Välkommen till denna tvåa med renoveringsbehov. Bostaden erbjuder ett stambytt kaklat badrum, rymligt vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp och tv-möbel. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng, kök med bra arbetsyta och förvaring samt god förvaring med inbyggda garderober. Bra läge i Ormkärr med bussen utanför dörren som tar dig till Älvsjö-Hagsätra-Högdalen-Hökarängen. Ni kan också gå till Hagsätra Centrum med tunnelbana och bra serviceutbud och även pendeltåget i Stuvsta. Lägenhet är i behov av renovering då tidigare ägare rökt i bostaden.
Bra HSB förening som idag obelånad. I längan finns förråd till bostaden, tvättstuga, cykelrum, festlokal att hyra, samt gym och bastu
I området finns flera trevliga promenadstråk, matbutiker, gym mm i Centrum.
Detta är en kommande visning. Kontakta Christian Zettergren för mer information.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Vårsådden är belägen mellan Hagsätra och Stuvsta i Stockholms kommun, Vantörs församling. Föreningen bildades 1958 och inflyttning skedde under 1960. Föreningen innehar tomträtterna till, samt äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna i kvarteret Rågaxet 1, Hövolmen 1, Höräfsan 1, Vårsådden 1 samt Rågåkern 1. Området består av lamellhus av tegel med långsträckta huskroppar. (3 våningar ej hiss) Husen är genombrutna av gångtunnlar klädda i turkos mosaik.
Krävs individuellt medlemskap i HSB, i samband med det tillkommer en engångsavgift på 500kr. Sedan betalas en årlig avgift till HSB.
Byggår1958
Har hissNej
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 428 Antal lokaler: 13
GEMENSAMMA UTRYMMEN Bastu samt motionsredskap för föreningsmedlemmar finns på Fjugestagränd 17. Hobbylokal finns på Fjugestagränd 23. Föreningslokalen ligger vid hörnan Stjärnsundsgatan/Glanshammarsgatan. Inom området finns 8st tvättstugor. Tvättstugorna är belägna påföljande adresser: Fjugestagränd 11 och 17, Glanshammarsgatan 93 och Stjärnsundsgatan 11 och 27.
Parkering
I området finns 238 parkeringsplatser och 70 garageplatser. Separat kö. Uthyrning hanteras av HSB Stockholm lägenhetsadmin.
Gratis parkering finns ute på gatan.
Renoveringar
- 2020 Byte av entrédörrar samt installation av port/brick system. - 2019 Byte av takfläktar, OVK besiktigat - 2018 Stamspolning stående stammar, OVK-besiktnig, bastu - 2017 Reparationer av balkonger. - 2016 Stamspolning - 2016 Trädinventering - 2016 Dränering av grund på Fjugestagränd 17 - 2013 Utbyte av alla värmecentraler i föreningen - 2013 Utbyte av alla armaturer i trapphus och utebelysning - 2008 Samtliga tvättstugor totalrenoverade. - 2005 fick vi nya fasadfogar mellan huskropparna. - 2003 har husen genomgått en omfattande renovering som innefattar bland annat ny takpapp, stuprör, fläktar (tryck- och temperaturstyrda) samt nya rökluckor som samtidigt är ljusinsläpp på översta våningsplanen. - 1994 genomfördes stambyten.
Kommande renoveringar
Föreningen har planer på att byta fönster framöver.
Månadsavgift2 465 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
I avgiften inger värme, vatten, TV-Basutbud och BR-tilläggsförsäkring.
Föreningen höjer i regel avgiften några procent per år just nu med hänsyn till att man vill spara inför kommande renoveringar (mellan 2-5 % har man höjt tidigare), kontrollerat 2021-07-14
AndelstalAndel i föreningen: 0,15129 Andel av årsavgift: 0,15129
Överlåtelseavgift1666, betalas av köparen
Pantsättningsavgift714
Kommunikationer
Buss 143 stannar på Stjärnsundsgatan som tar dig till antingen Älvsjö med pendel och ett flertal bussförbindelser och Liljeholmen med dess anknytning till tvärbanan eller till Högdalen där flera busslinjer och t-bana ansluter. Inom 5 minuters promenadavstånd ligger Hagsätras tunnelbanestation (gröna linjen) som tar dig till Slussen på 18 minuter och T-centralen inom 23 minuter. Gångavstånd till pendeltåg i Stuvsta.
Övrigt
Undersökningsplikt Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se