Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 695 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Skäcklingevägen 75, Tumba - Skäcklinge, Tumba
Typ
Bostadsrätt
KVM
90 kvm
Avgift
8 322 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljus och rymlig lägenhet med balkong i söderläge!

Varmt välkommen till denna ljusa och rymliga 4:a om 91 kvm. Lägenheten är välplanerad med 3 rymliga sovrum, stort vardagsrum, kök med arbetsytor, samt badrum.
Lägenheten har genomgående vitmålade väggar. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Tillhörande lägenheten finns ett stort förråd.

Området är uppskattat med både parkeringsplats och busshållplats runt knuten men även förskolor och skolor.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNING


HALL
Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Fönsterparti som ger ett naturligt ljusinsläpp.

BADRUM
Trevligt badrum med plastmatta och kaklade väggar. Spegelskåp, kommod, dusch och wc.

WC
WC med spegelskåp och kommod. Tvättmaskin & torktumlare.

SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Fönsterparti som ger ett naturligt ljusinsläpp.

SOVRUM 3
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Fönsterparti som ger ett naturligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för rymlig soffgrupp. Här finns plats för sena kvällar med både familj och vänner.

KÖK
Rymligt kök med plats för matbord, vita skåpsluckor och gott om arbetsyta. Spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin, kyl & frys. Här nås lägenhetens balkong i söderläge med sol från morgon till kväll.

Dokument (pdf)

Planritning.jpg

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 695 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

90 kvm

Gatuadress

Skäcklingevägen 75

Ort

Tumba

Kommun

Botkyrka

Lägenhetsnummer BRF

45

Våningsplan

2 av 2

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Lövholmenhus 1

Organisationsnummer

716417-5254

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheten Skäcklinge Gård 12 i Botkyrka kommun. På fastigheten finns det totalt 176 lägenheter uppförda, varav 56 småhus samt flerbostadshus innehållande 120 lägenheter. Bostadsarean är 14 802 kvm och lokalarean är 322 kvm.

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
I dagsläget finns inga beslut om framtida avgiftshöjningar.

TV OCH BREDBAND
Föreningen har dragit in fiberoptik i området och bredband, digital-TV, IP-telefoni via Telia och ingår nu i månadsavgiften.

FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Protector Försäkring, bostadrättstillägget betalas kollektivt av föreningen.

BYGGNADSÅR
1983-1984

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.

Utförda renoveringar

2008 - takrenovering
2011 - renovering av kulvert
2014-2016 - fasadrenovering
2015 - markytor i föreningen
2016 - asfaltering i föreningen
Planerade underhåll under 2018 av belysning, plattsättning och staket.
2020 planeras rusta upp och måla samtliga garage och förråd.
2021 - Plattsättning
2021- Renovering Garage
2021 - Stamspolning

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 176
Antal lokaler: 2

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en lokal som går att hyra. Lokalen kan uteslutande hyras av medlemmar i Lövholmenhus nr 1 som är avsedd för maximalt 45 personer. I lokalhyran ingår ett fullt utrustat kök med porslin. Lokalen bokas på kontoret. Dessutom finns kvartershus innehållande bastu, grovtvättstuga och förskola.

Tvättstuga i samma byggnad, bokning sker utanför.

Antal lägenheter

176

Byggnader

Byggår

1983

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

8 322 SEK/månad

Avgiftsförändringar

Inga planerade kommande höjningar av avgiften.

Andelstal

0,5751

Andelstal insats

0,57737

Andel av månadsavgift

0,57499

Överlåtelseavgift

1 138 SEK

Pantsättningsavgift

455 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

450 SEK/månad

Försäkringskostnad

250 SEK/månad

Summa driftkostnad

700 SEK/månad

Antal personer i hushållet

3

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Det finns 241 parkeringsplatser i området. Parkerings sköts av HSB Södertörn, kontakta dem för mer information. Garage kostar 350 kr/mån, parkeringsplats 200 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy