Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 250 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Kilian Zollsgatan 33, Ribergsborg, Malmö
Typ
Bostadsrätt
KVM
98 kvm
Avgift
5 511 SEK / mån
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Unikt boende på populära Ribersborg!

Högst upp i huset på våning 5/5 saluförs nu detta stilrena, renoverade och svårslagna boende. 3,5 m i takhöjd med takfönster, golvvärme i alla rum, genomgående exklusivt trägolv samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Hiss från markplan, egen tvättstuga, gäst-wc, tillgång till egen parkeringsplats/garageplats. Byggt av JM 1999. Mycket stabil förening som äger sin mark. Ett boende som upplevs bäst på plats, välkommen hem!

Rumsbeskrivning

HALL:
Parkettgolv och gråa väggar med exklusiv träpanel samt spotlights i tak.

KÖK:
Parkettgolv och vita väggar. Platsbyggt kök från Hakers med inbyggd belysning och stänkskydd i glas ovanför bänkskiva i sten. Köket är utrustat med kyl och frys, inbyggd ángugn, inbyggd varmluftsugn/ mikrovågsugn, häll med inbyggd fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens förutom hällen som är från Bora. Dessutom finns en vinkyl för förvaring av dryck. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Platsbyggd garderob/TV-möbel och utgång till gårdsvänd balkong med såväl morgonsol som kvällssol.

SOVRUM:
Beige heltäckningsmatta och mörkare väggar i gråbeige. Ingång till walk in closet och badrum.

BADRUM:
Renoverat badrum med marmor. Badrummet är utrustat med dusch med duschdörrar, WC, handfat, spegel och spotlights i tak.

SOVRUM:
Beige heltäckningsmatta och ljusare väggar i gråbeige.

TVÄTTRUM/DUSCH:
Ljus klinker och vita väggar. Utrustat med dusch. grovvask med förvaring under. förvaringsskåp, städskåp, tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch).

GÄST-WC:
Renoverat badrum med marmor. Utrustat med WC, handfat och spegel.

FÖRRÅD:
Till bostaden hör ett källarförråd.

Dokument (pdf)

Planlösningar BRF Tabula Årsredovisning 2019 BRF Tabula Energideklaration BRF Tabula Stadgar

Länkar

Film

Allmän information

Pris

5 250 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

2

Boarea (BOA)

98 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Kilian Zollsgatan 33

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Våningsplan

5 av 5

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Tabula

Organisationsnummer

716439-0861

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Tabula är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1997. Föreningen förvaltar fastigheten Krageholm 4. Föreningens byggnad färdigställdes 1999 och består av 20 lägenheter, som samtliga upplåts med bostadsrätt samt en lokal (garage). Marken är friköpt.

EKONOMI
Örehus sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1190 kr år 2021). Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (476 kr år 2021).

Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerad 2020-04-22).

Den boende har eget elavtal.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Föreningen har en 20-årig underhållsplan som upprättades 2010 och som uppdaterades under 2017. I årsredovisningen redovisas större planerade underhållsåtgärder enligt föreningens underhållsplan.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns cykelförråd, avfallssortering samt ett litet bibliotek. Innergård med stenbelagd uteplats och grill.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Canal Digital, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget, 165 kr/månad tillkommer som ett obligatoriskt tillägg.

GARAGE OCH PARKERING
I föreningens fastighet finns 8 st garageplatser (550 kr/mån) och 12 st parkeringsplatser (360 kr/mån). Kösystem tillämpas.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

BYGGNADSÅR
1999

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 20

Antal lägenheter

20

Byggnader

Byggår

1999

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

5 511 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 165 kr/månad.

Andelstal

6,575%

Andel av månadsavgift

4,975%

Överlåtelseavgift

1 182 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

127 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/m²

Energiklass

F

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy