Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Spelmansgatan 59B, Centralt, Kristinehamn
Typ
Bostadsrätt
KVM
60.5 kvm
Avgift
3 862 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Totalrenoverad tvåa med inglasad balkong!

Varm välkomna till Spelmansgatan 59B och denna totalrenoverade tvåa om 60,5 kvm endast några minuters promenad från centrum!
Lägenheten totalrenoverades under 2018 med nytt kök från Epoq med nya vitvaror, nytt helkaklat badrum med ny inredning och nya ytskikt i alla rum.
Lägenheten ligger på tredje våningen och disponeras följande; hall med inbyggda garderober, stort och luftigt vardagsrum, lyxigt badrum, kök med alla tänkbara bekvämligheter, inglasad stor möblerbar balkong och sovrum med klädkammare.

Måste upplevas på plats!

Varmt välkomna att lämna en intresseanmälan.

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande och rymlig hall med inbyggd garderob som ger generös förvaring av ytterkläder och skor.
Målade väggar och slitstarkt klickgolv.

Vardagrum
Luftigt vardagsrum med plats för både soffmöbel och matsalsmöbel.
Målade väggar och slitstarkt klickgolv.

Badrum
Stort badrum som totalrenoverades under 2018 av fackman. Helkaklat med härlig golvvärme (el). Ny inredning med tvättställskommod, tvättmaskin, dusch med vikbara glasdörrar, wc och handdukstork.

Kök
Arbetsvänligt epoq kök som renoverades under 2018. Gott om förvaring i överskåp- och underskåp. Bänkskiva i akryl med överliggande kakel, diskmaskin, häll, kolfilterfläkt, kombinerad kyl och frys. Klickgolv och målade väggar.
Från köket når du den stora härliga inglasade balkongen med skjutbara fönsterpartier.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här finns en inbyggd klädkammare som idag används som kontor.
Klickgolv och målade väggar.

Dokument (pdf)

stadgar hsb brf ursus energideklaration spelmansgatan 59 a-e årsredovisning hsb brf ursus 19-20

Allmän information

Pris

Utgångspris

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

60.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Spelmansgatan 59B

Ort

Kristinehamn

Kommun

Kristinehamn

Beskrivning av förråd m.m.

Källarförråd finns.

Lägenhetsnummer

13

Våningsplan

3 av 3

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB BRF Ursus i Kristinehamn

Organisationsnummer

773600-0501

Uppvärmning och ventilation

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Byggnadskommentar

Flerfamiljshus.

Byggnader

Byggår

1956

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

3 862 SEK/månad. I avgiften ingår Preliminär el om 328 kr (lägenhetsinnehavarens förbrukning).

Beskrivning månadsavgift

Individuell mätning och debitering av el.

Andelstal insats

2,73060

Inre reparationsfond

121 SEK

Överlåtelseavgift

1190 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

476 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Försäkringskostnad

125 SEK/månad

Summa driftkostnad

125 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkeringsplatser med motorvärmare 14
Parkeringsplatser utan motorvärmare 14
Separat kö.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy