Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
290 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Hovslagaregatan 16, Kronogården, Trollhättan
Typ
Bostadsrätt
KVM
36 kvm
Avgift
2 855 SEK / mån
Rum
1 rum

Etta med sovalkov och fransk balkong!

Välkomna till Hovslagaregatan 16, en praktisk och fin etta med sovalkov, trivsamt kök, och fransk balkong. Bostaden har stora fönsterpartier som skapar ett bra ljusinsläpp och praktiska inbyggda garderober i hallen som ger goda förvaringsmöjligheter. Tack vare den billiga avgiften gör den sig bra som studentboende alternativt som första boende.
Bostaden tillhör HSB BRF Stigbygeln som är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och välskötta lokaler med tillgång till tvättstuga, bastu, gym och fina grönområden.
I närheten finns dagis, skola, bibliotek, matbutik, vårdcentral, fotbollsplaner och motionsspår. Cykelavstånd samt bra kommunikationer till centrala Trollhättan där shopping, restauranger, högskolan och resecentrum finns. Även nära till E45 för vidare transport med bil.

Välkomna att boka tid för visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Bra planerad hall med gott om förvaringsmöjligheter i flera inbyggda garderober. Vita väggar samt fondvägg och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med sovalkov. Vita väggar samt fondvägg och parkettgolv. I vardagsrummet finns stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp samt en fransk balkong med utsikt mot innergården.

KÖK
Ljust inrett kök med kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt. Ljusgråa tapeter och ljusgrått laminatgolv.

BADRUM
Badrum med bekvämligheter så som dusch, handfat med kommod och spegelskåp ovanför samt toalett. Vitt och blått kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Framdraget för tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Hovslagaregatan 16 Stadgar HSB Stigbygeln Årsredovisning HSB Stigbygeln 2020

Allmän information

Pris

290 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

1

Boarea (BOA)

36 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Hovslagaregatan 16

Ort

Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Beskrivning av förråd m.m.

Stort källarförråd samt matförråd.

Lägenhetsnummer

110

Våningsplan

2 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Stigbygeln

Organisationsnummer

763000-1357

Allmän information

Då detta är en HSB-förening behöver köparen/na teckna medlemskap i HSB för att beviljas medlemsskap i bostadsrättsföreningen. Det kostar 500 kr i inträde och återfås vid utträde. Ansökan sker genom www.blimedlem.hsb.se. Även en årlig avgift finns.

Brf bildades

1965

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Com Hem.
Internet: Telenor.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme.

Utförda renoveringar

Utförda renoveringar:
2004-2005 - Stambyte.
2010 - Nybyggnad garage samt markanläggningsrenovering.
2015 - Bytt fläktar och tilläggsisolerat vindarna. Bytt stamventiler, pumpar, ställdon och ventiler. Bytt fjärrvärmeväxlar.
2019 - Rivit och byggt 26 st garage vid Torparegatan.
2020 - Lagning och målning av balkongskärmar.

Kommande renoveringar

De närmaste åren planerar styrelsen att utföra bland annat följande åtgärder:
- Byta ut tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Måla utrymmen i källarna t ex cykelrum.
- Fräscha upp lekplatserna med sand i sandlådorna och byta gungor.

Planerat underhåll kostnadstäcks genom avlyft från den yttre underhållsfonden.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma utrymmen i föreningen är tvättstuga, cykelförråd, gym och bastu.

Antal lokaler

20

Antal lägenheter

320

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

2 855 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (obligatoriskt informationsöverföringsbelopp gällande gruppavtal med Telenor om 204 kr/mån. Det avser bredband 250/100, IP-telefoni och baspaket för TV).
Individuell mätning av förbrukad el och den debiteras tillsammans med månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

I januari 2021 höjdes årsavgifterna med 2,5 %.

Andelstal insats

0,19218

Andel av månadsavgift

0,19218

Inre reparationsfond

3 344 SEK

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

I föreningen finns 77 st garageplatser och 241 st parkeringsplatser. Det är kö till garage- och parkeringsplatserna.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

139 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Energieffekt AB / Erik Stjärnborg

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta