Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 045 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Brynäsgränd 16, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
42.5 kvm
Avgift
3 001 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Härlig, renoverad och välplanerad tvåa!

Varmt välkomna till denna ljusa och härliga renoverade tvåa!

Bostaden är en omgjord stor etta till en kvadratsmart tvåa. Lägenheten bjuder in till en välkomnade hall med gott om avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Vidare från hallen kommer du till lägenhetens stora och ljusa allrum/kök med plats för soffa och matbord för två. Lägenhetens köksdel bjuder på generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Vidare från allrummet kommer du in i lägenhetens sovrum där plats för dubbelsäng finnes. Sovrummet är så pass stort att det finns möjlighet att bygga en mindre klädkammare om så skulle önskas.

Sammanfattningsvis är detta en totalrenoverad och kvadratsmart lägenhet där man vid renoveringen förvaltat varenda kvadratmeter väl!

På Brynäs bor du med närhet till all nödvändig basservice, så som matbutik, restaurang, apotek och hälsocentral. Söderbacken med sitt utbud av mysiga restauranger, barer och kaffer nå du med cykeltur på 5 minuter.


Välkommen hem!

Allmän information

Pris

1 045 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

42.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Brynäsgränd 16

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer

930501005

Våningsplan

1

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Fyrbåken nr 2

Organisationsnummer

785000-0626

Allmän information

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Ekonomisk förvaltning via Fastighetsägarna MittNord.

TV OCH BREDBAND
Tv och bredband via ComHem.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Osséen Försäkringsmäklarna. Bostadsrättstillägg ingår.

BYGGNADSÅR
1955

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 21

Antal lägenheter

21

Byggnader

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 001 SEK/månad. I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg

Beskrivning månadsavgift

Avgiften är fördelad enligt följande:
Årsavgift: 2611 kr/mån

Obligatoriska tillägg:
Bostadsrättstillägg: 30 kr/mån
ComHem Kabel-Tv/Bredband:360 kr/månad

Andelstal

3,79351

Andelstal insats

3,7935

Andel av månadsavgift

0,0377

Överlåtelseavgift

1 183 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

473 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Försäkringskostnad

160 SEK/månad

Summa driftkostnad

360 SEK/månad

Antal personer i hushållet

1

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy