Länk kopierad!

Visningar

sön 31 okt 14:45 - 15:15
Bokad visning - Varmt välkommen med er anmälan!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 560 000 SEK / Utgångspris
Adress
Seglaregatan 21, Majorna, GÖTEBORG
Typ
Bostadsrätt
KVM
50.7 kvm
Avgift
3 971 SEK / mån
Rum
2 rum

Kvadratsmart 2a med inglasad balkong!

Välkommen till denna ljusa och rymliga genomgångsbostad med balkong i soligt västerläge. Pampiga solnedgångar och utsikt utlovas. Möjlighet till snabbt tillträde. Fint renoverat kök i tidlöst vitt och helkaklat badrum. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord. Sovrummet rymmer dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Fiber från Telia.

HSB Brf Seglaren består av 415 lägenheter. Det är en stabil och mycket omtyckt förening med låg belåning och välskötta fastigheter. Föreningen erbjuder bland annat bastu, gym, övernattningslägenhet och biltvätt för föreningens medlemmar.

I detta område råder ett lugn samtidigt som det finns ett rikt utbud av affärer, caféer och restauranger vid Mariaplan och Chapmans Torg. På gångavstånd nås Klippan där det finns fina promenadstråk längs vattnet. Även Slottsskogens grönska nås med en promenad. Kommunikationer finns i form av buss på berget och spårvagn vid Chapmans Torg, Mariaplan och Jaegerdorffsplatsen.

Rumsbeskrivning

Hall

Ytterkläderna hängs av smidigt just innanför dörren. Ytterligare förvaring finns i klädkammare. Ljusa väggar.

Kök

Går i tidlöst vitt där gårtt kakel och mörk bänkskiva ger en god kontrast. Utrustat med ugn, häll, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

Badrum

Kaklade väggar och klinker på golvet. Dusch med vikbara glasdörrar, kommod, spegelskåp och wc.

Vardagsrum

Ljust och luftigt tack vare rejäla fönsterpartier. Lättmöblerat med plats för både soffa och matsalsbord. Ljusa väggar och ek-parkett. Härifrån når ni även den möblerbara och inglasade balkongen med härlig eftermiddagssol. Utsikt över brofäste och även vatten skymtas.

Välkommen hem.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning Stadgar Seglaren 2020 Energideklaration Frågelista

Länkar

Film

Allmän information

Pris

2 560 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

50.7 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Seglaregatan 21

Ort

GÖTEBORG

Kommun

Göteborg

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd

Lägenhetsnummer

357

Våningsplan

3 av 5

Markägare

Marken är tomträtt

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Brf Seglaren

Organisationsnummer

757202-6941

Allmän information

HSB Brf Seglaren består av 415 bostadsrätter och tre lokaler med hyresrätt, vilket bidrar med goda intäkter till föreningen. Lägenheterna omfattar 1:or till 4:or.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Fiber från Telia.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme. Frånluft.

Byggnadskommentar

Föreningens byggnader stod färdiga 1974.

Utförda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig till 2044.

Avslutade projekt

2007 - 2008 Soprum har ersatts med sopstationer för nr 16 ? 28
2007 - 2008 Byte av takpapp på nr 17 ? 2
2008 - 2009 Byte av takpapp på nr 10 och 16 ? 28
2009 - 2010 Taggsystem infört för gemensamma ytterdörrar på nr 4, 10 och 35
2010 - 2011 Renovering av garage vid nr 17
2010 - 2011 Taggsystem utökat till samtliga gemensamma ytterdörrar
2011 - 2012 Seglaresalen totalrenoverad med bl a nya ljudabsorbenter och golv
2011 - 2012 Rörelsestyrd lågenergibelysning installerad i gemensamma utrymmen
2011 - 2012 Renovering av garage mellan nr 4 och 10
2011 - 2013 Byte av termostater på samtliga radiatorer
2011 - 2012 Byte av takpapp på nr 4 och 35
2012 - 2013 Färdigställande och uppstart av förskolan
2012 - 2014 Renovering/ombyggnad as samtliga hissar
2013 - 2014 Anläggning av gårdar på parkeringsdäcken
2013 - 2014 Åtgärd av fuktskada i grund mellan nr 19 ? 21
2014 - 2015 Färdigställt lekplats vid nr 16
2014 - 2015 Renoverat gavelfasad mot söder nr 10 (hydrofobering och byte av frostskadat tegel)
2014 - 2015 Byte av balkongdörrar nr 17 och 19
2014 - 2015 Tidigare styrelselokalen på nr 16 har renoverats inför uthyrning
2016 - Renovering av ny gästlägenhet SG 21
2016 - 2017 Lekplats på SG 16-28
2017 - Införandet av biologiskt avfall i alla soprum
2017 - 2018 Utbyte av balkongdörrar SG 16-28
2017 - 2018 Byte av låssylindrar i skalskyddet
2018 - OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) Godkänd
2018 - Stängning och rengörning av sopnedkast
2018 - Installation av temperaturgivare i fastigheterna
2018 - Tillägsisolera taken för bättre inomhusmiljö och lägre energiåtgång
2018 - Asfaltering stråket mellan gästparkeringen och gymmet
2018 - Förbättring av yttre miljö Sg16-28
2018 - Installation av fiber från Telia
2018 - Installation av digitalta bokningstavlor i samtliga tvättstugor
2019 - Bytt portelefon på Sg 19
2018 - Renovering av loftgångarna
2020 - Infodring av stammar i samtliga bottenplattor
2019 - Utreda lönsamheten kring återvinna frånluften FX system
2020 - Byte av portelefon Sg 10
2019 - Utreda stående stammars skick
2020 - Renovering av tvättstugan Seglaregatan 10

Kommande renoveringar

Pågående projekt

2015 - Dåliga fönster och balkongdörrar byts kontinuerligt
2015 - Betongskador repareras kontinuerligt
2018 - Utebelysningen byts kontinuerligt mot nya led armarturer
2020 - Installation av FX ventilation på SG 35
2020 - Utredning av Solceller
2020 - Renovering av samtliga soprum
2020 - Omläggning tak SG 23
2020 - Projektering stambyte. Utredning pågår kommer inte starta före 2022.
2020 - Byte av alla loftgångsytterdörrar
2020 - Röstning av Installation av postboxar

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, snickarrum (med verktyg och maskiner), gym, pingisrum, dusch, bastu, 2 st. övernattningslägenheter, festlokal för ca femtio personer med kök och porslin.

Antal lägenheter

415

Byggnader

Byggår

1974

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 971 SEK/månad. I avgiften ingår Inkl. värme & vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/ mån tillkommer för bredband (fiber Telia).

Andelstal insats

0,19719 %

Andel av månadsavgift

0,19719 %

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har garageplatser som de hyr ut. Kö i nuläget.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

116 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/m²

Energiklass

E

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta