Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 495 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Södra Centralgatan 13A, Söder, Gävle
Typ
Bostadsrätt
KVM
62.5 kvm
Avgift
3 058 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välplanerad 2:a med balkong - härligt läge på Söder

Välkommen till en välplanerad 2:a med toppenläge på Söder!
Genomgående ljus bostad med en härlig öppen yta mellan vardagsrum och kök, rymligt vardagsrum med plats för flera möbleringsalternativ och ett stort sovrum med klädkammare. Utgång till möblerbar balkong från både köket och sovrummet. Helkaklat badrum från föreningens stamrust i ljusa och fräscha materialval.

Välskött bostadsrättsförening som har nya fönster, säkerhetsdörrar och stammarna utbytta! Till lägenheten hör ett källarförråd.
Nära Söders pulserande café och restaurangkvarter och serviceutbud med välsorterade mataffärer samt perfekt pendlingsläge med Centralstationen endast ett stenkast bort, perrong 1 kan klivas på endast 150 meter från ytterdörren!

Välkommen hem!

Allmän information

Pris

1 495 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

62.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Södra Centralgatan 13A

Ort

Gävle

Kommun

Gävle

Lägenhetsnummer

203808001-0015

Våningsplan

3

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Brf Gävlehus nr 8

Organisationsnummer

785000-2044

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Söder 43:5 och 44:5 i Gävle kommun med adresserna Waldenströmsplan 2, Södra Centralgatan 13, Brunnsgatan 81, Brunnsgatan 83 och Brunnsgatan 84.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV och bredband via ComHem.

Uppvärmning och ventilation

Fjärrvärme. Ventilation F.

Utförda renoveringar

2001: Stamrenovering.
2016-2017: Fönsterbyte och Dörrbyte.
2017: Trapphusregister, Ventilation och Värmesystem.
2018: Dörrautomatik och porttelefoner, Branddörr i källare, Sugkammarfläkt.
2019: Huskropp utvändigt hus 4, Markarbeten hus 4, Parkeringsplatser hus 4.

Kommande renoveringar

Hösten 2021 kommer markarbete att utföras för att bättra på dagvattenavrinningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 77
Antal lokaler: 13

Antal lokaler

13

Antal hyresrätter

77

Antal lägenheter

77

Byggnader

Byggår

1963

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 058 SEK/månad. I avgiften ingår Ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer att höjas med 1 % 2022.

Andelstal

1.19918%

Andelstal insats

1.19918%

Andel av månadsavgift

1.20106%

Överlåtelseavgift

1 190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

250 SEK/månad

Försäkringskostnad

120 SEK/månad

Försäkringsinformation

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägget.

Summa driftkostnad

370 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen disponerar totalt 25 p-platser och 5 garage. Separat kösystem tillämpas. 350 kr p-plats 689 kr garageplats.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

153 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Bengt Olsson, BMO energi&miljö AB

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta