Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 795 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Odenvägen 21, Märsta - Centralt, Märsta
Typ
Bostadsrätt
KVM
65 kvm
Avgift
3 868 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

2,5 ROK En drömlya med balkong från 2016 i ypperligt läge!

En superfin 2,5 rummare finns nu till salu i attraktivt område centralt i Märsta. Lägenheten är öppen och ljus tack vare de stora fönsterpartierna. Hela bostadshuset totalrenoverade 2016 och lägenheten är välbehållen med "nyskick"-känsla. Bostaden är belägen med närhet till det mesta och med gångavstånd till Märsta station. Här bor du rymligt och bekvämt med stora lättmöblerade utrymmen samt smakfullt utrustad med moderna vitvaror från Siemens i badrum såväl som kök.
Genomgående ekparkett i hela bostaden och helkaklat badrum.


Bostaden har ett perfekt läge 5 minuters gångavstånd från Märsta station.
Läget är optimalt och sällsynt - en fulländad kombination av naturnära och centralt. I området finns både förskolor och skolor och en promenad bort väntar ett brett utbud av butiker och service i Märsta centrum. Förutom shopping finns här bland annat stora matbutiker, restauranger, bibliotek, vårdcentral och gym.

Välkommen till Odenvägen 21,

VÄLKOMMEN HEM

Rumsbeskrivning

Entrén till lägenheten ligger på markplan och balkongen hamnar en våning upp då huset ligger i suterräng.

Beskrivning

HALL
Välkommen in! Ljus hall med ekparkett och målade väggar i vitt. Avhängning för kläder och skor finner du till vänster.

KÖK
Rymligt kök från Vedum med vita skåp, bänkskiva i laminat med vitt kakel på väggen ovanför. Ekparkett och målade väggar i vitt. Vid de stora fönsterpartiet rymmer ett matbord med plats för 4-6 personer.

Maskinell utrusning: integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, inbyggd micro och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2016.

VARDAGSRUM
Fantastiskt ljusflöde från de stora fönsterpartierna. Ekparkett på golvet och väggarna målade i vitt.

SOVRUM 1
I sovrum 1 får du plats med säng och annat möblemang. Ekparkett på golvet och väggar målade i en trendig mörkgrön kulör. Garderober längst med ena väggen.
Utgång till balkongen.

Sovrum 2
Sovrum 2 är lika stort som föregående, dock har ni här tillgång till balkong och mera ljus då detta rum har fönster.

BADRUM
Stilrent badrum med klinkergolv i mörkgrå nyans och vitt kakel på väggarna. Utrustat med golvvärme, handdukstork, WC, dusch, kommod med tvättställ. Tvättsmaskin och torktumlare från 2016.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
I hallen finns en separat klädkammare - perfekt för förvaring. Till bostaden hör även ett kallförråd.

Dokument (pdf)

Planlösningar Ordningsregler Årsredovisning 2017 Ekonomisk Plan Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 795 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Boarea (BOA)

65 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Odenvägen 21

Ort

Märsta

Kommun

Sigtuna

Lägenhetsnummer

7

Våningsplan

1 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Äppelparken

Organisationsnummer

769629-7758

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Fastighetsbeteckning: Sigtuna Sätuna 3:132
Adress: Odenvägen 9-39, 41A-C, 43-57

FÖRSÄKRING
Föreningens fastigheter är försäkrade till fullvärde hos Trygg Hansa.

BYGGNADSÅR
1929, 1989 & 2007
Husen genomgick en större renovering 2015

KONTAKT
Georgios Makris
+46728533049

TV/internet

TV: ComHem
Internet: ComHem

Uppvärmning och ventilation

VENTILATION
Typ av ventilation: Mekaniska frånluft

Byggnadskommentar

FÖNSTER
2-glas

Utförda renoveringar

RENOVERINGAR RELATERAT TILL FÖRENINGEN
2015 förvärvade Brf Äppelparken fastigheten och under perioden augusti till början av 2016 genomgick fastigheten en större renovering som innebar rejäl standardhöjning. Under början av 2016 flyttade de första medlemmarna in.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 29

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, bastu och sophus.

Antal lägenheter

29

Byggnader

Byggår

1929,1989,2007

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 868 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

inkl. VA & värme

Andelstal insats

3,6232072%

Andel av månadsavgift

3,62319%

Överlåtelseavgift

1 163 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

465 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

400 SEK/månad

Försäkringskostnad

189 SEK/månad

Antal personer i hushållet

2

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
I föreningen finns ett antal parkeringsplatser och där nuvarande ägares parkeringsplats kan övertas. Det finns även några gästparkeringar där p-automat används.

PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
I föreningen finns ett antal parkeringsplatser som kostar 300 kr/mån varav några få har motorvärmare. Parkeringsplatsen kan tas över från nuvarande säljare. Även gästparkeringar finns som betalas via p-automat.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

245 kWh/m²

Energiklass

G

Beskrivning

Vägbeskrivning

Om du befinner dig vid Märsta station följer du bara Stationsgatan upp och svänger sedan till vänster in på Odenvägen. Till höger hittar du trevliga hus med gul träfasad och där finner du denna mycket fina lägenhet.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta