BRF EKEN NR 23:
Bostadsrättsföreningen Eken nr 23 är en äkta förening som bildades 1952. Föreningen äger fastigheten. Fastighetsbeteckningen är Idun 16. Byggnaden uppfördes 1955 och består av 42 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter. Det finns 3 st 4:or, 17 st 3:or och 22 st 2:or i huset. Det finns en stor lokal på 225 kvm för uthyrning.
Tvättstugan är renoverad 2003 i samband med stambyte. Det finns 3 st tvättmaskiner, varav en är från 2005, en från 2008 och den senaste från 2012. Torktumlaren är från 2006 och det finns centrifug, mangel och 2 st torkrum med avfuktningsaggregat från 2011.
Alla balkonger byttes 2009, varvid bredden ökades 40 cm och djupet 20 cm. Vatten- och avloppsstammar i kök och badrum byttes 2003 och badrummen renoverades. Fönsterna renoverades 1989, takpannorna byttes 1997 och takplåtsmålning utfördes 2019. Samtliga entréportar samt ytterdörrar till lokaler och cykelkällare byttes 2021.
Byggnaden värms med fjärrvärme från Norrenergi och samtliga fönster är 2-glas med utvändig aluminiumram. Ventilationen är självdrag. Vindsutrymmet är tilläggsisolerat 2009.
Byggnaden är energideklarerad 2018 och ventilationskontroll (OVK) gjordes 2019. Alla lägenheter har extra spaltventiler installerade och är radongodkända 2014. Stamspolning av samtliga köks- och badrumsstammar utfördes 2020.
För närvarande har föreningen inga planer på ändrade årsavgifter.
Bostadsrättsföreningen tar ut överlåtelseavgift av köparen med 2,5% av basbeloppet och pantsättningsavgift med 1% av basbeloppet. Basbeloppet för 2021 är 47 600 kr.
Brf Eken nr 23 godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen. Observera stadgarna 4§ och 5§ avseende bosättningskrav och andelsägande. Det innebär att de inte godkänner att föräldrar äger typ 10% och barnet resten. Föreningen rekommenderar att ni löser detta med inbördes skuldebrev i stället!
LITE OM NÄROMRÅDET:
- I Spånga bor man barnvänligt, med naturen runt knuten - här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek.
- På andra sidan Spångavägen ligger Spånga IP, sommartid kan man här spela basket eller ta några löpvarv på den fina rundbanan som har allvädersbeläggning. Vintertid kan man sätta på sig skridskorna och utnyttja idrottsplatsens tider för allmänheten.
- På Spånga IP finns ishall, konstfrusen isbana för allmänheten om 1 000 kvm, konstfrusen bandybana om 8 000 kvm, fotbollshall, 11-manna fotbollsplan med konstgräs, en liten streetbasketplan, cricketplan samt friidrottsbanor.
- Ett flertal förskolor finns runt om i området.
- I Bromstensskolan går man från skolstart till och med årskurs 6.
Därefter fortsätter man i Solhemsskolan alternativt Sundbyskolan. I anslutning till Solhemsskolan ligger även Spånga gymnasium.
I Bromsten ligger även Ellen Key-skolan (Waldorfsskola), här går barnen från skolstart till och med årskurs 9, därefter finns möjlighet att fortsätta i gymnasiet i samma vackra byggnad.
- Till Spånga Torg går man på ca 20 minuter, här finns ett flertal matbutiker, restauranger, konditori, banker, vårdcentral, apotek m.m.
KOMMUNIKATIONER:
Ca 1 minuters promenad till busshållplats på Duvbovägen:
Buss 118 - trafikerar sträckan Vällingby - Hallonbergen, via Spånga Torg (med pendeltåg) och Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 512 - trafikerar sträckan Solna Centrum, Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg (med P-tåg).
Buss 179 - från Spånga Torg trafikerar sträckan Vällingby - Kistaområdet - Sollentuna.
Buss 514 från Spånga Torg trafikerar sträckan Spånga - Kistaområdet - Sollentuna.
Ca 20 minuters promenad till pendeltågsstation och busstorg:
Med pendeltåg från Spånga station tar man sig till T-centralen på 12 minuter.
Buss 112 - trafikerar sträckan Spånga - Alvik (med T-bana).
Buss 157 - trafikerar sträckan Spånga - Danderyds sjukhus.
Buss 517- trafikerar sträckan Spånga - Kistaområdet.
Nattbuss:
Buss 591 - trafikerar sträckan Stockholms City (Vasagatan) - Spånga Ingo
