Backa / Hisings Backa, Hisings Backa

Sägengatan 3

REDO™

4 rum
103 kvm
Bostadsrätt

4:A med toppenläge!

Rymlig bostad med suveränt läge i föreningen. Här bor ni bekvämt med endast en trappa upp till bostaden. En mycket trivsam och bra planerad bostad med balkong i soligt läge mot grönskande gården. Underbart ljusinflöde tack vare flertalet fönster. Välskött och populär förening där ni har tillgång till det mesta. All närservice finns på bekvämt gångavstånd vid Selma Lagerlöfs Torg och goda kommunikationer tar dig till centrum på bara 20 minuter!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Isabella Wallenbring
Gå till profilen för Isabella Wallenbring

- Antal rum 4 rum
- Boarea 103 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 001 (1002)
- Kommun Göteborg
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Välkommen och stig in i en hemtrevlig och öppen miljö. Till vänster vid entrén har ni plats för ytterkläderna samt en väldigt fräsch badrum.
    Badrummet är stambytt och renoverat av föreningen 2017 med smakfullt intryck och moderna materialval. Rymligt och helkaklat i svart och vitt. Utrustningen består av: WC, badkar, handfat med badrumsskåp och kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan finns nära till hands i anslutning till entrén i källaren.
    Till höger om entrén har ni köket som är fräscht och inbjudande med sin stilfulla standard och praktiska utformning. Bruna fina köksluckor och mörk fin bänkskiva. Utrustningen består av: diskmaskin, spishäll med fläkt, kyl/frys samt ugn. Köket är såpass rymligt att det rymmer ett större matbord med plats för flera middagsgäster där man kan tillbringa många fina middagar tillsammans. Här finns flera fönster som bidrar till härligt ljusflöde.
    Köket är knuten till vardagsrummet och är toppenfint och rymligt. Här finns plats för såväl soffgrupp som matsalsdel/kontorshörna om så önskas. Från vardagsrummet når ni den härliga balkongen med sol och utsikt in mot grönskande gården.
    Lägenheten har tre lika rymliga sovrum till skillnad från dem andra lägenheterna i området. Dessa rum rymmer såväl en dubbelsäng som en kontorsdel. Dessutom finner ni en extra WC/D i lägenheten som underlättar för er som har flera familjemedlemmar eller gäster.
    Varmt välkomna!
- - Namn HSB Brf Backa i Göteborg
  - Äkta förening Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    HSB Backa består av 484 lägenheter. Fastigheterna Göteborg Backa 35:1-2 bebyggdes 1969-1970 och innehas med tomträtt där nuvarande avtal löper ut 2028
    TV OCH BREDBAND
    TV/Internet: Kabel-TV levereras av ComHem, 8 favoriter och digitalbox ingår i avgiften. Bredband 250/50 levereras av ComHem. Avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas.
    BYGGNADSÅR
    1970
    ÖVRIGT
    Föreningens expedition ligger på Sägengatan 23. De har öppet måndagar kl. 18:00-19:30 (ojämna veckor) och nås på tfn. 031-52 25 54. Nya medlemmar får en kallelse om att kontakta ordföranden för en träff där det informeras om vad som gäller i föreningen.
- - Byggår 1969
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
  - TV och internet
    TV OCH BREDBAND
    TV/Internet: Kabel-TV levereras av ComHem, 8 favoriter och digitalbox ingår i avgiften. Bredband 250/50 levereras av ComHem. Avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas.
  - Energideklaration Utförd 2020-02-14
  - Energiklass E
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 484
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Gemensamma utrymmen: Via föreningen finns tillgång till en tvättstuga och ett mangelrum i varje hus, cykelrum och barnvagnsrum, snickerboa, möjlighet att hyra fritidslokalen Riddaren för 250 kr/tillfälle samt en gästlägenhet med 4 st sovplatser som kan hyras för 350 kr/natt. I varje U-hus finns även en grovtvättstuga. Källarförråd hör till lägenheten.
  - Parkering
    Till varje lägenhet tillhör en parkeringsplats som ingår i avgiften och som följer med vid försäljning. Det finns dessutom gott om besöksparkeringar i området.
  - Renoveringar
    Föreningen arbetar efter en 10-årig underhållsplan vilken uppdateras löpande. För detaljerad information om gjorda renoveringar se årsredovisning.
    2011: Ombyggnad av lyftanordningen på samtliga markbehållare för att lättare kunna tömma soporna. Byte av cylindrar till markbehållarna och nya nycklar till medlemmarna. Reparation av vattenskador. Byte av cylindrar till markbehållarna och nya nycklar till medlemmarna. Reparation av vatten/sanitet/värme. Lås, nycklar och porttelefoner. Reparation av tvättstugeutrustning inkl. säkerhetskontroller och serviceavtal.
    2012-2013: Ombyggnation av gårdar, filmning och byte av dagvattenledningar. 2012: Ombyggnation ventilation i lokalen i hus 14, ny cirkulationspump i hus 8 och i hus 5. Nytt expansionskärl i hus 5 samt reparation efter vattenskador.
    2013: Reparation av tegelväggar på grund av att bitar av ytan släpper. Stängda soprum på Sägengatan har målats och hyrs nu ut till medlemmar med motorcykel. Stängda soprum i vissa hus har målats och hyrs nu ut till medlemmarna.
    2015: Målning av staket på parkeringsdäck. Föreningen påbörjade stamrenovering som nu är klar. I samband med detta byttes samtliga cirkulationspumpar och expansionskärl. Ny torkutrustning är installerat i samtliga torkrum.
    2019 färdigställdes arbete med att byta samtliga entrépartier och installera ett bokningssystem/passagesystem samt byte av samtliga cylindrar i allmänna utrymmen. Ingen avgiftshöjning för 2021 planerad.
    För mer information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning samt föreningens hemsida.
- Månadsavgift 7 172 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, kabel-TV, bredband och parkering.
  
  Styrelsen har beslutat att inte höja avgiften för 2021.
  En överlåtelseavgift tas ut av säljaren på 1 190kr. Pantsättningsavgift 476kr.
- Andelstal Andel i föreningen: 0.28495%
- Överlåtelseavgift 1190, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 476
- - Driftskostnad 250 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 250 kr/månad
- Övrigt
  ÖVRIGT
  Föreningens expedition ligger på Sägengatan 23. De har öppet måndagar kl. 18:00-19:30 (ojämna veckor) och nås på tfn. 031-52 25 54. Nya medlemmar får en kallelse om att kontakta ordföranden för en träff där det informeras om vad som gäller i föreningen.