Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 395 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Stockholmsvägen 11C, Centralt, Norr, Norrköping
Typ
Bostadsrätt
KVM
50.5 kvm
Avgift
3 554 SEK / mån
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Cityläge med hiss på Stockholmsvägen!

Välkommen till denna fina tvåa om 50,5 kvm på våning 2 av 4 med fräscht badrum och balkong! Stor och trevlig innergård där du kan umgås med vänner och familj, här finns både grillplats och en väl tilltagen lekpark för de minsta. Vidare erbjuds nyrenoverade tvättstugor, gym, pingisrum och bastu som finns i föreningen samt två övernattningslägenheter för långväga gäster.

På ett bekvämt avstånd når ni såväl Resecentrum som Campus, Folkparken med trivsamma promenadstråk samt citykärnan och dess utbud av nöje, shopping och restauranger.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Kök
Kök med ommålade luckor och ny bänkskiva med infälld diskho, kombinerad kyl/ frys i rostfritt utförande inköpt 2018.
Laminatgolv och tapetserade väggar. här finns även utrymme för ett mindre köksbord.

Sovrum
Parkettgolv och målade väggar

Vardagsrum
Parkettgolv, tapetserade väggar med en fondvägg samt utgång till balkong.

Hall
Parkettgolv och målade väggar, tre stycken garderober

Badrum
Badrum renoverat 2017, keramiska ytskikt på golv och vägg, duschkabin, spegelskåp och kommod. Det finns även golvvärme och handdukstork som drivs på el.

Dokument (pdf)

Planlösningar Stadgar Årsredovisning HSB Norrgården 2021 Årsredovisning 2021 Energideklaration HSB Norrgården Stadgar ED Stockholmsv 11

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 395 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

2 varav 1 Sovrum

Boarea (BOA)

50.5 kvm

Areauppgift enligt

Bostadsrättsföreningen

Gatuadress

Stockholmsvägen 11C

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Lägenhetsnummer BRF

68

Våningsplan

2 av 4

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Lägenhet

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

HSB Norrgården

Organisationsnummer

725000-0739

Allmän information

Föreningens egendom omfattar fastigheten kvarteret Jakthunden 9 med adress Stockholmsvägen 11-13 och Enebygatan 8 som uppfördes under åren 1934-36.

Föreningen omfattar 93 st bostadsrättslägenheter.

Trevlig och grön innergård med uteplats och grillmöjlighet.


TV OCH BREDBAND
Tv-anslutning via Com Hem och Bredband via Telenor (100/10Mbit/s), båda ingår i månadsavgiften.

Brf bildades

1936

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Utförda renoveringar

1981-1983 - genomfördes en omfattande renovering av fastigheterna med installation av hissar, byte av stammar, fönster och elnät, installation av ventilationsanläggning, renovering av kök, badrum samt ny fasadbeklädnad.

2001 - installerade föreningen bredband samt uppdatering skedde 2004.

2009 - utfördes fönsterrenovering.

2012 - byggdes en miljöstation på innergården. Stamrensning utfördes för att förhindra stopp i avloppen. Renovering av golv i tvättstugorna.

2017 - infördes gemensam el med individuell debitering. Renovering av tvättstuga

2018/2019- Installation av ny hiss på Stockholmsvägen 11c

2020/2021 Relining av fastighetens stammar

2020/2021 Utbyte av 2 hissar,

2020/2021 Totalrenovering av tvättstugor där man bland annat har satt in energisparande tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare.

Kommande renoveringar

Inom en 5 årsplan planerar föreningen att byta tak och då även installera solceller.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har barnvagnsförråd samt cykelförråd. För den som kör MC har föreningen ett eget MC-garage.

Övernattningsrum finns två stycken att hyra för medlemmar för 150:- natten. Samlingslokal finns att nyttja fritt för medlemmar.
Bastu, bordtennisrum, gym och hobbylokal finns också.

Antal lokaler

7

Antal lägenheter

93

Byggnader

Byggår

1934

Hiss finns

Ja

Ekonomi

Månadsavgift

3 554 SEK/månad. I avgiften ingår Värme, vatten, bredband och digital tv

Beskrivning månadsavgift

Inkl. värme, vatten, bredband samt TV.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjningar föreligger för närvarande med 4 % den 1 juli 2022 samt ytterligare 2 % den 1 oktober 2022 enligt kontakt med ordförande 2022-06-23.

Andelstal

1,06580

Överlåtelseavgift

1207 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

483 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Driftskostnad

Hushållsel

200 SEK/månad

Summa driftkostnad

200 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna i närområdet.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

108 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/m²

Energiklass

D

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta