Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
520 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Bergkullevägen 263, Sylte, Trollhättan
Typ
Bostadsrätt
KVM
65.5 kvm
Avgift
4 069 SEK / mån
Rum
2 rum

Nyrenoverad tvåa, ombyggd till tre rum och kök !

Välkomna till Bergkullevägen 263!
Nyrenoverad tvåa ombyggd till tre rum och kök. Lägenheten har genomgått renovering av köket där alla ytskikt, spis samt spisfläkt är nytt. I vardagsrummet och sovrummet är alla ytskikt nya samt att man byggt till ett extra sovrum. Lägenheten har en balkong belägen i väster där kvällssol går att avnjuta. I anslutning till lägenheten finns goda kommunikationsmöjligheter med bussar in till centrala Trollhättan och även till resecentrum för fortsatta resor. Nära bostaden finns även matbutik, skola, vårdcentral och motionsspår.
Välkommen att boka tid för visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Hall med tapetserade väggar, laminatgolv och garderob.

KÖK
Nyrenoverat Kök med tapetserade väggar, Laminatgolv vitmålade skåpsluckor och kakel över diskbänk. Bekvämligheter så som spishäll, spisfläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. De stora fönstren genererar ett bra ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan det stora vardagsrummet och köket. Golvet är belagt med laminat och väggarna är tapetserade. Även detta rum har stora fönster som skapar ett stort ljusinsläpp.

SOVRUM
Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong i västerläge där kvällssolen väntar.

SOVRUM
Tillbyggt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. bekvämligheter så som toalett, kommod, dusch, tvättmaskin och element.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning Riksbyggen Trollhättehus nr 12 2019-2020 Stadgar Riksbyggen Trollhättehus nr 12 Information Riksbyggen Trollhättehus nr 12 Energideklaration Bergkullevägen 263

Länkar

Film

Allmän information

Pris

520 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

2

Boarea (BOA)

65.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Bergkullevägen 263

Ort

Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Lägenhetsnummer

249

Våningsplan

3 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Balkong i västerläge med kvällssol.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Trollhättehus nr 12

Organisationsnummer

763000-2769

Brf bildades

1971

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Com Hem.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme.

Utförda renoveringar

2006/2007 Balkonger
2007/2008 Trapphus
2012-2017 Dränering
2012-2014 Bastu
2013/2014 Nytt boknings- och passagesystem samt lås garage och allmänna utrymmen.
2015/2016 Garagerenovering, byte låssystem och utebelysning
2017/2018 Lekplats, växter och träd samt undercentraler garage

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och cykelförråd.

Antal lokaler

16

Antal lägenheter

453

Byggnader

Byggår

1971

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 069 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår el, uppvärmning, vatten, kabel-TV och internet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 1/7 med 5%.

Andelstal

0,21218

Andelstal insats

0,2126

Andel av månadsavgift

0,21225

Inre reparationsfond

96 SEK

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage- och parkeringsplats går att hyra. Det är separat kö till samtliga platser.
Följande avgifter gäller: garageplats med el 198 kr/månad, kallgarage 150 kr/månad, parkeringsplats med el 148 kr/månad och parkeringsplats utan el 100 kr/månad.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

150 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/m²

Energiklass

E

Beskrivning

Övrigt

Säljarnen har gjort följande renoveringar:
2021
Byggt till ett extra sovrum.
Nya ytskikt i köket samt ny spis och spisfläkt.
Nya ytskikt i vardagsrum och sovrum.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta