Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
625 000 SEK / Enligt ök
Adress
Bergkullevägen 219, Sylte, Trollhättan
Typ
Bostadsrätt
KVM
55 kvm
Avgift
3 993 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fin tvåa på bottenplan

Mycket ljus och fin tvåa med inglasad balkong på bottenplan. Bostaden inrymmer en delvis möblerbar hall, sovrum med plats för dubbelsäng, vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, kök med matplats och badrum med dusch och förberett för tvättmaskin. Nära till förskola, skola samt Sylte Center med bl a välsorterad mataffär, apotek, vårdcentral och tandläkare. Täta bussförbindelser till centrum och nära till E45 för pendling till Göteborg.
Välkommen att boka tid för visning!

Rumsbeskrivning

HALL
Välkommen in i denna fräscha tvåa. Direkt till vänster finns upphängningsmöjligheter. Längre in i hallen finns skjutdörrsgarderober. Möjlighet att inreda exempelvis en arbetsplats. Laminatgolv.

KÖK
Stilrent kök med vita köksluckor, vitt kakel ovanför diskbänken och svarta bänkskivor i laminat. Spis, fläkt, kyl/frys (rostfri Whirlpool), mikro och diskmaskin. Laminatgolv.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i sydost. Laminatgolv.

SOVRUM
Laminatgolv.

BADRUM
Dusch, toalett, handfat och handdukstork. Kakel på väggarna och plastmatta. Förberett för tvättmaskin.

Dokument (pdf)

Planlösningar Årsredovisning HSB Myggan 1 2019 Stadgar HSB Myggan 1 Trivselregler HSB Myggan 1 Energideklaration Bergkullevägen 219

Länkar

Film

Allmän information

Pris

625 000 SEK (Enligt ök)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

55 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Bergkullevägen 219

Ort

Trollhättan

Kommun

Trollhättan

Beskrivning av förråd m.m.

Förråd en trappa upp i huset.

Lägenhetsnummer

104

Våningsplan

1 av 3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Uteplatser

Härlig inglasad balkong i sydost som blir som ett rum under vår- och sommarhalvåret.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Myggan 1

Organisationsnummer

763000-2793

Allmän information

I samband med överlåtelse till ny ägare skall bostadsrättsföreningen besikta tex. köksfläkt och termostaterna till elementen som föreningen har ansvar för.

Då detta är en HSB-förening behöver köparen/na teckna medlemskap i HSB för att beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det kostar 500 kr i inträde och återfås vid utträde. Ansökan sker genom blimedlem.hsb.se. Även en årlig avgift finns.

Brf bildades

1971

Juridisk person kan accepteras

Nej

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme.

Utförda renoveringar

1996 - Stambyte.
2006 - Inglasning av balkonger.
2012 - Ombyggnad av ventilationssystemet i samtliga byggnader samt tilläggsisolering av vindar.
2018 - Fyra nya förråd har byggts och skall hyras ut.
2019 - Bastun är färdigrenoverad. Byte till ledbelysning i källare med rörelsestyrning.

Kommande renoveringar

- Byte av fönster och fasadrenovering (södergavlarna).
- Byte av entrédörrar samt översyn av lägenhetsdörrar.

Se årsredovisning för fullständig förteckning över utförda samt planerade renoveringar.

Planerat underhåll skall kostnadstäckas genom avlyft från den yttre underhållsfonden.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor med torkrum, cykelförråd, lokal (som går att hyra) och bastu.
Fina innergårdar med grönområden, lek- och grillplatser, sittgrupper och tennisbana.

Antal lokaler

2

Antal lägenheter

276

Byggnader

Byggår

1972

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 993 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Individuell mätning av el. Den debiteras var tredje månad tillsammans med månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

I januari 2020 höjdes årsavgifterna med 2 %.

Andelstal insats

0,31637

Andel av månadsavgift

0,31921

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsbeskrivning

I föreningen finns 49 st garage och 210 st parkeringsplatser, varav 20 st är besöksparkeringar. Separat kö till samtliga bilplatser.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

121 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/m²

Energiklass

E

Beskrivning

Service och kommunikationer

Buss, linje 24, tar ca 15 minuter in till centrum och avgår från Sylte flera gånger i timmen. Bussen stannar vid Trollhättans resecentrum som har tågförbindelse till Göteborg och Karlstad.
Nära till 45:an med förbindelse till bl a Göteborg.

Områdesbeskrivning

Trivsamt och välskött område med gångavstånd till Sylte center med mataffär, apotek, vårdcentral mm. Även nära till förskola, skola, Slätthults motionsspår och Hörlycke GK för den golfintresserade.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta