Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Hälsingegatan 14F, 3 tr, Stockholm
Typ
Bostadsrätt
KVM
50 kvm
Avgift
1 572 SEK / mån
Rum
2 rum

Genomgående fin sekelskiftestvåa med social planlösning och balkong i soligt läge

Detta är en kommande försäljning.
Fyll i en intresseanmälan på sidan för att hålla dig uppdaterad i processen.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

50 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Hälsingegatan 14F, 3 tr

Ort

Stockholm

Kommun

Stockholm

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd som tillhör bostaden.

Lägenhetsnummer

09852

Våningsplan

3 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Valkyrian 9

Organisationsnummer

769604-0174

Allmän information

Brf Valkyrian 9 är en äkta förening som förvärvade fastigheten Valkyrian 9 år 2001. Föreningen består av ett gatuhus och ett gårdshus och omfattar 45 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Valkyrian 9 är en pampig byggnad med adress Hälsingegatan 14-16. Marken innehas med äganderätt. Den totala boytan är 4083 kvm, inklusive två lokaler med en total uthyrningsbar yta om 556 kvm. Väldigt lågt belånad förening ( 1224kr/ kvm).
En välskött fastighet från 1910 som genomgått större reparationer såsom stambyte 1982 samt fasadrenovering.
För mer information så har föreningen en mycket bra hemsida http://brfvalkyrian9.se/

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

Föreningen har avtal med ComHem för kabel-tv och bredband som ingår i avgiften med en hastighet av 250 Mb/s.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

80- talet Stambyte
90- talet Gjordes troligtvis elstigar de är fortsatt i god kondition
2006 Fasadrenovering gårdshuset
2007 Ommålning av taket på gatuhuset
2007/08 Modernisering av tvättstugan med nya maskiner samt ommålning
2008 Byte av fjärrvärmecentral
2010 Helt nytt tak på gårdshuset i samband med vindsbyggnation och tre nya lägenheter
2014 Totalrenovering av gården
2014 Stamspolning
2015 Ommålning av samtliga fönster
2015-16 Ombyggnation av vinden med fem takterrasser på gatuhuset

Kommande renoveringar

Relining av stammarna troligtvis våren 2021 i gatuhus och sommaren 2121 i gårdshuset

Övriga utrymmen i föreningen

De boende har en trevlig och grön innergård, med utemöbler, grill, cykelställ, växter, stenpartier etc. Det finns även ytterligare en innergård med en boulebana, möblerat snickarrum med verktyg, övernattningsrum för övernattande gäster till föreningens medlemmar, barnvagnsrum med direkt ingång från gatan samt soprum med källsortering.
Inomhus finns gemensam tvättstuga, sop- och återvinningsrum.

Antal lokaler

2

Antal lägenheter

45

Byggnader

Byggår

1910

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

1 572 SEK/månad

Beskrivning månadsavgift

Inkl värme, VA
Obligatorisk kostnad på 265 kr/mån för bredband och kabel-TV

Andelstal

1,620300

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

280 SEK/månad

Försäkringskostnad

180 SEK/månad

Summa driftkostnad

460 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Boendeparkering tillämpas i området för hela Vasastan.
I närheten finns garagemöjligheter.

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/m²

Energiklass

F

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy