Visningar
Rumsbeskrivning
Hall:
Inbjudande hall med gott om avhängningsmöjligheter.
Allrum:
Stort rymligt allrum med plats för en sällskapsdel, sovloft och en smart walk-in-closet. Från allrummet når ni även den soliga balkongen som har utsikt över grönska och takåsar.
Köket:
Separat kök med gott om arbetsytor som skåpsförvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och ugn. I det separat köket får man även plats med en matgrupp.
Badrum:
Badrummet är utrustat med ett badkar samt ett tvättställ med kommod.
Balkong:
Insynsskyddad balkong med utsikt över grönska och takåsar. Balkongen är belägen i västerläge.
Dokument (pdf)
Planlösningar Årsredovisning 2020 Energideklaration 2019 StadgarAllmän information
1
40 kvm
Bostadsrättsföreningen
Stagneliusvägen 42, Högst upp!
Stockholm
Stockholm
072
4 av 4
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Lägenhet
Information om bostadsrättsförening
Brf Vintergatan 6
716426-3308
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Vintergatan 6 består av 29 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 lägenheter och en lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och de köpte fastigheten år 2008.
RENOVERINGAR:
Det löpande arbetet sköts av styrelsen som består av fyra ledamöter och två suppleanter.
Det stora renoveringsåret var 1987 då hela huset i stort sett totalrenoverades. Bland annat byttes stammar till badrum och kök.
Sedan 2008 har föreningen genomfört en rad förbättringar, bland annat säkerhetsdörrar, ommålning av fönstren in- och utvändigt, installerat en ny värmeundercentral för fjärrvärmen som ska generera såväl en ekonomisk som miljömässig vinst och helrenoverat tvättstugan. Föreningens mål är att hitta miljömässigt hållbara lösningar.
Föreningen har en underhållsplan och renoveringar har under senare år sett ut enligt följande:
UTFÖRDA RENOVERINGAR SENASTE ÅREN:
2021: Plåttak, ommålning
2021: OVK-besiktning
2020 Utbyte dörrstängare entrédörrar
2020 Installation av taksäkerhet och snörasskydd
2019 Utförd energideklaration
2019 Byte av frånluftsfläkt
2018 Installation av galler på källarfönster
2017 Stamspolning
2017 Installering av ny utebelysning
2017 Målning av sophuset
2017 Målning av hiss
2016 Renovering av tvättstugan
2015 OVK
2013 Undercentralen byttes ut
2012 Ommålning fönster
2011 Nytt låssystem
2011 Entrédörrar slipade och lackade
2010 Nya säkerhetsdörrar
2010 Postboxar
2007 Stamrensning
1987 Elstigar
1987 Kök och badrumsstammar bytta
KOMMANDE UNDERHÅLL:
2021: Rensning av kanaler och justering av don (ventilation)
2021-2023: Översyn att blästra/slipa balkarna på balkongerna och rostskyddsmåla dem igen
2022: Rensning/spolning av avloppsledningar
EKONOMI:
Föreningen har god ekonomi. Förening har gjort flera avgiftssänkningar, 2018 sänkte man avgiften med 5 %, 2019 med 5% och 2020 med 10%. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (2021-07-14). Föreningen har 5 hyresrätter kvar vilket ses som en stor dold tillgång.
KABEL-TV/BREDBAND:
Bredband 100Mbit levereras via ComHem och ingår i månadsavgiften. Kabel-TV levereras från ComHem.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Det finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
- Cykel och barnvagnsförråd ligger beläget i källaren. Cyklar kan du ta in via baksidan av huset och det finns ett förråd samt ett extra utrymme för cyklar som används dagligen. Barnvagnsförrådet kan du nå via hissen.
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Antal lägenheter: 29
Antal lokaler: 1
Antal hyresrätter: 5
Byggnader
1936
Ja
Ekonomi
2 253 SEK/månad
3,53130%
3,09%
1 190 SEK
Köpare
476 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
är pantsatt
Energideklaration
Energideklaration är utförd
164 kWh/m²
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
