Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
495 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Bergkullevägen 305, Sylte, Trollhättan
Typ
Bostadsrätt
KVM
65.5 kvm
Avgift
4 069 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trivsam 2:a med balkong i söderläge!

Välkomna till denna ljusa 2:a på Bergkullevägen 305!

En trivsam lägenhet på 65,5 kvm med nya ytskikt i vardagsrum och sovrum sedan 2017. Man möts av en avhängningsyta som sedan leder in till en rymlig möblerbar hall med anknytning till samtliga rum. Trivsamt kök med många bekvämligheter och utrymme för matplats. Stort och ljust vardagsrum med gott ljusinsläpp med möjlighet till matsalsdel. Rymligt sovrum med utgång till balkongen belägen i söderläge med eftermiddagssol och nära till grönområde. Badrum med plastmatta, plasttapet och badkar.

I närheten av bostaden finns tillgång till bussar som snabbt tar dig in till centrala Trollhättan, nära till mataffär, skola och motionsspår.

Välkommen att boka tid för visning!

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Entréhall med klinker, tapetserade väggar, garderob/städskåp och plats för ytterkläder.

HALL
Möblerbar hall med anknytning till alla rum samt ingång till klädkammare. Klinkergolv och ljust tapetserade väggar.

KÖK
Laminatgolv och tapetserade väggar. Vitmålade luckor, kakel över diskbänk och bekvämligheter såsom kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med nymålade väggar i ljus ton, nylagt golv i laminat och nymålat tak.

SOVRUM
Nylagt golv i laminat, nytapetserade väggar och nymålat tak. Utgång till balkong i söderläge med eftermiddagssol och angränsande till grönområde.

BADRUM
Badrum med plastmatta på golvet och plasttapet på väggarna. Bekvämligheter såsom toalett, tvättställ, badkar, tvättmaskin (2019) samt element.

Dokument (pdf)

Planlösningar Information Riksbyggen Trollhättehus nr 12 Årsredovisning Riksbyggen Trollhättehus nr 12 2019-2020 Stadgar Riksbyggen Trollhättehus nr 12 Energideklaration Bergkullevägen 305

Länkar

Film

Allmän information

Pris

495 000 SEK (Högstbjudande)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

65.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Bergkullevägen 305

Ort

Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd.

Lägenhetsnummer

72

Våningsplan

2 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Balkong

Balkong med utgång från sovrummet. Belägen i söderläge.

Balkong

På entrésidan är det loftgång med möjlighet till uteplats, belägen mot innergården. Nordostläge, med morgonsol.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Trollhättehus nr 12

Organisationsnummer

763000-2769

Brf bildades

1971

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

2006/2007 Balkonger
2007/2008 Trapphus
2012-2017 Dränering
2012-2014 Bastu
2013/2014 Nytt boknings- och passagesystem samt lås garage och allmänna utrymmen.
2015/2016 Garagerenovering, byte låssystem och utebelysning
2017/2018 Lekplats, växter och träd samt undercentraler garage

Antal lokaler

16

Antal lägenheter

453

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 069 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår el, uppvärmning, vatten, kabel-TV och internet.

Avgiftsförändringar

Bostadsrättsförening höjer avgiften från och med 1/7-21 med 5%.

Andelstal

0,21218

Andelstal insats

0,2126

Andel av månadsavgift

0,21225

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage- och parkeringsplats går att hyra. Det är separat kö till samtliga platser.
Följande avgifter gäller: garageplats med el 198 kr/månad, kallgarage 150 kr/månad, parkeringsplats med el 148 kr/månad och parkeringsplats utan el 100 kr/månad.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

145 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/m²

Energiklass

E

Beskrivning

Service och kommunikationer

God kommunikation med buss in till centrala Trollhättan och resecentrum för fortsatta resor. Närheten till E45 gör det enkelt att pendla till Göteborg mm.

Områdesbeskrivning

Lugnt och trivsamt område med närhet till mataffär, vårdcentral, skola och motionsspår.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta