Visningar
Rumsbeskrivning
Det sociala, stilrena och öppna köket har mycket att tycka om, exempelvis vita skåpluckor och öppen planlösning mot vardagsrummet. Rummets parkettgolv och vita väggar går fint ihop och skapar en mycket trivsam plats för både matlagning och umgänge. Till hjälp vid matlagningen finns spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikro, kyl och frys samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt med välplanerat, öppet och socialt rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, stora fönster och plats för soffa och matgrupp.
Det första sovrummet är harmoniskt, ljust och fint och har fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.
Ett lite mindre, charmigt och ljust sovrum med fint ljusinsläpp och utmärkta förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Fräscht, stort och praktiskt badrum med toalett, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Här ligger stilrent klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Detta fräscha och lite mindre badrum har väggar i vitt kakel och mörkt klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett.
I köket finner du en inglasad, stor och mysig balkong med lättmöblerade ytor. Här har du fin utsikt mot innergården.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Årsredovisning 2019 EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
4 600 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
3 varav 2 Sovrum
83 kvm
Bostadsrättsföreningen
Åby allé 41
Mölndal
Mölndal
1104
2 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
HSB BRF Hovslagaren
716444-6549
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Hovslagaren har pampiga bostadsrätter om totalt 62st lägenheter och 4 200 kvm boyta som är uppförda på den tidigare stallbacken vid Åby travbana.
Husen, som är på 3-10 våningar med kortsidan ut mot travbanan är uppförda med prefabricerad betongstomme. Under husen ligger en halvt nedgrävd källare med garage, förråd och övriga serviceutrymmen.
På taket hittas en terrass med fantastisk utsikt åt alla håll. På terrassen finns även en utvändig jacuzzi, och denna del är bokningsbar.
TV OCH BREDBAND
Bredbandsbolaget levererar gruppanslutning bredband, telefoni & TV.
Alla boende hos HSB Hovslagaren har i sitt paket Bredband 250/100, Fast Telefoni (IpTele) och TV T1 Bas. Observera att detta inte ingår i din månadsavgift.
GÅRDSPLATS
I området finns en lekplats samt ett miljöhus.
BYGGNADSÅR
2017
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
ÖVRIGT
www.hsb.se/molndal/brf/hovslagaren
Privatbostadsföretag (äkta)
För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen. Eftersom fastigheten är nybyggd så finns inget underhåll planerat inom de kommande 5 åren. Däremot så planeras det inom kort att uppföra laddstolpar till elbilar.
Antal lägenheter: 62
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett källarförråd. Som boende i föreningen har man tillgång till en tvättstuga och en övernattningslägenhet med 2 sovplatser samt kokmöjlighet.
På taket hittas en terrass med fantastisk utsikt åt alla håll. På terrassen finns även en utvändig jacuzzi, och denna del är bokningsbar.
62
Byggnader
Ja
Ekonomi
4 639 SEK/månad
Inklusive värme.
Det tillkommer obligatorisk kostnad för informationsöverföringsbelopp (208kr/mån) samt El (50kr/mån).
1,89556%
1,89562%
1 183 SEK
Säljare
473 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Driftskostnad
170 SEK/månad
300 SEK/månad
470 SEK/månad
3
Parkering
Avgiften för garageplats är 800:-/månad och parkeringplats (utomhus) 300:-/månad.
Föreningen har 5 st gästparkeringar som betalas via parkeringsapp.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
66 kWh/m²
C
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
