Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Södra Parkgatan 18A, Forshaga
Typ
Bostadsrätt
KVM
63 kvm
Avgift
3 573 SEK / mån
Rum
2.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad 2,5a i markplan

Nu finns tillfälle att förvärva denna välplanerade 2,5:a om 63m² i centrala Forshaga. Lägenheten är belägen på markplan och har en nyrenoverad uteplats i västläge och genomgående ljusa och fina ytskikt. Fint kök med ljusa snickerier, ett fräscht och rymligt badrum med tvättmaskin, trivsamt sovrum, och ett härligt vardagsrum med utgång till uteplatsen.

I Forshaga bor ni med närhet till grönområden, barnomsorg, skola, restauranger och mataffärer. Längs med 62:an tar ni er enkelt in till Karlstad via bil eller buss med bra avgångstider.


Varmt välkommen att göra en intresseanmälan!

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig hall med plats för avhängning till vänster och gott om förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.

KÖK
Arbetsvänligt kök med vita snickerier med bakomliggande vitt kakel och mörk bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och micro. Ljusa väggar med bröstpanel och laminatgolv. Plats för matbord invid fönstret.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbel/skrivbord. Ljusa väggar och laminatgolv. Härifrån nås bostadens uteplats med stenplattor och nytt träräcke.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Gråmålade väggar och laminatgolv.

ALKOV
Innan sovrummet finns en alkov/möjlig garderob för extra förvaring eller möblemang. Bra förvaringsmöjligheter i två garderober. Vitmålade väggar och laminatgolv.

BADRUM
Fräscht badrum med matta och våtrumstapet. Här finns ett badkar, handfat, spegelskåp, wc och tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar BRF Sparven årsredovisning brf sparven 2019 energideklaration södra parkgatan 18

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

2.5 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

63 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsföreningen

Gatuadress

Södra Parkgatan 18A

Ort

Forshaga

Kommun

Forshaga

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd om ca 4 m²

Lägenhetsnummer

2026.039

Våningsplan

0 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB BRF Sparven i Forshaga

Organisationsnummer

773200-3335

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen består av 117 bostadsrätter på totalt 6 789 m2 i 4 hus med adress Parkgatan 18, Armégatan 9 och Bruksgatan 24-26, som stod färdigställda år 1971.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Vicevärden i Värmland och fastighetsskötseln av HSB.

Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.

1995: Stambyte
2012: Fönsterbyte.
2013/2014: Entrédörrar, källar- och tvättstugedörrar samt låscylindrar mm.
2015: Nyanlagd lekplats.
2016: Byte tak.
2019: Stammarna spolade.
2020: Uteplatserna i markplan renoverades.


FÖRSÄKRING
Länsförsäkringar

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

Brf bildades

1970

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Kabel-TV och bredband genom Telia.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Kommande renoveringar

Renovering av balkonger på samtliga fastigheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen förfogar över två tvättstugor i Armegatan 9 och Bruksgatan 24.

Antal lägenheter

117

Byggnader

Byggår

66732

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 573 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Varmvatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg

Andelstal

0,86845

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av månadsavgift

0,870

Överlåtelseavgift

1 164 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

448 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

400 SEK/månad

Försäkringskostnad

180 SEK/månad

Summa driftkostnad

580 SEK/månad

Antal personer i hushållet

4

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har även 73 st bilplatser, finns för både med och utan el.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy