Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Väringgatan 27, 3tr, Vasastan, Stockholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
87 kvm
Avgift
4 394 SEK / mån
Rum
3.5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Underbar trea med stor potential & rymlig balkong!

Välkommen till korsningen Väringgatan/Norrbackagatan och denna mycket fina trerummare med stor balkong i soligt söderläge!
Här finner ni en öppen spis, vacker fiskbensparkett, serveringsgång och andra trevliga originaldetaljer

Föreningen är aktiv, välskött och har god ekonomi med låg belåning.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

3.5 varav 2 Sovrum

Boarea (BOA)

87 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Väringgatan 27, 3tr

Ort

Stockholm

Kommun

Stockholm

Lägenhetsnummer

02731

Våningsplan

3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Urnan 27

Organisationsnummer

769602-6934

Allmän information

Brf Urnan 27 är en välskött äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och består utav 38 bostäder samt en lokal.
Föreningen äger marken och byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 863 m², varav 2 589 m² utgör lägenhetsyta och 274 m² utgör
lokalyta. I huset finns även 4 st garageplatser och 1 st MC/mopedplatser.

Brf Urnan 27 har god ekonomi.
Belåningsgraden ligger på ca 1 770 kr/kvm, marken innehas med äganderätt och de har en solid ekonomisk plan.
Det föreligger inga planerade avgiftsändringar enligt svar från styrelsen (2021-04-21).

TV OCH BREDBAND
Telia tripple-play finns i huset.
TV, fiberbredband och IP-telefon ingår i avgiften.

Tillåter föreningen delat ägande.
Ja

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

1999 Fasadrenovering
1999 Stambyte
1999 Elstambyte
2001 Omläggning av tak
2012 Fönsterrenovering
2014 Stamspolning
2015 Installation av fiber
2018 Radonmätning
2018 Stamspolning
2020 Trapphusrenovering
2021 Balkongrenovering

För mer utförlig lista över renoveringar samt planerat underhåll; se årsredovisningen.

Kommande renoveringar

2023 Spolning avloppsstammar
2025 Takmålning
2025 Renovering hiss NB 54
2025 Fönsterrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en grönskande lugn innergård med utemöbler som medlemmar får lov att nyttja.
Barnvagnsrum.
Tvättstuga i källaren.
Förråd tillhörande bostäderna.
WC i källaren.

Antal lokaler

1

Antal lägenheter

38

Byggnader

Byggår

1936

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

4 394 SEK/månad. I avgiften ingår Inkl. värme VA, TV, bredband, och IP-telefoni via fiber

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 1 % i början av året.

Andelstal

0,0336040

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

300 SEK/månad

Försäkringskostnad

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

450 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen tillhandahåller 4 st garageplatser och 1 st MC/Mopedplatser.
Kostnad för bilplats är 1 400 kr/mån.

Boendeparkering gäller för hela Vasastan.
I närområdet finns även flera garagemöjligheter.

Beskrivning

Områdesbeskrivning

I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.

KOMMUNIKATIONER
Med bostadens adress tillkommer ypperliga kommunikationer med flertalet innerstadsbussar med knytpunkter vid bl.a. Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan. Dessa bussar går frekvent. Tunnelbanans gröna linje stannar vid flera stationer i Vasastan och vid Odenplan finns även pendeltåg. Även flygbussen stannar vid Sankt Eriksplan.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy