober.

BADRUM: Helkaklat stilrent badrum i vitt. Dusch, WC, handfatskommod och spegelskåp.

KÖK: Vitt kök med ordentlig arbetsyta och förvaring. Kyl/frys, spis, ugn/mikro, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM: Plats för soffgrupp och matplats. Utgång till lägenhetens balkong med storslagen utsikt!

SOVRUM: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och platsbyggd förvaring.

KONTOR/SOVRUM 2: Perfekt disponerat som kontor eller ett extra sovrum.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Årsredovisning Stadgar

Länkar

Allmän information

Pris

KONTAKTA MÄKLAREN

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

2

Boarea (BOA)

41 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Sysslomansgatan 26, 7tr

Ort

STOCKHOLM

Kommun

Stockholm

Lägenhetsnummer BRF

73

Våningsplan

7 av 8

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Hemmet 15

Organisationsnummer

716416-6147

Allmän information

Brf Hemmet 15 är en välskött äkta förening med 36 st lägenheter och 1 st hyreslokal. Föreningen äger marken.

RENOVERINGAR
2022 - Spolning och inspektion av stammar
2021 - Brevlådor och passersystem. Besiktning av tak.
2019 - Installation av fiber och hissrenovering.
2014 - Ommålning av cykelrum, nya hyllor i allmänna delen av förråden, dörr till källarförråd utbytt, tätningar och reparationer av taket, renovering av invändiga entrén.
2013-2014 - Dränering framsida mot Sysslomansgatan samt byte av trasiga vattenledningar. OVK och renovering av utvändiga entrén (Ny uteplats, handikapp - och barnvagnsanpassning).
2012 - Renovering av radiatorer (Termostater samt ventiler bytta).
2011 - Delvis renovering av fasaden
2010-2011 - Renovering fönster
2009 - Besiktning av tvättstuga samt underhåll av maskiner
2007 - Fjärrvärmecentral installerad
2005 - Renovering hiss
2001 - Byte av avloppsstammar och vattenledningar i kök och badrum
2000 - Byte av el stammar och renovering av tak

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2050. Syftet med underhållsplanen är framför allt att kartlägga kommande kostnader och föreningen följer den vid behov.

KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 - Säkerhetsdörrar
2025 - Balkong/fasad/terass
2027 - Parkeringsplats mark planas asfalteras, el

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga (utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp)
Cykel- och barnvagnsförråd
Takterrass med fin utsikt mot Riddarfjärden.

TV & BREDBAND
Grundutbud TV via Telenor (18 kanaler). Obligatoriskt bredbandstillägg om 119 kr/mån, fiber hastighet 250/250 via Telenor.

PARKERING
4 p-platser för 1 300 kr/mån per den 2022-04-01 efter ansökan hos styrelsen (alla platser är f n uthyrda)

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

Byggnadskommentar

Enligt föreningen är lägenheten registrerad som 1rok.

Antal lokaler

1

Antal lägenheter

36

Byggnader

Byggår

1939

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

2 041 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Vatten.

Andelstal insats

3,11%

Andel av månadsavgift

3,11%

Överlåtelseavgift

1208 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Uppvärmning

455 SEK/månad

Hushållsel

150 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

755 SEK/månad

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

163 kWh/m²

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy